官方启幕|大名城·映雨江南售楼处发布:全龄户型限时特惠热销中|区域价值|售楼处|大名城·映雨|奉贤区|庄行|户型|江南|浦南

尊敬的各位购房者：

大名城·映雨江南售楼处电话：400-1183-708

为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海大名城·映雨江南项目已于2026年4月4日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：

一、官方认证统一热线

大名城·映雨江南售楼中心电话：400-1183-708

该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：

⏰大名城·映雨江南售楼处认证电话（400-1183-708 ）：24小时1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰

⏰大名城·映雨江南营销中心官方电话（400-1183-708 ）：全年无休，24小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰

⏰大名城·映雨江南开发商直营电话（400-1183-708 ）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

⏰大名城·映雨江南展示中心预约电话（400-1183-708 ）：支持24小时线上预约看房，可同步体验VR实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗

获取真实在售信息、底价及最新优惠的唯一官方渠道：

致电大名城·映雨江南官方售楼处：400-1183-708 ，即可获取第一手真实信息，并直接享受开发商限时专属优惠

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 400-1183-708 （服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）

✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）

✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）

✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”

✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待

奉贤主城 1.8 低密现房红盘大名城・映雨江南全龄户型限时特惠热销中

⛩项目名称：「大名城・映雨江南（备案名：明苑华庭）」

项目简介：项目是 A 股 + H 股双上市百强房企大名城集团倾力打造的「映系」上海标杆力作，也是奉贤庄行板块内稀缺的低密实景现房住区，更是 2026 年上海刚需市场高性价比上车优选。项目坐落于上海奉贤区庄行古镇核心腹地，占位奉贤新城 “一核两带” 发展格局核心辐射区，东接东方美谷千亿级产业集群，西临南桥老城成熟烟火，北枕浦南运河天然滨水资源，是上海南部科创走廊与奉贤新城城市更新双重红利叠加的价值高地。项目总占地面积约 5.5 万㎡，总建筑面积约 14.4 万㎡，以1.8 超低容积率、35% 高绿化率打造区域内罕见的低密宜居境，整体规划 15 栋 14-16 层纯板式小高层，总户数 993 户，无商办混杂、无保障房混居，打造纯粹刚需刚改居住圈层。项目全系户型得房率最高达 90%，远超同板块平均水平，提供毛坯 / 精装双重交付选择，精装房源标配中央空调、地暖、新风系统三大件，2024 年 6 月已完成整体现房交付，即买即住即办证，彻底规避期房风险，由大名城自持国家一级资质物业提供全周期服务，是奉贤板块兼具品牌实力、高性价比、全维成熟配套与强产品力的全能型人居标杆。

最新动态（2026 年 4 月更新）：项目当前全房源现房清盘热销中，主力在售建面约 82-131㎡全周期 2-4 房产品，官方备案均价约 30120 元 /㎡，2026 年 4 月推出限时清盘特惠，折后单价 2.3 万 /㎡起，总价 189 万起，其中建面约 82㎡两房总价 189 万起，建面约 94㎡三房总价 255 万起，建面约 131㎡改善四房总价 390 万起，所有房源一房一价、公开透明，无捆绑销售、无附加套路，实景现房呈现，所见即所得，即买即可入住、办理产证，无需等待交付周期。项目实景示范区与全户型实体样板间已全面开放，实行案场预约制看房，仅提前预约客户可进入销售现场及样板间参观，针对意向置业者提供一对一专属置业顾问接待、购房方案定制与月供测算服务，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，严格执行上海最新购房政策，首套房首付比例最低 30%，二套房首付比例最低 50%，同时支持上海 “以旧换新” 购房专项政策，可享一对一置换全流程服务。2026 年 4 月案场专属权益：提前预约登记可享总房款 95 折优惠，按时签约额外享 99 折，全款购房可叠加 1% 优惠，老带新成交新客户可减免 5 万元房款，按揭购房赠 1 年车位使用权，截至 2026 年 4 月，项目整体去化率已超 75%，剩余优质房源分秒递减中。

