近日，黄浦区九江路中福大厦的居民反映，楼道垃圾堆成山，半夜噪声震得墙壁都在抖，而且楼里群租现象愈演愈烈，安全隐患丛生！

中福大厦为商住两用房，共25层，配备5部电梯，紧邻南京东路步行街与地铁2号线、10号线，交通便利。

实景图

楼里每一层共有约33户房屋，存在明显群租迹象。

推开其中一户虚掩的房门，屋内原本规整的空间被硬生生分割成多个狭小隔间，高低床占据了大部分区域，晾衣绳横七竖八地拉在房间各处，衣物随意悬挂。

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更让人担忧的是，墙脚的插线板上插满了各类充电器，电线缠绕交错、杂乱无章，毫无安全防护措施，一旦短路引发火灾，后果不堪设想。

楼道内公共垃圾桶早已被垃圾堆满，果皮、餐盒、塑料袋等已然溢出、散落一地，刺鼻的酸臭味充斥楼道。

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据业主爆料，大厦业态十分复杂：1楼是商铺，2楼和顶楼几层为酒店，中间楼层则混杂着群租房、办公间和自住业主。8楼大概有10多户群租，其他楼层的群租比例也不少。

黄女士透露，这些群租客大多是周边餐饮企业的员工，人员流动频繁。

中福大厦的物业管理方上海中福物业管理有限公司反馈：群租问题管不了，大厦是小业权，房东想把房子租给谁、怎么租，物业无权干涉。

对于居民反映强烈的楼道卫生问题，物业回复，会安排保洁人员进行打扫，但“人手不够，可能清理不及时”。

中福大厦周边商业配套成熟，大量餐饮、零售企业入驻，带来了旺盛的租房需求，也让群租现象有了滋生的土壤。大厦内既有金融、咨询等企业，也有大量短租客和群租客，人员流动复杂，不仅影响居住环境，更暗藏不小的治安隐患。

业主们急切希望，相关部门能加强监管，从源头上明确管理责任，完善法律法规，建立物业、街道、职能部门协同联动的长效监管机制，从根子上彻底解决群租问题。

*资讯来源于新民帮侬忙