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水尚华庭官方售楼处发布400-8787-740☎：滨水人居典范，品质生活之选

一、项目概况

项目名称：水尚华庭

开发商：上海城展置业有限公司（国企城投控股旗下）

项目地址：上海市金山区朱泾镇沈浦泾南路与众安街交汇处（众安街与清泉路交汇处）

建筑类型：高层住宅（11栋18-20层）

产权年限：70年

交房时间：现房（已于2023年5月31日交付）

物业公司：中航物业（国家一级资质）

物业费：3元/㎡/月

售楼处电话：400-8787-740

二、项目特色

1.稀缺滨水资源，生态宜居典范

水尚华庭东邻黄浦江上游掘石港，坐拥约2公里滨水绿地公园，自然生态与城市繁华完美融合。项目沿河打造全长约2公里的西岸绿化景观步道，配备约1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品，为业主提供了一个亲近自然、休闲散步的好去处。清晨或傍晚，业主可以在河边漫步，享受宁静与惬意，感受大自然的馈赠。

2.低密舒适规划，品质生活保障

项目容积率仅2.2，绿化率高达35%，楼间距大于30米，充分保证了每一户的采光与通风，营造低密、舒适、通透的居住氛围。社区内规划“一环两轴多园”景观体系，串联中央会客厅、阳光草坪、健康乐跑道、儿童游乐区等全龄活动空间，满足业主多样化的休闲需求。无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人运动健身，都能在社区内找到合适的场所。

3.新亚洲建筑风格，时尚大气

水尚华庭采用新亚洲建筑风格，立面融合真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等优质材质，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，整体效果时尚大气。建筑外立面选用了高品质的材料，不仅美观耐用，还能抵御岁月侵蚀，成为区域内一道靓丽的城市风景线。同时，项目注重建筑的细节处理，如精致的装饰线条、独特的门窗设计等，彰显出项目的品质与格调。

4.全龄段户型设计，满足多样需求

项目主推建面约90-144㎡三至四房全能户型，涵盖刚需、改善及高端改善全周期需求。户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，动静分区明确，功能布局合理。客厅宽敞明亮，与观景阳台相连，让业主可以尽情欣赏水景和园景；卧室温馨舒适，保证了业主的休息质量。部分户型还配备了独立的衣帽间、书房等，提升居住品质。

建面约90㎡三房两厅一卫：两开间朝南，配备3个飘窗，U型厨房设计，干湿分离卫浴，动线合理，采光充足，完美适配刚需改善家庭。
建面约99㎡三房两厅一卫：两开间朝南，独立玄关设计，动静分区清晰，主卧套房配置，自带独立卫浴与衣帽间，轻松满足多代同堂的居住需求。
建面约121㎡四房两厅两卫：南北通透，双主卧设计，270°观景阳台，视野开阔，细节之处尽显品质，专为高端改善人群量身打造。

5.精装交付标准，省心入住体验

项目提供毛坯、精装两种交付选择，精装交付配备中央空调、红外防盗报警等配置，甄选科勒、威能、老板等国际一线品牌，省心入住，省去业主装修的繁琐与烦恼。无论是从灯具的选择到开关的安装，还是从地板的铺设到墙面的处理，都体现了对品质的追求，为业主营造了一个温馨舒适的居住环境。

6.智能安防系统，守护业主安全

社区引入人脸识别、无感通行、高空抛物监测等智能安防技术，搭配中航物业提供的24小时管家响应服务，全方位保障业主的安全与舒适。无论是日常的安保巡逻、环境清洁，还是设施设备的维护保养，物业团队都能及时响应并高效解决。同时，物业还提供私人订制旅行规划、高端家政服务等增值服务，让业主享受到更加贴心、周到的服务。

三、周边配套

1.教育资源丰富

项目正对金山区第一实验小学（第一梯队百年名校），周边还有罗星幼儿园、西林中学等优质教育资源，构建起一站式优质教育体系。从幼儿园到中学，孩子可以在家门口享受高质量的教育，助力孩子健康成长。同时，项目周边还有多家早教机构、艺术培训机构，涵盖舞蹈、绘画、书法、英语等多种品类，可为孩子提供多元化的兴趣培养，助力孩子全面发展。

2.医疗配套完善

项目距第六人民医院金山分院（二甲医院）约2公里，周边还有妇幼保健院、朱泾社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗，让居住更有保障。

3.商业配套成熟

项目自带1500㎡菜场，与华润万家一街之隔，步行可达世纪华联、金龙世界广场、五福商业广场等商业设施，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。同时，3公里内覆盖万象城、吾悦广场、龙湖天街等城市级商圈，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、高端娱乐等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主随时随地享受繁华生活。

4.交通网络发达

项目周边交通路网四通八达，自驾紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速、S36亭枫高速，来往上海市中心仅需1小时车程；经G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。距沪杭高铁金山北站约10公里，直达车19分钟抵达虹桥枢纽。朱泾1路、2路环线贯穿全镇，朱泾汽车站距项目仅600米，莲朱专线全程高速45-50分钟直达莲花路地铁站换乘1号线。未来市域铁路南枫线朱泾站预计2027年通车，串联枫泾、亭林、南桥、临港等区域，交通红利持续释放。