【官方网站】尊敬的购房者，住总·清樾府项目于 2026年 4 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京【住总·清樾府】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
住总·清樾府 客观资料 | 不吹不黑 | 位置 | 地块 | 总平规划 | 户型
地块指标
占地面积：12.08万㎡
建筑面积：14.88万㎡
容积率 ：1.25
地块限高：15m
指导价 ：5.6万/㎡±10%
楼面价 ：2.35万/㎡
拿地价 ：35亿
开发商 ：住总
类 型：四层洋房
层 高：3.05m-3.15m
重要信息
- 东北(0006)地块：28栋，672套
- 西南(0013)地块：18栋，416套
- 西北(0004)地块：16栋，304套
户型图
重要信息
- 86㎡-88㎡168套
- 99㎡-103㎡122套
- 126㎡-131㎡48套
- 142㎡-143㎡16套
目前开盘：1#、7#、9#、17#、18#、11#、12#、14#楼
85㎡户型：预估434万
△不吹不黑：
- 边户为两面宽小三居，中间户没有边户的侧飘窗赠送
- 水暖和电井的位置和形状好赞，最小化公摊设计
98㎡户型：预估500万
△不吹不黑：
- 三面宽三居两卫，和梧桐星宸99㎡户型对位竞争
- 中间户没有边户的飘窗赠送
125㎡户型：预估638万
△不吹不黑：
- 上升到四居产品，厨房进深较大
- 中间户没有边户的飘窗赠送
140㎡户型：预估714万
△不吹不黑：
- 四面宽四居室，大面宽+短进深
- 这户型在中海·寰宇未来的话，还不大杀四方了？只可惜，这就是容积率1.25的好处
68㎡特殊户型
81㎡特殊户型
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