@嘉悦中心
万达 万象城 K11旁
一层投入 双层收益
出租/自住/创业样样满足，总价80万起
面积28-58㎡双门双钥匙月租4500，现房精装修
嘉悦中心售楼处电话400 886 7015 置业顾问：13071887623「微信同号」
— ⑉ıl⑉杭州余杭城北新城【嘉悦中心】（嘉运大厦）精装公寓，10号线祥园路站200多米，总价80万起⑉lı⑉—
嘉悦中心
杭州·嘉悦中心‼️
万达 万象城 K11旁
一层投入 双层收益
出租/自住/创业样样满足
总价83万起 买双地铁房
29方双门双钥匙月租4500
现房交付独立产证♂️
双地铁口交通便利
✅层高:4.79米 双门双钥匙
杭州城北 CBD！精装现房！
130万方商业环绕！地铁口
投资必买！租金回报率6％
自住必买！配套齐全！
56.45㎡四门四钥匙6房
八大产业园环绕！总价83万起！
地铁10号线~祥园路站
主力28方双门双钥匙三房
出租无忧[嘿哈]回报率6％
独立产证 现房保障
一站万象城 咫尺享万达
基础信息
地理位置：余杭区城北新城核心CBD，杭行路1111号，毗邻万象城、万达广场及阿里巴巴菜鸟总部
直线距地铁4号线祥园路站200米
项目规模：占地约3.03万㎡，总建面21万㎡，容积率5.0，规划为综合体（含LOFT公寓、商业及办公）
交付状态：精装现房交付（2024年12月底交付完成）
嘉悦中心售楼处电话400 886 7015 置业顾问：13071887623「微信同号」
主力户型：
建面28-57㎡ LOFT公寓：
层高4.79米，可改造为双钥匙或四钥匙结构（独立入户设计），实际使用面积达购买面积150%以上
精装交付含中央空调、智能门锁、老板厨电、TOTO卫浴及净水系统
空间亮点：
全景落地窗优化采光，支持办公/居住场景灵活切换
部分户型四门四钥匙布局，实现多套独立出租
社区设计：
外立面采用LOW-E玻璃幕墙+香槟金铝板，复刻钱江新城风格，配置下沉庭院及水景休闲区
开放式商业街区（含KFC、COSTA等品牌）
交通网络：
双地铁覆盖：4号线祥园路站（200米）、10号线杭行路站（800米）
快速路网：留石高架、上塘高架直通西湖
商业资源：
三大商圈环绕：万象城（950米）、万达广场（1000米）、K11艺术购物中心
自建智慧农贸市场（800米）
医疗教育：
浙江医院三墩院区（三级甲等，3公里）
成熟教育资源覆盖
社区价值：
城北CBD稀缺投资标杆，产业人群支撑强劲租赁需求
开放式TOD设计，融合数字经济生态与青年生活方式
注：产权性质为40年商业公寓，价格动态以案场实际为准
【产品户型】
双门双钥匙、四门四钥匙、四钥匙、LOFT
引领创新设计：上下两层设计、独立入户门、互不打扰、各藏隐私。
一份投资两份汇报。
创新加分设计：赠送面积：6.5㎡一13㎡，非开放式设计享百变空
嘉悦中心（嘉运大厦）配套完善，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。交通配套：项目周边交通便捷，地铁4号线与10号线交汇，多条公交线路覆盖，出行方便。
稀缺性与增值预期：限酒令时代绝版藏品，资产配置优选
嘉悦中心作为杭州"限酒令"时代最后的珍稀房源，此类小户型产品已不可复制。项目是城北新城唯一在售现房社区，即买即住即收益，有效规避期房风险。坐享地铁15号线（规划）、钱塘湾未来总部基地千亿产业红利，年均增值率预计约8%-12%，携程集团6年托管租约保障收益攀升。
精装单价约2.9万/㎡起，较直线距离约3公里的翡翠江南二手房（约4.3万/㎡）倒挂近万元，投资安全边际高。区域发展红利与产品稀缺性共同构筑了项目增值双保险。
对于资产配置者，项目提供了杭州核心区"轻资产配置优选"，低总价、高回报、强流动性的产品特性，适合作为资产配置的组成部分。项目产品设计充分考虑不同客群需求：双钥匙LOFT适合年轻白领自住或投资，四钥匙户型则更适合小型工作室或民宿经营。
@嘉悦中心
万达 万象城 K11旁
一层投入 双层收益
出租/自住/创业样样满足，总价80万起
面积28-58㎡双门双钥匙月租4500，现房精装修
嘉悦中心售楼处电话400 886 7015 置业顾问：13071887623「微信同号」
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