上海普陀纯一楼现铺「明天荟城市荟集」客源稳定吗?
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交房时间：现房销售
项目定位：明天荟城市荟集是由《上海棱馥企业管理有限公司》旗下全资子公司《上海峻洋荟管理有限公司》投资运营的上海市普陀区首个数字化菜篮子民生服务项目，经营面积约2000平米，以“鲜味”为核，以“智慧”为翼，通过物联网、大数据、等科技手段，构建 “线上线下一体化” 的消费场景，打造上海普陀区首个5·0智慧菜篮子项目。
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周边三公里有450个成熟小区、入住率高达90%，238000户家庭，常住人口达到约61万加，是普陀区人口居住最密集的片区，片区内的商业氛围浓厚，基本上一铺难求且店铺租金高、转让费高.
周边一公里住宅社区138个，常住人口达到约17万，同时本项目自带人流量，(一期保障性租房约400户，二期城市建设者之家以及高端人才公寓在建，项目对面在建高端养老公寓)项目包含了保障性租房 商业以及高端人才以及养老公寓。项目南面宝华城市之星约1312户，苏河望约677户，(楼盘均价在13-15万/每平方),石泉新村约6000户，项目西侧品尊国际公寓约1957户，(楼盘均价在12万/每平方) 管弄新村约6359户，项目东侧香溢花城约2569户，周边三公里常驻固定人口达到60万多，主力消费人群体有近40万人左右。
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摊位规格：纯一楼设计，主力摊位面积约2.69-3.56㎡，总价约15万元起。
设施配套：市场内部带装修交付，配备中央空调、新风系统、智能电子秤、智慧管理系统等，支持电子支付、溯源查询、线上订购等功能，打造明亮、整洁、现代化的购物环境。
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运营管理政策：
可自营可托管：托管为10年委托经营管理，装修期租金补贴总房款的7%，后续租金收益1:9分成，收益10%运营公司收取，90%业主收取，租金半年一付，一铺一价。(项目菜场招商租金基本在700-1000/平米/月之间。
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