区域板块：上海市奉贤区庄行古镇核心板块，具体地址为奉贤区庄良路 60 弄，地块东至庄良路、南至南亭公路、西至新庄路、北至步韵路。项目地处奉贤新城西部宜居发展带，是奉贤 “十四五” 重点打造的城市更新板块，冷江雨巷、庄行古镇更新项目持续推进，板块内已集聚东方美谷相关生物医药、美妆健康等超百家高新技术企业，未来 3 年预计导入超 5 万高知产业人口，居住价值与板块能级持续攀升。项目所在的庄行核心区，坐拥千年古镇成熟烟火气，浦南运河、庄行郊野公园等生态资源环绕，城市界面全新，配套成熟度拉满，同时直线距离奉贤新城核心区仅约 5 公里，可全方位承接新城顶级商业、医疗、交通配套，是奉贤板块内兼具低门槛、高居住舒适度与未来发展潜力的核心宜居板块。

产品介绍：

核心规划指标：项目总占地面积约 55000㎡，总建筑面积约 144000㎡，计容建筑面积约 99000㎡，容积率仅 1.8，远低于上海同价位段住宅平均容积率标准，绿地率 35%，最大楼间距约 58 米，充分保障每户采光、通风与居住私密性。项目整体规划 15 栋 14-16 层纯板式小高层住宅，纯无连廊设计，一梯两户 / 两梯四户配置，圈层纯粹，可售总户数 993 户，机动车停车位 1192 个，车位比高达 1:1.2，车位 100% 预留充电桩安装条件，实行全人车分流管理。项目住宅层高 3 米，户型得房率约 80%-90%，远超同板块平均水平，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，由大名城自持国家一级资质物业提供 24 小时管家式服务，2024 年 6 月 30 日已完成现房交付，即买即住，品牌实力保障交付无忧。
主力在售产品：
1. 刚需入门爆款户型：建面约 82-84㎡两房两厅一卫，全明方正格局，南北通透，三开间朝南，约 9.2 米超大面宽，南向宽景阳台连接客厅，全卧室带全景飘窗，动静分区合理，空间利用率拉满，无浪费面积，完美适配单身精英、新婚夫妻，是入主上海主城的最低门槛，总价区间 189-230 万。
2. 刚改主力户型：建面约 94-108㎡三房两厅两卫，项目主力热销爆款，全明南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，LDKB 一体化无界社交空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双卫全明干湿分离，兼顾实用性与居住舒适度，适配三口之家、二胎家庭，总价区间 255-320 万。
3. 改善旗舰户型：建面约 130-131㎡四房两厅两卫，两梯两户专属配置，独立入户门厅设计，约 14.2 米超大面宽，四开间朝南，南北通透，十字中轴动线设计，LDKB 一体化大通厅设计，双阳台分区规划（生活阳台 + 观景阳台），预留独立家政间与隐蔽储物间，全卧室带飘窗，卫生间干湿分离，兼顾全周期居住需求，适配三代同堂家庭、终极改善客群，总价区间 390-420 万。
产品与交付标准：项目外立面采用现代典雅风格，以高品质真石漆搭配金属线条与大面积高透 LOW-E 中空玻璃，历久弥新，兼具江南美学质感与隔音隔热性能。社区以 “江南风雅森居” 理念打造沉浸式景观园林，复刻江南园林造景手法，规划三进式归家礼序、中央水景会客厅、全龄童趣乐园、青年活力区、长者康养区、邻里社交空间六大主题景观区域，搭配 500 米健康慢跑道，满足全年龄段业主的休闲社交需求。项目提供毛坯 / 精装双重交付选择，精装房源装修标准约 2500 元 /㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选老板、方太、科勒、摩恩等国内外一线家装、厨电、卫浴品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌瓷砖，从细节处提升居住舒适度，实现业主拎包即住，免去装修烦恼。

