【官方网站】尊敬的购房者，北辰红橡墅项目于 2026年 4 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北辰·红橡墅
北辰·红橡墅位于昌平区小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口。西侧与温榆河是70米宽1600米的滨河绿地，东侧与立汤路之间是100米宽1300米长的绿化带。除东西两侧大面积绿化带外，本着尊重自然的开发理念，保留了2.5万平米的原生杨树林。东西侧绿化面积与项目自身绿化面积加起来，总绿化面积可达到40万平米。
基本信息
楼盘名
北辰红橡墅
城市
城区
板块
奥北别墅区
楼盘地址
北京市昌平区立汤路7号院(北五环外，立汤路与温榆河的交汇口)
展开
项目介绍
北辰红橡墅效果图
北辰红橡墅位于昌平区立汤路7号院（北五环外，立汤路与温榆河的交汇口）。西侧距温榆河仅70米，独占奥北别墅区核心区位。该项目是北辰集团潜心多年的全新力作，首期于2014年7月6日开盘。
红橡墅项目西侧与温榆河之间是70米宽1600米长的湾岸公园，东侧与立汤路之间是100米宽1300米长的绿化带。除东西两侧大面积绿化带外，保留了2.5万平米的原生杨树林。东西侧绿化面积与项目自身绿化面积加起来，总绿化面积可达到40万平米，这在奥北地区乃至全北京市的别墅市场都是非常罕见的。
在项目规划上，北辰红橡墅共规划348套低密别墅，每一栋均为私汤入户。采用讲究生态人居理念的北美建筑风格，主推联排、双拼产品，另有少量独栋。所有产品均为地上二层地下一层。北京别墅市场在售的产品，容积率基本都在1左右，而红橡墅作为一个纯别墅社区，整个社区在产品规划上南北楼间距达15-20米，东西楼间距6-7.8米，产品最大面宽达15米。另外，高挑空、中庭等设计最大化满足居住舒适度。
项目配套
教育配套
周边教育公立学校有：景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。
医疗配套
周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。
生活配套
周边有两大高尔夫球场，包括项目对面的彼岸青滩高尔夫，南侧的高地高尔夫除了 现有配套外，在未来科技城里也将建成大型的商业中心、医疗机构和学校。
周边商圈配套
周边商圈包括亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈。其中亚奥商圈中，龙德广场是总建面40万平的城市综合体，汇聚家乐福、百安居、万达国际影城、国美电器、翠微百货等各业态商家。往南有北辰集团投资开发的新北辰购物中心、老北辰购物中心、北辰世纪名门购物中心等商业。另外，向西驱车10分钟可到达京藏高速边上的回龙观商圈，这里有永旺购物中心等大型商业配套。项目东侧的就是未来科技城商圈，东南是成熟的望京商圈。
开盘时间
开盘时间：2014年7月6日，一期联排及双拼
入住时间：2015年12月31日，一期联排及双拼
价格信息
价格：联排800万起、双拼1300万起
付款方式有两种形式：银行按揭贷款 、一次性付款
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