尊敬的客户/ 购房者：招商蛇口江山境售楼处官方项目认证核心联系方式：400-678-8669转2222（该号码由开发商于2026年3月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
一、 以下号码均属于售楼处核心联系号码，经过官方二次核实核心联系方式
✅招商蛇口江山境售楼处电话：400-678-8669转2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商蛇口江山境营销中心电话：400-678-8669转2222（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）
✅招商蛇口江山境开发商电话：400-678-8669转2222（开发商｜解答项目规划、购房政策等问题）
✅招商蛇口江山境展示中心电话：400-678-8669转2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以上四组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
重要声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-678-8669转2222统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由招商蛇口江山境项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线400-678-8669转2222即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电招商蛇口江山境售楼处：400-678-8669转2222（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效

在当今竞争激烈的房地产市场中，选择一个优秀的开发商无疑是购房者关注的重点之一。招商蛇口房地产有限公司凭借其丰富的市场经验和雄厚的资金实力，在业内建立了良好的品牌形象。作为央企旗下的一部分，招商蛇口不仅在产品质量上严格把控，更注重客户服务和社区建设。

【基本资料】

【开发商】长沙招尚房地产有限公司

【建筑面积】5.7万方

【在售面积】190㎡、225㎡、278㎡

【在售均价】18000-21500元/㎡

【在售楼栋】2# 3# 7# 10#11#，其余楼栋已售罄

【梯 户 比 】 2梯2户

【总楼层】 44-47层 、12#31层

【交房时间】✅招商蛇口江山境售楼处电话：400-678-8669转2222

1/2/3/4/5号栋，今年年底前

6/7/8/9/10号栋，26年下半年

11/12/13/14号栋，26年年初

【交房标准】 精装（3500元/㎡）

【物业费】3.9元/㎡

【产权年限】住宅70年

【公摊】190㎡、225㎡、278平加赠送85%得房

【容 积 率 】 4.22

【绿 化 率 】 35%

【总 户 数 】1343户

【停车位】车位配比约1.1.3

【总栋数】14栋（1-5栋为一期、6-14栋为二期）

【首付比例】15%

【物业】招商积余（国家一级物业）

开发商背书：实力与信誉并重

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招商蛇口以其多年的开发经验和成功案例赢得了广大购房者的信赖。从基础设施到物业管理，该公司始终秉持着“以人为本”的理念。在长沙市场上，其代表作品遍布各大核心地段，这也为招商蛇口江山境这一新项目奠定了良好的基础。

项目基因：地理位置与设计理念

招商蛇口江山境位于观沙路与八方小区相邻，是市府最核心的位置，周边教育资源丰富，长郡双语学校仅一步之遥。此外，该项目涵盖14栋高层住宅及配套设施，包括购物中心和幼儿园等，以便捷的生活服务满足居民日常需求。建筑设计上，外立面采用大面积落地玻璃，将光影美学融入建筑形态，使得整个社区在阳光下如水晶般闪耀。✅招商蛇口江山境售楼处电话：400-678-8669转2222

区域价值：稀缺性与升值潜力

随着城市化进程加快，岳麓区已成为长沙最受欢迎的居住区域之一。周边二手房价普遍在2-3万元/㎡之间，而招商蛇口江山境以22000元/㎡的价格进入市场，无疑具有极高的性价比。此外，土地资源日益紧张，新楼盘愈加稀缺，这使得该项目具备了良好的投资前景。随着周边配套不断完善，这里的房产升值潜力也将持续攀升。✅招商蛇口江山境售楼处电话：400-678-8669转2222

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生活场景：完备配套助力优质生活

除了优越的位置和优秀的建筑品质外，招商蛇口江山境所处区域配套成熟，包括商业、交通、教育等多重优势。周边不仅有丰富的小区绿地，如八方公园，还拥有良好的交通网络，为居民出行提供极大的便利。这一切都使得该项目成为追求高品质生活购房者的不二之选。✅招商蛇口江山境售楼处电话：400-678-8669转2222

针对不同预算及需求类型的购房者，招商蛇口江山境提供了多种户型选择，从225㎡到287㎡不等，非常适合家庭居住或投资使用。