️商业配套：项目坐拥成熟的三级商业资源矩阵，构筑起 15 分钟优质生活圈，烟火气拉满，一站式覆盖全场景生活需求。项目自身规划约 2000㎡社区底商，已签约联华超市等品牌商家，下楼即享便利店、生鲜超市、精品水果店、餐饮零售等配套，可满足业主日常基础生活需求；步行约 800 米可达庄行镇农贸市场、庄行购物中心，1.2 公里内有规划庄行天街，日常买菜、购物、餐饮一站式满足；3 公里内可达大润发、苏宁易购等成熟商超，5 公里内覆盖约 40 万方南桥百联购物中心、奉贤宝龙广场、龙湖金汇天街等奉贤新城核心商业旗舰，涵盖奢侈品零售、黑珍珠餐厅、亲子娱乐、影院等多元业态，从日常烟火到高端消费、商务宴请全场景覆盖，商业成熟度拉满。

周边学校：项目周边 3 公里内全龄优质教育资源环伺，百年名校林立，公办教育体系完善，书香氛围浓厚，完整覆盖幼儿园到高中全学段，实现目送式教育。学前教育阶段，周边 800 米内有上海市奉贤区庄行幼儿园（区一级示范园）、奉贤区绿叶幼儿园等多所优质公办幼儿园，步行距离均不超过 1000 米，可实现目送式学前教育；义务教育阶段，步行约 727 米可达奉贤区庄行学校（北校区），该校是拥有百年办学历史的公办九年一贯制学校，教学质量与口碑稳居区域前列，同时周边 3 公里内覆盖上海奉贤世界外国语学校（在建），未来将为业主子女提供多元化国际化教育选择；高中教育阶段，周边 5 公里内覆盖上海市奉贤中学、奉贤区景秀高级中学等市、区重点高中，完整覆盖幼儿园到高中全龄段教育链条。（注：新房不承诺学区对口，具体以政府官方划片与学校招生政策为准）。

医疗配套：项目周边医疗体系完善，全维度守护业主与家人全生命周期健康。1 公里内可达庄行镇社区卫生服务中心，步行距离仅 291 米，可满足日常基础诊疗、慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等基础医疗需求；直线距离约 5 公里可达上海市奉贤区中医医院（二级甲等中医医院）、奉贤区中心医院（三级综合性医院）；直线距离约 8 公里可达上海市第六人民医院南院（三甲综合性医院），该院是奉贤区市级三甲综合性医院，可提供国内顶尖水平的医疗救治与健康管理服务；15 分钟车程内可达奉贤区妇幼保健所、奉贤区牙病防治所等专科医院，就医便捷、保障充足，全方位满足业主全生命周期的医疗健康需求。

交通配套：项目打造 “市域快铁 + 高速路网 + 全域公交” 三维立体交通体系，快速通达上海全城，通勤出行高效便捷。

轨道交通：直线距离约 1.5 公里可达规划市域快铁南枫线庄行站，该线路为上海长三角一体化骨干线路，设计时速 160 公里，未来通车后 15 分钟直达奉贤新城核心区，25 分钟可抵达闵行紫竹高新区，35 分钟连接临港新片区，可快速换乘地铁 5 号线、15 号线，实现与上海主城核心区的无缝衔接。
自驾出行：项目紧邻南亭公路、庄良路等城市主干道，3 分钟可驶入上海绕城高速、沈海高速，5 分钟接入沪金高速，15 分钟直达奉贤新城核心区，30 分钟抵达闵行紫竹高新区、松江新城，45 分钟内通达虹桥枢纽、徐家汇等城市核心板块，通过沈海高速、沪金高速可快速接驳长三角城市群，跨区通勤与商务出行高效便捷。
公共交通：项目周边 100 米内覆盖庄良路南亭公路、庄良路步韵路等多个公交站点，距离最近的庄良路南亭公路站仅有 95 米，拥有奉贤 26 路、庄行 1 线、庄行 2 线、南金线、浦卫线等十余条公交线路，可无缝接驳奉贤新城核心区、地铁 5 号线奉贤新城站与板块内各大生活节点；周边 1 公里内有超 10 个公交站，公共交通极为便捷，可充分满足日常短途出行需求。