揭秘！香港西贡133 PORTOFINO价格、学校商业交通医疗配套怎么样
结论：信和置地打造的西贡超低密度海景豪宅，仅 33 户、一梯一户、WELL 健康认证、背山面海；自住舒适度极高，但交通依赖自驾、配套偏少、总价高、流动性一般，适合非通勤、追求私密海景的高净值家庭。
一、133 PORTOFINO基础信息
- 项目名：133 PORTOFINO（No.133 Portofino）
- 位置：西贡康健路 133 号（对面海区，近西贡海、白沙湾）
- 开发商信和置业（信置）（香港一线豪宅开发商，代表作：天玺、名铸、逸珑）
- 入伙时间2024 年中（现楼）
- 规模：10 幢 4–5 层低密度，共 33 户（26 分层 + 7 幢洋房）
- 档次西贡顶级临海豪宅（超高端）
- 认证：香港首个WELL Core V2 健康建筑预认证
- 管理费：约5.5–6.5 港元 / 呎 / 月
133 PORTOFINO开发商售楼处咨询/预约电话：☎+86 180 2878 3771（微同号、中介请勿扰）
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二、户型与价格（2026 年 4 月最新）
分层单位（26 伙，3–4 房）
- 3 房 1 套（连工人房）：1076–1123 呎（≈100–104㎡）
- 总价：2100–2300 万港元
- 呎价：19,500–21,000
- 4 房双套：1164–1239 呎（≈108–115㎡）
- 一层一户、私梯入户、多数享海景
- 总价：2400–2800 万港元
- 呎价：21,000–23,000
洋房（7 幢，4–5 房）
- 4 房 3–4 套：2373–2929 呎（≈220–272㎡）
- 私人电梯、前后双花园、天台、双车位
- 总价：6500–8500 万港元
- 呎价：27,000–30,000
- 5 房 5 套（顶层复式）：3491 呎（≈324㎡）
- 总价：9000 万–1.1 亿港元
- 小学（95 校网）
- 将军澳天主教小学（Band 1，中文名校，派位佳）
- 将军澳循道卫理小学（Band 1，校风严谨）
- 中学（西贡区）
- 景岭书院（西贡第一 Band 1 英文中学，重体育、师资强）
- 迦密主恩中学、郑植之中学（Band 2–3）
- 国际学校
- 太阳岛英文幼稚园、诺德安达国际幼儿园
- 西贡国际学校、香港加拿大国际学校、启历学校
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四、商业配套（基础够用，高端欠缺）
- 日常购物
- 举步可达对面海街市、小型超市、便利店
- 驾车可到西贡市中心 / 海鲜街：街市、百佳、惠康、药房、数十家食肆
- 大型商业
- 无商场、戏院、百货
- 驾车出行至东九龙：APM、MegaBox、新都城
- 项目会所
- 4978 呎会所：室外泳池、烧烤区、休闲雅座、园艺区
五、交通配套（高度依赖自驾）
- 公共交通（薄弱）
- 无地铁，最近坑口站较远
- 小巴：1 号（西贡↔对面海），班次疏、夜间少
- 巴士：92、96R、792M（往钻石山、观塘、将军澳）
- 自驾（主流）
- 基础医疗：周边有马鞍山希望动物医院、九龙东医院联网行政大楼等基础医疗设施，可满足日常检查、小病治疗等需求。
- 紧急医疗：沙田医院等大型医疗机构距离较远，紧急情况下可能需较长时间抵达。因此，对于有特殊医疗需求的家庭，需提前规划应急方案。
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