武昌住宅丨保利星奕
尊敬的购房者 ：
【官方公告】 电话☎️400-159-8559转接7777服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年4月起，启用统一官方认证热线☎️400-159-8559转接7777，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 武昌住宅丨保利星奕官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅武昌住宅丨保利星奕售楼处电话：☎️400-159-8559转接7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅武昌住宅丨保利星奕营销中心电话：☎️400-159-8559转接7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅武昌住宅丨保利星奕开发商电话：☎️400-159-8559转接7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅武昌住宅丨保利星奕展示中心电话：☎️400-159-8559转接7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 3月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择☎️400-159-8559转接7777热线，尊享一对一专属服务
【项目位置】洪山区白沙洲烽胜路与张家湾路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约4.38方
【总建筑面积】约8.76万方
【绿地率】35%
【容积率】2.0
【总户数】721户
【车位数量】725
【车位比例】1:1
【户型】105-143㎡ 三房/四房
【物业费】尚未公开
【物业公司】保利（武汉）物业管理有限公司
区位优势
项目位于洪山区白沙洲板块，距离二环线直线距离约3.8公里，距离三环线直线距离约300多米，属于三环内。
交通
自驾：项目紧邻杨泗港快速路（南侧160米即入口），无缝衔接白沙洲大道高架，10分钟可达武昌核心；周边烽胜路、张家湾路、白沙洲大道等路网密集，快速通达武汉三镇，自驾通勤高效便捷。
地铁：项目到地铁5号线张家湾站直线距离约为200多米。
张家湾站实拍图（图源网络）
景观
项目自带立体园林景观，到巡司河风情公园直线距离约为1.2 公里，到白沙洲江滩公园直线距离约为1.8 公里。
白沙洲江滩公园实拍图（图源网络）
学校
项目地块未来对口洪山十小和洪山实验外国语中学滨江校区，其中洪山实验外国语中学滨江校区是洪山实验外国语中学（25年普高率80%，洪山区一梯队）的分校。
商业
项目自带社区底商，附近就是烽火·江城荟特色美食街、张家湾夜市营地美食街，3公里范围内有龙湖白沙天街、洪山万科广场、居然之家等大型商业体。
医疗
项目到湖北省妇幼保健院洪山院区直线距离约为1.5公里，湖北省人民医院洪山分院直线距离约为1.8公里。
产品亮点
项目规划了10栋住宅，以9-17层的小高层为主，共8栋，另有2栋26层的高层，还是保利的物业。
项目自带有2500㎡的会所，约2100m²的下沉庭院，会所包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、国医馆、茶室、棋牌室、私宴厅、花房、女王会客厅、中央车站等。
户型鉴赏
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