400-112-8986尊敬的购房者北京保利熙瑞项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目基础信息
项目信息
开发商保利发展控股
占地面积约40629.23㎡
总建筑面积约57958.6㎡
容积率约1.43
总户数323户
产权年限70年
住宅楼栋数14栋
产品层数3-5层
面积区间建面约165-275㎡
五、中国封面 先见国宾区
内城海淀，世界北京的国宾版图。
海淀正西，内城国宾区，聚国家政务外交核心势能，集国家部委、政务决策于一体，承钓鱼台八百年底蕴，构筑不可复制的价值基石。
1. 国宾区·史脉
800年钓鱼台，历代西贵居园理政。
约5.5公里达钓鱼台国宾馆，从金章宗筑台垂钓理政，促宇内小康，到乾隆帝于钓鱼台建行宫议事，再到新中国第一座国宾馆政务外交，居园理政，一脉相承。
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2. 国宾区·地脉
玉泉路、复兴路、三里河路、紫竹院路，四条国宾大道如四道年轮，以不同姿态铺展城市记忆，共同构成内城国宾区深沉而鲜活的精神地图。
3. 国宾区·国脉
家国所向，擎引发展的政务核心。
区域内「四部一会」等约21个国家部委聚集，约38所机关大院云集，超50家研究所汇聚，构筑国家政务枢要的首都战略封面。
4. 国宾区·文脉
玉渊潭上游，山水对望毓秀谧境。
远眺西山「神京右臂」，玉渊潭上游「玉带环腰」，映照大国气象。
慈寿寺塔与央视塔古今对望，大国学府环绕，标识文明对话坐标。
5. 国宾区·人脉
国仕功勋，百余将军院士家国脊梁。
百余位开国将军与两弹一星之父钱学森为代表的「数百位院士」，共同构成区域独一无二的「将军-院士」圈。
六、北京唯一内城国宾生活圈
立踞国家政军科教医要地，301医院等顶尖医疗、玉渊潭等皇家水系与西郊机场等国宾资源能级，是无法复制的价值壁垒。
- 医疗：全维顶尖医疗，国宾健康管理。
- 约3公里解放军总医院（301医院）、304武警总医院、5公里范围内聚合顶尖国宾健康体系。
- 商圈：繁华丰盈生活，烟火帷幄左右。
- 约1公里京粮广场，约3公里五棵松万达、万寿路商圈，约6公里金融街商圈，近享繁盛生活。
- 休闲：河园水岸环抱，静享内城谧境。
- 约1公里永建体育公园，约4公里玉渊潭公园，规划永引渠滨河景观带，国宾水岸生活谧境。
- 教育：11所学府环伺，海淀学养福地。
- 约1.2公里人大附小亮甲店分校西校区、人大附小银燕分校、海淀外国语等，海淀精英摇篮。
- 交通：一河之隔西四环，三横四纵双轨道。
- 家门口在建永定路，约1.2公里直达西四环，玉泉路万寿路贯通长安街，纵横畅达城市资源。
七、二十年一席 洞见城市低密豪宅
全北京四环及内城低密豪宅超二十年零供应，国宾地脉不可再生。
保利熙瑞，以约1.43臻稀低密立序时代，登场即载入豪宅史册。
保利三好房子标杆之作，荣膺WELL+LEED双认证绿色健康住宅。
八、约1.43臻稀低密 敬呈国宾府邸
洞悉海淀精英需求，精研建面约165-275㎡低密藏品大宅，打造高得房率与全系四居的纯粹格局。
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