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近期南京推出住房“以旧换新”贷款贴息政策，对“卖旧买新”购房人给予贷款金额1%的财政支持，限额1亿元。此举旨在打通置换链条，激活改善性需求。山东省级层面已由十部门联合出台15条措施，从拓宽处置渠道、降低换新成本、完善金融服务等方面系统推进。浙江绍兴额外给予10%购房补贴，宁波则打破区域限制推行跨区置换。
政策协同需进一步强化，通过政企联动、财税激励降低置换成本。同时，“好房子”建设成为引领高质量发展的关键，上海、武汉等城市品质住宅热销印证了改善性需求潜力。以旧换新不仅直接带动住房消费，更联动家电、家居等上下游产业链，形成新消费牵引新供给的良性循环，对稳楼市、扩内需具有重要战略意义。
#房地产 #楼市 #买房 #住房以旧换新
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