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咏舟府新加推8号楼，据说均价3.6万/平左右，起步价仅3.1万/平左右
这个价格，就得认真看看了~
要知道，云城核心区之前的限价水平也只有3.61万/平
这次新开楼幢，基本已经拉平到限价时代了
但咏舟府的产品表现，远超同板块的存量限价项目
这篇聊下咏舟府的新加推楼幢，一起看下！
01| 同级而言，咏舟府产品确实能打
先看产品力，咏舟府的产品表现，目前算是云城的第一梯队
外立面四面全铝板、豪华奢感的大门这些就不多说了
我们重点说下项目的公区功能配置
健身休闲配置上，室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室外蓝宝石水系，还有室内网球场
网球场目前在新盘中还是少见的配置，对运动爱好者十分友好
▲项目示范区实景图，详情以项目交付为准
社区空间上，做了分龄设计的全龄儿童活动区，儿童区的豪华配置在我这里一向是加分的[咏舟府 ]售楼处电话：400-8838-165
关键还有专门的老年主题、女性主题这样的专项功能空间
对于日常在社区内停留时间最长的老人和孩子，都做了针对性的照顾，这点非常戳自住家庭的需求
来到室内，详细配置之前聊过，本文不做展开，只说几个细节。
a. 项目的厨房也是有空调的，并且博世六件套，配双台冰箱
b. 客厅和电视背景墙均用的大理石，墙面木饰面用的天然梨丝木
c. 主次卧衣柜标配，基本告别全屋定制的麻烦
可以说，整体从配置上，咏舟府是能和单价5万+的项目做对标的
▲项目示范区实景图，详情以项目交付为准
户型上，新开8号楼的户型也非常不错，这里以128方为例
a. 边厅做到了南向三开间，兼顾了边厅的开阔视野和南向的充足采光，每个南向房间都可作为正常卧室使用
b. 整体空间利用率也高，基本没有无效空间浪费，甚至还匀出了一个储物间
c. 加上拓展空间后的实得率约88%，新产品中可能不算亮眼，但相对云城板块的二手房来说，还是有明显优势的
▲项目128方户型图
最后说下项目的核心实力，滨江房产开发，滨江物业维护
很多人说滨江房产套娃，没有创新
[咏舟府 ]售楼处电话：400-8838-165但是滨江房产在产品表现、交付能力，以及在用户实际的居住体验打磨上，目前仍然是『杭州的头部水平』
配合滨江物业那『杭州第一梯队』的维护能力
相信未来相当长的一段时间，滨江也仍然会是杭州开发商中的标杆，这点暂时无人可驳
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