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把发布会开在上海历博馆?这场发布会的选址,就和常规上海豪宅不一样!

藏着弘久对上海土地的极致敬畏:场馆向西仅约200米,便是国际饭店,更有上海百年未移的城市核心——南京路、北京路.落址于此,正是弘久于时间交汇点上,以城市共建者之姿,对话上海百年都会文明.

此次发布会也预告了,弘久将联袂上海市历史博物馆,重磅呈现「上海之心・百年回响」城市主题展.

展览以百年风尚为时间轴线,全景式铺展上海都会文明的演进史诗.发布会活动结束后,众多嘉宾、业内大咖、媒体朋友实地感受实景展厅的设计巧思,同时亲身体验样板间的空间质感.从城市文脉的厚重底蕴到人居产品的精工细节,提前感知新弘・北京道作为城央顶豪的传世魅力.

土地站位

上海之心・百年都会中心,

不可复制的城央绝版土地!

上海从来不缺市中心,但能被称为“城市原点”的土地,仅此一处.

这里不是规划画出来的新城核心,不是短期炒作的热点板块,而是历经百年的城市都会源点,是全国人民心中认知度最高的上海核心,更是上海现代都会文明最早的发源地.

1、这里是上海之心,是百年历史积淀的上海贵脉!

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【新弘北京道官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）1950年,上海市政府为统一城市测绘坐标,选择了国际饭店楼顶的旗杆作为基准点,建立了“上海城市平面坐标系”.此后上海的每一寸扩张、每一条道路的规划,都要以此为原点.

国际饭店,这座1934年建成的“远东第一高楼”,至今仍矗立于此.它是写入城市基因的地理原点,是全国人民心中最早、最正宗的“上海之心”.

从1850年远东第一跑马厅落址于此,催生大世界、大光明影院、金门大饭店等传奇地标,为上海“远东第一国际都市”打下根基;

1950年代起,跑马厅完成历史性蜕变,东部为人民公园、中部为城市核心广场、西侧为市政大厦,1、2、8号线三线交汇的亚洲最大地铁枢纽贯通全城,成为集政治、文化、商业、交通四位一体的全能城市核心.

从百年前到现在乃至未来,这片土地的核心地位都不会动摇,是上海真正的“超级确定性资产”.

在寸土寸金的上海内环内,土地供应早已进入“存量时代”.2024年以来,上海内环内宅地出让屈指可数,每一块都堪称绝版.而聚焦到黄浦区——这片仅占全市面积0.3%的土地,新房供应更是常年处于“断崖式”短缺.

上海黄浦,一个供应极度稀缺、价格却无限想象的市场!

据黄浦房管数据,2025年黄浦区新增供应仅7个项目,上市套数1192套,成交总金额856.49亿元.但就是这一千多套的新房供应量,就鲸吞了上海70%、全国将近一半的5000万以上新房顶豪成交量.

各区5000万元以上豪宅项目(成交≥5套)情况汇总,数据来源:中指数据CREIS

当内环内已然稀缺,黄浦区更是稀缺中的稀缺,这样的土地,意味着最坚实的资产安全垫.而新弘・北京道的土地站位,正是把上海最核心的历史底蕴、城市功能、配套资源、更新红利全部叠满,这种“全方位无短板”的土地价值,是任何新兴板块都无法复刻、无法超越的,注定成为穿越市场周期的顶级硬通货.

2、百年中心的当代赋新!不可复制世界级顶级生活配套!

对于居住在这里的家族而言,这里的配套密度,是任何新兴板块都无法企及的,也是不可复制、不可再生的资源:

1)、举步即达的百年文化艺术圈:1公里左右,上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划馆三大文化地标汇聚,构成上海最高级的“文化金三角”.别人需要驱车奔赴的艺术展、话剧演出,不过是下楼就能享受的日常.

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2)、对标伦敦巴黎的高奢生活圈:项目紧邻南京路全段,南京西路的恒隆广场、兴业太古汇、嘉里中心等全球顶奢商业体,南京东路承载百年商圈的烟火与繁华.从高奢名品到潮流好物,同步巴黎、纽约的国际潮流节奏.

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3)、百年积淀的世家聚集圈:项目依托北京路百年贵脉,何东旧居、应公馆、吴同文绿房子等传奇宅邸错落分布,是沪上巨贾、世家大族的传统聚居地.住在这里,尽显不可复制的圈层底蕴.

4)、CITYWALK精粹生活博览圈:500米内人民公园、静安雕塑公园两大城市绿肺步行即至.河滨大楼、德邻公寓、上海大厦、礼查饭店……这些当时整个远东最奢华的居住公寓及酒店社交场所,如今依然矗立.人民广场附近的米其林、黑珍珠餐厅及高奢酒店(如半岛酒店、华尔道夫等)举步即达.

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南京路

中华商业第一街,

顶奢繁华与资产复利的终极载体!

如果说占位百年城市原点是新弘・北京道的价值压舱石,那南京路就是为资产赋能的繁华引擎,它代表的不是单纯的购物场景,而是顶奢生活的日常,更是资产穿越周期的卓越能力!

作为中华商业第一街,南京路的商业传奇从百年前就已注定.二十世纪上半叶,先施、永安、新新、大新四大百货在此拔地而起,打破传统商铺单一格局,打造出空间开阔、自由选购的现代消费场景,带来环球商品与摩登生活方式,成为老上海繁华的代名词.

南京东路是百年商业的“活化石”,烟火与繁华共生.这里既有百年老店的市井烟火,又有潮流品牌的年轻活力,每天人流如织,是上海商业活力的“晴雨表”,承载着城市的烟火气与摩登感.

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【新弘北京道官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）南京西路则是全球重奢的“天花板”,顶流圈层的专属场域.恒隆广场、兴业太古汇、嘉里中心等高端商业体扎堆,LV、Gucci、Prada等一线高奢品牌云集,同步巴黎、纽约的国际潮流节奏,是跨国资本与总部经济的决策中枢,掌握着城市商业的定价权与潮流话语权.