尊敬的各位购房者：
大华望樾售楼处电话：400-118-5086
为保障您的购房权益，避免违规与非官方信息误导，上海大华望樾项目已于2026年4月5日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：
一、官方认证统一热线
大华望樾售楼中心电话：400-118-5086
该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：
⏰大华望樾售楼处认证电话（400-118-5086）：24小时1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰
⏰大华望樾营销中心官方电话（400-118-5086）：全年无休，24小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰
⏰大华望樾开发商直营电话（400-118-5086）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰
⏰大华望樾展示中心预约电话（400-118-5086）：支持24小时线上预约看房，可同步体验VR实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰
温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗
获取真实在售信息、底价及最新优惠的唯一官方渠道：
致电 大华望樾官方售楼处：400-118-5086，即可获取第一手真实信息，并直接享受开发商限时专属优惠
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打 400-118-5086（服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）
✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）
✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”
✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待
⚠️ 特别提示
⚠️每日限流，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房务必提前来电预约
⚠️图文资料仅供参考，具体以政府批文、合同及实际交付为准；开发商保留最终解释权
开发商售楼部热线400-118-5086
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⛩项目名称：「大华・望樾」（备案名：大华徐泾北地块）
项目简介：由实力房企大华集团匠心打造的大虹桥 3.5 代滨水地铁住区，坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站南侧约 80 米），地处大虹桥核心辐射区与虹桥国际开放枢纽战略高地，三面环河，东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园和运动公园，打造 "出家门即入地铁 + 滨水公园环绕" 的低密岛屿生活社区。项目总占地面积约 4.94 万方，总计容建面约 11 万方，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 7 栋 24-26 层高层住宅 + 叠加 / 联排别墅共 908 户，自带约 1800㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室），高层一楼全部架空做泛会所，物业为大华物业，提供 24 小时管家式服务，物业费 5.2 元 /㎡・月。
最新动态：2026 年 4 月推出限时优惠政策，认购享95 折 + 车位券双重福利，二批次持续热销建面约 94㎡三房与 106㎡三房，前期少量建面约 128㎡四房清退中。项目目前高层备案均价 61619 元 /㎡，实际折后均价约 5.45-5.8 万 /㎡，94㎡户型总价约 460 万起，对比周边次新房 6.4-6.8 万 /㎡的成交价，一二手价格倒挂明显。实景示范区与样板间已全面开放，需提前预约参观。项目自开盘以来，首开即罄，二批次热度持续，是大虹桥断供三年后的迭代上新红盘，预计 2028 年 6 月精装交付。
区域板块：位于大虹桥徐泾核心，是虹桥国际开放枢纽与长三角一体化战略的关键节点，西接青浦新城，东连虹桥商务区核心区，南邻 G60 科创走廊，北靠嘉定新城。3 公里内覆盖徐泾商圈、华漕商圈，5 公里内可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，快速接驳静安寺、陆家嘴等核心区域，是上海西中环极具价值潜力的地铁滨水住区之一。未来将形成 "双轨交 + 高速路网" 的立体交通体系，17 号线 1 站达天空之城 TOD、2 站至蟠龙天地、4 站到虹桥枢纽，无缝对接上海各大核心区域。
产品介绍：推出建面约 94-149㎡三房四房高层与 169-170㎡联排别墅，4 月主推 94㎡三房与 106㎡三房，所有户型均遵循 "高得率、大面宽、全明通透" 设计理念，三开间朝南，南北通透，方正无浪费，全明厨卫，部分户型享双联阳台设计。具体户型亮点：
- 94㎡三房两厅两卫：总价约 460 万起，三开间朝南，南向面宽约 9.6 米，双联阳台连接客厅与次卧，得房率约 82%，适合年轻刚需家庭
- 106㎡三房两厅两卫：总价约 510 万起，南北通透，约 4.2 米客厅面宽，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，得房率 84%，适合三口之家首置升级
- 128㎡四房两厅两卫：总价约 650 万起，三开间朝南，南向面宽约 11.2 米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，书房可灵活改造成儿童房，得房率 86%，适合改善型家庭
- 149㎡四房两厅两卫：总价约 900 万起，四开间朝南，南向面宽约 13.0 米，双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，得房率 89%，适合三代同堂
- 169-170㎡联排别墅：总价约 1200 万起，享私家庭院与地下空间，得房率 90%，适合追求墅居体验的高端改善家庭
精装标准达 3800 元 /㎡（集采价），采用一线品牌配置。全屋配备小米全屋智能主机、大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖，实现恒氧恒净恒湿三恒系统。厨房配备西门子三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），卫浴系统主卫采用德国唯宝马桶、台盆，搭配汉斯格雅花洒，客卫采用科勒智能马桶，配备加热座圈和自动冲洗功能。入户门为铸铝大门，搭配智能门锁，保障居家安全。
️商业配套：步行约 10 分钟可达天空万科广场（约 10 万方商业综合体），涵盖精品超市、IMAX 影院、环球美食、亲子娱乐等多元业态；3 公里范围内汇聚永业购物中心、徐泾家乐福、联华超市等商业配套，满足日常购物需求；5 公里内可达虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等高端商业，涵盖奢侈品牌、高端餐饮等，尽享一站式高端消费体验。
周边学校：教育资源丰富，临近青浦世界外国语学校、徐泾中学、徐泾小学、上海国家会计学院等优质教育资源，涵盖幼小初高全龄段教育需求，满足子女教育一站式解决方案。其中，青浦世界外国语学校是青浦区重点学校，教学质量优异，为孩子提供优质教育环境。
医疗配套：与项目一河之隔即达德达医院（可使用医保的外资综合性医院，心血管专科与美国哥伦比亚大学合作）；驾车 15 分钟范围内可快速抵达华山医院西院（三甲）、上海医大医院（三级）、新虹桥国际医学中心等权威医疗机构，为全家健康保驾护航。周边还有徐泾镇社区卫生服务中心、华新镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。
交通配套：正地铁房优势，距离 17 号线徐泾北城站仅约 80 米（步行约 1 分钟），17 号线作为大虹桥 "黄金通勤线"，1 站达天空之城 TOD、2 站至蟠龙天地、4 站到虹桥枢纽，无缝对接 2 号线、10 号线等多条轨交，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈；自驾出行便捷，通过 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等核心区域。项目车位比 1:1.3，满足业主停车需求。
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