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什么是样板段，就是一个楼盘在营销阶段用来展示给用户的生活场景，包括售楼处、景观样板和样板房
我们都知道，样板段的特点第一是好看，第二就是夸张，第三就是让用户冲动激动感动，因为样板存在的目的单纯是为了愉悦用户心情
当然，随着客户越来越聪明，信息越来越透明，大家也知道，样板段越来越不能相信，因为他不代表整体的产品品质，开发商对他的唯一诉求就是营销，甚至做的样板段未来都有可能拆掉
但是为了项目能够热销，开发商在其他环节节约成本的时候，这些截点却愿意大力投入，因为这里的投入可以以一敌百，帮助项目去化
所以样板段不论怎么投入，都是不过分的
但是唯独有一个项目，从里到外都是没资格做样板段的，某种程度上也可以说这个楼盘已经失去了做样板段的能力
道理也很简单
因为他把整个小区都当成样板段来打造
这不仅仅意味着项目目前已经做到了实景交付的标准，而且整体的场景打造某种程度上已经超过目前市场上所有的样板段的标准，规格之高做工之细致，是房地产发展史以来甚少看到的偏执状态
今天和大家聊的就是这么一个“固执”项目
宝华城市之星
01
宝华城市之星的整体景观打造，整体来说就是2个字，耐看
我们看到这是一个进入社区后的一个水景视角
简单的一个视角你会发现层次感非常丰富，水景一侧的木栈道，另一侧的植被，水景里面的硬质小品，水池下方的马赛克，水池里的锦鲤以及远方的建筑
再加上倒影和实景的错落感，所有的一切都搭配的刚刚好
不要小看这样的刚刚好，是千百个细节叠加后的整体效果呈现
当然，你以为这样的刚刚好仅仅存在于所谓的核心景观截点那你就错了
你站在这个地方一动不动，稍微转一下头到左侧，你就会发现在这样景观的隔壁
又是这样极具仪式感的景致
中间叠水加矮灌木过渡，两侧加拿利海枣树包括道路硬质铺装的圆弧元素，这些元素的组合其实不用太多的描述性语言，你就知道这是一个品质感极强的项目
然后你转个90°的角度去看一样的水景
偏偏又是不一样的场景
另外就在你站立的地方转一点点角度
后面是这样一株500年树龄的树种，昂贵不昂贵其实都不是说的，我们看树种的形态就能感受到背后的珍贵
然后这样的树种，偏偏给你不同的角度去欣赏，套在这样的门框里，又是不一样的感觉
你只要多走两步来到小区的风雨连廊，你就会发现宝华的连廊已经做到这种标准
在其他项目里可能不会有或有且只有一处的景观，在宝华城市之星内，随处可见，稀松平常
02
随处可见的景观尚且如此，而重点的景观中心，宝华处理的方式也显得非常独特且耐人寻味
来看下项目楼王位置的景观
令人惊讶的是，这是一整块干净的草皮
但是仅仅用草皮来形容又是不够的，我算是看过不少项目了，但是真的宝华这片草皮处理的跟一张白纸一样的平整
你只有趴下来看才会发现
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