露香园别墅官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前露香园别墅唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将露香园别墅官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
露香园别墅售楼处地址：位于黄浦区旧仓街99弄，属豫园老城厢板块。备案名露璟庭，别名露香园、露香园天誉，在售406-540㎡联排等，均价28万/㎡，1.08亿起，物业费12-14.8元/㎡·月，2025年6月已交付，近10/14号线豫园站，市中心低密海派大宅，一户一院。
⚠️温馨提示：请务必认准露香园别墅唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎露香园别墅官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
上海 黄浦老城厢
『露香园•云宸』
12套风貌别墅
仅剩少量席位
建面约410m²联排别墅共5套
建面约430- 450m²双拼别墅共4套
建面约510-540m²类独栋别墅共3套
单价24～32万元/m²
总价约1.08亿元起
繁华深处 墅隐大境
实景现房 直接认购！
于闹市中 觅得一方墅院天地
房源信息
在售：6#·509.15㎡（类独栋别墅）
在售：9#·409.25㎡（联排别墅）
在售：15#·445.87㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）
均价：28万/㎡
总价：1.08亿起
户数：12户
层数：地上3层，地下1层
层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）
花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡
别墅实景图
户型介绍
露香园二期规划
2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！
从开发指标来看，露香园二期共包含:
- 10.79万平方米的高层住宅
- 2.44万平方米的低层住宅（联排别墅）
- 5.22万平方米的商业
露香园二期一共可分为A、B、C1、C2、D1、D2四个大地块。
项目B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。
现D1地块风貌别墅即将上线，建面约410-540㎡。
项目周边配套
产品区位：
人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ！是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”！与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”！链接外滩、人民广场、新天地关键位置！
完善配套：
1.5公里内涵盖：人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴！等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中！
和平饭店、浦东香格里拉酒店、金茂君悦、雅居乐万豪、马勒别墅饭店，等高端酒店环伺！黄浦区政府、豫园、城隍庙等政务，娱乐配套皆具！
便捷交通：
地铁（3轨道交通）距离8号线（大世界站）约453米！距离10号线（豫园路站）约582米！1号线（黄陂南路站）
自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架！
隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道！
物业服务
露香园二期【露香园·云宸】
项目物业着眼于客户诉求， 加强基础物业服务， 尤其是维修、快递收件服务。其次建议加入24h 便利店、24h维修服务、入户保洁等物业服务，提高居住舒适度，同时提高安全保障，为业主提供品质保障生活。此外，针对不同年龄段的业主的需求，提供差异化的服务，如学龄儿童托管及培训服务， 中青年团体活动、汽车服务、老龄业主医疗服务等。
车位空间
露香园二期【露香园·云宸】
车库建议采用人车分流模式、并设置地下停车空间， 采用车库智能通行系统、 新风系统等，打造科技、舒适的品质生活。
▲ D1 地块整体效果图
露香园配套：双会所尊崇礼遇
露香园二期【露香园·云宸】
从室内泳池到健身俱乐部，从红酒雪茄房到VIP宴客区，露香园在上海首次引入了“专业健身房+上层社交场”的双会所服务理念，业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备，还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋。
露香园项目历史背景
露香园二期【露香园·云宸】
露香园1559-2015。始建于明嘉靖，是“明代上海三大名园”之一，“顾振海墨”、“顾绣”等艺术佳品皆诞生于此，由此书写了一段有关名仕名园的精致生活。
明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购得城北黑山桥地块，共计九亩，盖起了万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”，这个地方也俗称“九亩地”。
鸦片战争期间，上海为加强海防设立火药局，火药仓库就建在露香园内，1842年4月18日，火药仓库突然爆炸，露香园被夷为平地，此园遂废。
露香园园林废弃后，此地陆续建起房屋，经过近代大量的营造，整个街区的马路、弄堂、街坊、石库门与宅院，是上海老城厢的一个缩影。
开发商对街区中有文化价值的建筑，采用保留的方式予以修复改造。
走在露香园与历史文化古迹不期而遇，心底总会涌起一份感动，这份感动，源于对这座城市的热爱，更源于对厚重历史的尊重。露香园的开发者、建设者，背负着这样一个使命——那就是尊重城市文化，善待城市历史，创新城市未来。
露香园别墅售楼处预约热线 400-877-8334
露香园别墅开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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