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北熙区一期于2022年9月取证、二期于2023年6月取证，两期累计推出 1234 套房源。截至2025 年10月2日，前两期已签约 825 套，整体去化率 66.86%，网签均价7.94万元/平米。
北熙区一期：作为首批开盘房源，共计推出688 套。截至2025年10月2 日，开盘两年已签约548套，去化率达79.65%，成交均价78572元/㎡
北熙区二期：作为第二批入市房源，合计推出546套。截至2025年10月 2日，开盘1年多已签约277套，去化率50.73%，成交均价 81007元/㎡
北熙区三区：A002-3地块规划方案8月25日正式公示放弃改善大户型，主攻80-100平两居和三居，并且升级为好房子
共12栋楼，一字型排布，北排6栋都是小高层18层2T3，南排6栋都是洋房，南排西侧三栋楼11F1T2， 东侧三栋楼10F1T3
一、先看报规地块指标
二、再看A002和A003的规划要求
三、再看北熙区三期配套
地铁12号线和3号线，双地铁，换乘站简直不要太多
北京中学，覆盖全学龄儿童，但新房无法明确学校
直线1.6公里，万达广场东坝店
直线1.2公里，北京第一中西医结合医院；规划的安贞东方医院，无进展；
四、最后，报规户型图抢先看
户型可能跟大家预期的“好房子”有差距，但这已经是最好的一期户型了。
✅ 层高3米以上，有设备平台赠送，有阳台赠送，洋房得房率超过90%
❎ 无气派大门，无首层架空，无风雨连廊，无下沉庭院会所，也无水系
约90平户型
约100平户型
约140平户型
- 恒大华府，上一套成交是2023.2.28，单价96924万/元
- 首开天誉，上一套成交是2024.11.28，单价63679万/元
- 富兴首府，上一套成交是2025.5.12，单价64460万/元
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