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2026年3月份，在城市更新大会、购房补贴拟延期等一系列组合拳的氛围烘托中，澄迈商品房市场“量价齐升”，楼市实现一波“小阳春”。

至理研究院旗下海南房地产大数据信息系统数据显示，今年3月份，澄迈商品房住宅成交322套，环比大涨约94.0%。

如果剔除安居房因素，3月份澄迈市场化商品住房成交面积约2.26万方、金额约2.36亿元，折合澄迈房价10440元/平方米，环比上涨约12%。

直隶海郡成交备案20套、约950平方米，摘得成交套数、成交面积冠军；冠永凤凰城成交备案16套居第二，天瑞华府成交备案12套夺季军。

云海吾乡成交备案10套、约910平方米，位列成交套数第四、成交面积亚军；天赐上湾、海湾雨林等老盘也继续跻身澄迈商品住宅热销榜。

约8000亩中国健康大城富力红树湾成交9套、约680平方米；盈滨半岛旅居样板鲁能海蓝福源成交7套、约630平方米，依然稳居十强阵营。

海居君对澄迈楼市未来走势依然看好，日前举办的城市更新大会，如果相关蓝图能尽快落地，尽快实施，那么澄迈房地产市场可能会迎来“又一春”。

不过，当前澄迈楼市，标榜自己热销甚至是销冠的“杂音”层出不穷，损害了市场健康发展，海居君建议购房者：参考权威机构数据，再做置业定夺。

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