尊敬的购房者，✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建玖上琅宸营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建玖上琅宸开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建玖上琅宸展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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中建・玖上琅宸（备案名：玖合园邸）是央企中建玖合在上海静安大宁打造的中环内公园头排纯改善高端社区，2026 年三批次加推热销，为静安改善标杆。
上海中建玖上琅宸
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一、基础信息
- 位置：静安区广中西路 199 弄（大宁灵石公园北侧）
- 地段：中环内静安大宁核心，南向直面 68 万㎡大宁灵石公园
- ：中建玖合（世界 500 强中国建筑旗下）
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- 规模：占地约 3.16 万㎡，建面约 12.8-15.3 万㎡，容积率 2.95，绿化率 35%
- 产品：9 栋 12-24 层高层，共446 户纯住宅，车位比1:2.1
- 物业：中建物业，6.8 元 /㎡/ 月
- 交房：预计2027 年 12 月（精装交付）
二、交通（双地铁）
- 地铁 1 号线 上海马戏城站：步行约 300 米
- 地铁 20 号线（在建）：广中路站，步行约 500 米
- 自驾：近南北高架、内中环，快速通达全市
三、主力户型 & 价格（2026.4 三批次）
- 128㎡ 3 房 2 厅 2 卫
- 三开间朝南，4.2 米客厅面宽，南北通透
- 总价：约 1400-1500 万
- 160-190㎡ 4 房 2 厅 2-3 卫
- 两梯两户，私享电梯厅
- 总价：1760-2100 万
- 210㎡ 4 房 2 厅 3 卫（边套）
- 约 12 米无柱转角，270° 公园景观
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- 总价：约 2300 万起
- 280-410㎡ 顶奢大平层 / 顶复
- 3.5 米层高，主卧双飘窗，全套房设计
- 总价：3000 万起
- 均价约 13.65 万 /㎡
四、精装标准（≥4000 元 /㎡）
- 厨房：美诺 / 嘉格纳六件套、柏丽橱柜
- 卫浴：杜拉维特、高仪等一线品牌
- 配置：中央空调、全屋地暖、新风系统
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五、核心配套
- 生态大宁灵石公园（正南面）、闸北公园
- 商业：大宁久光、大宁国际、音乐广场（52 万㎡商业）
- 教育：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学（双一梯队）
- 医疗：第十人民医院、同济口腔医院（三甲）
六、核心亮点
- 公园首排：中环内罕见南向正观 68 万㎡城市中央公园
- 央企品质：中建精工，低密纯住区，圈层纯粹
- 高标精装：国际一线品牌，主城改善顶配
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- 全维配套：地铁、商业、教育、医疗一站式成熟
七、适合人群
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预算1400 万起的静安 / 大宁改善、置换客户
- 追求生态景观、央企稳健、高端精装的家庭
- 重视教育资源、生活便利、圈层纯粹的高净值人群
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅中建玖上琅宸拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅中建玖上琅宸确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅中建玖上琅宸获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅中建玖上琅宸现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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