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万东板块的横空出世，不仅是成华区深化“1226”空间格局的关键落子，更是主城存量土地价值重构的典范，它以连片开发的底气、全维配套的实力、产业融合的活力，为存量时代的城市发展，书写全新的成华范本。
万东板块并非凭空而生，而是成华区顺应城市发展规律、优化空间功能布局的必然结果，是主城存量用地焕新的战略之作。从区域规划的顶层设计来看，万东板块的诞生自带高占位、高起点、高前景的基因，可谓主城存量开发的核心标杆。
高占位
成华“1226”格局的核心之核
在成华区塑优的“1226”空间功能格局中，万东板块锚定成华之心核心定位，是由万象城、东郊记忆、东客站三大城市地标围合而成的黄金三角区，更是东郊记忆—万象城—建设路核心发展带的关键枢纽。作为成华区重点打造的功能聚合、辐射全域的城市新核，万东板块跳出单一商圈发展局限，被赋予文化、商业、消费一体化融合发展的核心使命，承担着激活主城存量价值、打造文旅+潮流+烟火气立体发展格局的重要角色，其城市站位稳居主城梯队前列，是成华区面向十五五的核心发展极。
万东板块区位图·图源封面新闻
高起点
存量用地开发的典范样本
万东板块是典型的存量用地为主的区域，三环内总规划面积超8000亩，可连片开发土地多，是主城稀缺的可大规模连片更新的存量片区。其发展以存量提质、更新焕新为核心起点，摒弃传统的大拆大建模式，以工业遗存活化、城市更新单元改造、企业自主升级为主要路径，整合崔家店、槐树店等片区的存量土地资源，实现土地价值的最大化释放。依托成华区城市更新经验，万东板块从诞生之初就站在存量开发的前沿，可谓成都主城存量用地再开发的示范样本。
高前景
东潮崛起的核心承载
成都城市格局正迎来东潮新时代，而万东板块则是东潮的核心承载区与价值锚点。板块毗邻万象城、东郊记忆两大城市级标杆，前者是西南商业头部，后者是全国文创潮流地标，二者已完成从工业锈带到产业秀带的蜕变，为万东板块奠定了成熟的商业与文创基底。随着年轻人口持续向成华汇聚，2025年成华人才总量突破42万人。板块内三大千万级人流地标带来海量消费活力，人口红利与流量红利双重加持，让万东板块成为东潮发展的核心引擎，未来将成为主城文旅、科创、消费、居住的全能型价值高地。
如果说顶层规划赋予了万东板块发展的底气，那么得天独厚的空间区位、双核驱动的产业前景、全维高能的配套体系，则让这个存量板块实现了“出道即巅峰”的发展格局。
成都万象城·图源成都发布
空间区位
主城黄金三角，全城资源聚核
万东板块雄踞成华三环内核心腹地，地处万象城以东、东客站以西、东郊记忆以南，与三大城市地标直线距离均不超过2公里，形成主城独有的黄金三角格局，是城东生活配套资源浓度最高的片区。
从地理维度看，板块衔接东二环、中环路城市主干道，坐拥地铁4、7号线及规划中的12号线，三大TOD站点（双店路、槐树店、迎晖路）环绕，交通路网四通八达，快速串联全城。
从城市维度看，板块身处主城核心，享受成熟城市界面与稀缺土地资源，在主城回归趋势下，土地价值与居住价值持续攀升，是主城少有的兼具当下确定性与未来成长性的板块。
产业前景
文创科创+时尚消费，双核驱动高质量发展
在2026万东板块价值发布会上，成华区明确板块将聚焦文创科创、时尚消费两大主攻方向，构建“工业遗存+文创园区+科创基地+消费极核”四位一体的产业格局，为存量板块注入强劲产业动能。
文创科创方面，以东郊记忆为核心强化产业孵化，启动东郊记忆二期策划，打造国际数字潮玩立体公园，拟引入凯悦艺术酒店、AIRS 科学 + 艺术联合实验室、智能机器人产业集群等顶级资源，实现从文创地标到科创基地的升级。
配套体系
全维配套就位，无需等待的成熟生活
交通上，地铁4、7号线已通车，35个道路及配套项目26年启动建设，三大TOD商业加速落地；教育上，树德中心领办的和悦初级学校等2所中学，以及多所小学及幼儿园同步建设中，全龄段教育配套持续升级；生态上，依托沙河生态优势打造 “繁华都市的绿野仙踪”，通过慢行系统优化、Citywalk线路营造，实现公园与城市无界链接；医疗上，成华区第七人民医院新院区进入验收阶段，填补综合医疗配套短板；商业上，万象城顶流商业加持，成华和悦广场、东方希望上东里两大TOD商业加紧建设，多元消费场景触手可及。
万东板块的价值爆发，核心收益的是人居品质升级。凭借主城核心的区位优势及完善配套，万东板块吸引了华润、越秀、中旅等品牌房企抢先布局，华宸府、越秀天悦云萃3期、中旅49亩三大标杆项目，以硬核产品力，让存量板块的品质人居触手可及。
华润华宸府
四川好房子示范，主城低密标杆
华润华宸府作为四川省好房子首批示范项目，落子万东板块核心，是华润置地深耕成华的标杆之作，以低密舒居、硬核产品力成为主城改善优选标的之一。项目紧邻地铁7号线槐树店站，步行可达万象城商圈，享受板块全维配套，出行与消费皆便捷。
华宸府实景图·图源购房通
社区打造遵循高品质人居标准，规划低密住区，户型设计兼顾空间尺度与实用性，LDKB一体化设计让空间更通透，超大观景阳台直面城市盛景。社区内打造精致艺术园林、全龄段活动空间，配备高端物业服务，从居住细节到社区体验，全方位诠释品质人居内涵，让主城生活既有繁华加持，又有静谧舒居。
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