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一、官方认证统一热线（四端直连）
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珠光·云山壹号
珠光·云山壹号-叠墅价值手册
雄踞【白云山主峰东麓】及【广州CBD中轴】之上
唯一在【15分钟内可达珠江新城】的一手墅区
广州城央最理想的第一居所
【基础信息】
占地面积：约9.4万㎡
规划建设用地：约7.2万㎡
总建面积：约13.5万㎡
计容建筑面积：约7万㎡
容积率/绿化率：约0.97/36.7%
产品户型：210-215㎡平墅，206-241㎡叠墅，266-306㎡联排别墅
整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。
分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。
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【山居价值】千年云山，主峰东麓
国家级5A风景区内；
广州“市肺”环绕；
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【区位价值】唯一在15分钟内可达珠江新城的一手墅区；
广州中轴之上，半小时畅达三大CBD
8分钟直达天河北；
15分钟到珠江新城CBD；
25分钟到金融城CBD；
25分钟到琶洲CBD；
立体交通路网
坐拥华南快速、广州大道、机场高速三大城市动脉；
地铁上盖，距离3号线京溪地铁站300 米；
6站到珠江新城；
万亿国际商圈
位于广州大道北成熟商圈，5分钟六大商超（嘉裕太阳城广场、佳润广场、嘉禾金铂天地、圣地摩登、合一国际广场、京骏商业城）；
8分钟天河北商圈（太古汇、天环、天河城，正佳等）
15分钟珠江新城商圈（k11、天汇 IGC、高德置地广场、国金中心等）
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【社区居住价值】低密墅居，匠心设计
城央真正的低密
综合容积率仅0.97；近10万㎡土地仅规划269席；
城央难觅、户户孤品！
顶级设计天团
7位国际大师联袂，5年时间匠造；
日本国宝级巨匠小林政彦倾力打造专属云山的静谧禅意园林
以【真、行、草】设计手法；迎合“石、水、光、林、云”五大自然要素；再现“菊湖云影 白云晚望 蒲间濂泉 云山叠翠 景泰僧归”羊城五景；
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名贵花木——全冠移植价値百万的日本黑松、罗汉松、秋枫等；
私家登山口——唯一开在住宅小区内的白云山登山口；
乾月湖——引白云山天然活水，造万方生态湖泊；
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【圈层价值】顶流圈层，名仕会所
华南四大会所之一
斥资上亿元，规模近10000㎡；
提供商务、休闲、家庭等全场景服务；
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【主推产品】约206-241㎡叠墅
上叠平面图
下叠平面图
【实景鉴赏】
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【别墅生活】有天有地，云山入院；
【无限拓展】超200㎡赠送空间，高级私定人生；
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⚠️重要声明：以上四组联系方式为珠光·云山壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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