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最近，终于有楼盘重新瞄准了刚需市场，全新推出建面约89平标准的三房两卫，而且还是区域罕见的小面积四代房源，想要在大武昌二环沿线买房的人恭喜了
今天的主角就是联投在大武昌二环的焕新之作——联投凤鸣星河！
项目首开建面约89平三房，全新样板间即将开放
前期地块是青山区年度销量第二楼盘，如今新地块全新登场！
联投凤鸣星河！猛一看，这是哪里的新盘？但是，提到它的前期地块联投燕语光年，但凡在大武昌二环沿线看房的人，都不会陌生。
具体是什么关系呢？其实就是一路之隔的相邻地块，此前开发的地块就是联投燕语光年；隔壁地块即将全新入市，就是联投凤鸣星河。
说联投凤鸣星河之前，我们先来看看隔壁联投燕语光年相关的战绩。
据相关平台统计显示，青山区去年的全年销量榜单中，联投燕语光年一年备案了308套，位列区域年度销量TOP2！
目前联投燕语光年7栋住宅全部推出，全盘进入清盘阶段。接下来就是隔壁的联投凤鸣星河登场了！
该项目主要由3栋住宅和一所幼儿园组成，即将首开2号楼。
项目体量不大，规划用地面积约1.25万方，总建面约4.9万方，计容建面约3.6万方，住宅约3.3万方，容积率约2.88，总户数327户，地下机动车停车位约332个。计算可知，项目户均建面约101平，看来户型面积对刚需年轻人非常友好。
另外，可以看出该项目依然是低密住宅，1号楼只有10层，2、3号楼也是31层的高层住宅。
项目平面图
虽然只有3栋住宅，但是该项目品质规划方面还是有不少看点。
从效果图可以看到项目全封窗设计，外立面颜值较高：
项目规划了约33米的凤仪星门，
从效果图来看，品质值得期待：
楼栋的单元入户是北向入户，规划了“星光门厅”入户大堂：
值得一提的是，项目虽然体量不大，但是园林比较集中且完整，而且还规划了下沉园林，风雨连廊。
据悉，项目规划以“海上明月”为主题，营造镜花水月意境：
约800平中庭花园景观也比较丰富，还有亲子嬉水池等配置。
2、3号楼首层架空，规划了运动、休闲等泛会所。
预计首开2号楼，建面约89平标准三房，优化后综合得房率约95%以上（不含电梯前室），样板间即将开放。
产品方面，该项目将首开首开中间C位的2号楼，该楼栋三梯六户结构，全部都是建面约89平这一个户型，产品规划非常纯粹。
该户型是标准的三房两厅两户：相比前期地块来说，联投凤鸣星河全新规划的项目优化面积大幅提升。
该户型除了南向大阳台、以及飘窗等优化面积之外，还有设备平台优化，因此虽然建面不大，但是能做成标准大三房两卫，据悉这个户型不含电梯前室，仅套内综合得房率就有95%以上。
优化后之后户型三开间朝南，南向约10米开间，主卧套房南北贯通，北侧次卧空间充足，整体功能性不错。而且入户处还做了S墙设计，存储更方便。
可以看出，联投凤鸣星河不仅户型面积跟亲民，产品力上也有明显升级。项目预计4月初开放样板间，到时候户型优势就能更直观的看到了。
联投开发，前期地块已经交房，柠月乐龄中心早已开始运营，配套共享。
该项目是国企联投开发，前期地块联投燕语光年已有部分房源提前交房，从现场实景来看，品质在线。
内部实景：
联投提前兑现的柠月乐龄中心，这是青山区域首个政企联合的邻里中心，比一些四代住宅的会所要好用的多。
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