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灿辉晶萃173售楼处电话：400-1183-708
为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海灿辉晶萃173项目已于2026年4月7日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：
一、官方认证统一热线
灿辉晶萃173售楼中心电话：400-1183-708
该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：
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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打 400-1183-708 （服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）
✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）
✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”
✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待
大虹桥徐泾核心低密准现房 「灿辉・晶萃 173」2026 年 4 月收官热销
⛩项目名称：「灿辉・晶萃 173」（备案名：灿耀星城四期）
项目简介
项目是深耕上海徐泾 30 年的本土实力房企灿辉国际，打造的法式 3.0 迭代纯改善住区，也是灿辉 “晶萃系” 高端作品的标杆力作，落址大虹桥徐泾核心居住区，以低密规划、纯粹圈层与实景准现房品质，成为西虹桥改善市场的热门之选。项目总占地面积约 10347.2㎡，总建筑面积约 38651㎡，整体容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，规划 3 栋 8-11 层精装小高层，总户数仅 173 户，无商住混杂、无保障房配建，居住圈层纯粹度拉满；车位配比高达 1:1.6，全人车分流设计，搭配地下精装入户大堂，兼顾出行安全与居住尊崇感。建筑采用经典法式美学风格，外立面甄选天然石材与高端铝板，搭配大面宽玻璃幕墙，历久弥新。社区内部打造法式沉浸式园林，串联中央景观绿地、全龄儿童游乐区、长者康养区、健康慢跑道等多元场景，同步规划高端泛会所，涵盖私宴厅、健身区、邻里会客厅等功能空间。物业由灿辉自持高端物业全程服务，为业主提供 24 小时专属管家式服务，匹配改善家庭的居住需求。⚡灿辉晶萃173售楼处电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173营销中心电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡
最新动态（2026 年 4 月最新）
- 项目已于 2025 年底首开入市，2026 年 3 月加推收官批次房源，备案均价 60611 元 /㎡，延续热销态势，截至 2026 年 4 月上旬，整体去化率超 85%，剩余少量建面约 116-146㎡精装 3-4 房房源，热门户型余量持续告急，折后总价 715 万起，是 600 万级入主大虹桥核心成熟板块的稀缺机会；
- 2026 年 4 月，项目推出专属购房礼遇：按时签约可享 99 折优惠，全款客户额外叠加 98 折，老带新成交双方均可减免 2 年物业费，同时支持上海 “沪七条” 购房政策，首付最低 30% 起，可使用公积金、组合贷与商业贷款；
- 项目实景园林示范区、建面约 116㎡三房、146㎡四房实体样板间已全面开放，所有楼栋主体结构已全面封顶，为实景准现房，预计2026 年 12 月 31 日精装交付，所见即所得，彻底打消置业顾虑；
- 案场严格实行一对一预约制接待，非预约客户无法进入，看房需提前 1 天预约登记。⚡灿辉晶萃173售楼处电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173营销中心电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡
区域板块
项目坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心，占位虹桥商务核心区与徐泾宜居核心区的双重叠加地带，坐享长三角一体化国家战略与大虹桥千亿级发展红利。板块历经十余年发展，城市界面成熟，高端居住氛围浓厚，3 公里范围内覆盖全维商业、教育、医疗配套，入住即享成熟生活，无需等待规划落地。项目直线距离国家会展中心仅约 4 公里，周边集聚超万家科创与商贸企业，高净值人群汇聚，同时紧邻徐泾老集镇城市更新核心区，未来城市界面与配套能级将持续升级，是大虹桥稀缺的 “成熟配套 + 发展红利” 兼具的宜居高地。
产品介绍
项目精准覆盖首改至终极改善全周期置业需求，主力打造建面约 116-146㎡全系精装户型，无任何异形户型，所有户型均遵循方正通透、南向大面宽、全明格局、高空间利用率的设计原则，层高 3.15 米，一梯一户私享电梯厅，保障居住私密性，精装交付甄选国际一线品牌，配齐地暖、中央空调、新风系统三大件。
- 建面约 116㎡ 三房两厅两卫：项目入门爆款户型，经典三开间朝南，南向整体面宽约 9.8 米，LDK 一体化客餐通厅设计，搭配宽景阳台，动静分区清晰，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全屋多飘窗拓展空间，空间利用率拉满，适配三口之家全周期居住需求，折后总价约 715 万 - 780 万元；
- 建面约 122㎡ 三房两厅两卫：进阶改善户型，南北通透全明格局，约 6.6 米宽境横厅搭配全景落地窗，南向双卧带飘窗，U 型厨房设计，干湿分离双卫浴，一梯一户私享电梯厅，充分保障入户隐私，总价约 750 万 - 820 万元；
- 建面约 128㎡ 三房两厅两卫：改善主力户型，四开间朝南，南向整体面宽约 13.2 米，约 7.2 米奢阔横厅，双卧朝南带全景飘窗，主卧总统套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间与观景飘窗，可完美满足多孩家庭、多代同堂的居住需求，总价约 780 万 - 850 万元；
- 建面约 146㎡ 四房两厅两卫：项目楼王终极改善户型，一梯一户专属私梯入户，独立入户玄关打造三重归家礼序，经典四叶草全明格局，四开间朝南，南向整体面宽约 14.5 米，约 7.5 米宽境横厅，双卧朝南带全景飘窗，主卧豪华套房设计，空间尺度奢阔，是大虹桥核心区稀缺的终极改善藏品，折后总价约 950 万 - 1050 万元。
精装标准：全屋配齐大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍全屋新风系统三大件，厨房选用西门子 / 博世烟机、灶具、洗碗机，搭配 3M 净水器、爱适易垃圾处理器；卫生间采用杜拉维特洁具、高仪五金件，主卫配备智能马桶、恒温花洒，同步搭载全屋智能家居系统，兼顾居住的舒适度、便捷性与安全性。
️商业配套
项目坐享徐泾核心区十余年发展沉淀的全维成熟商业配套，构建 “步行可达的日常消费 + 3 公里内的高端商业” 全维度体系，一站式满足家庭全场景消费需求，入住即享成熟配套：
- 步行可达便民商业：直线距离约 300 米可达虹桥食尚天地，步行 800 米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心、鹤森生活广场，多家生鲜超市、连锁餐饮、便利店密布，日常买菜、购物、休闲消费便捷无忧；
- 区域核心商业：3 公里范围内覆盖首位奥特莱斯、兰韵文化中心、百老汇剧场群等大型商办综合体，自驾 10 分钟可达万科天空之城 TOD、蟠龙天地，一站式满足高端购物、餐饮、亲子娱乐等多元化需求；
- 城市级商圈辐射：自驾 15 分钟可达虹桥天地、龙湖虹桥天街，20 分钟可达徐家汇商圈、中山公园商圈，无缝接轨上海核心高端商业资源。⚡灿辉晶萃173售楼处电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173营销中心电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡⚡灿辉晶萃173开发商电话：400-1183-708⚡
周边学校
项目所处徐泾板块教育资源充沛，3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，公办、民办名校环伺，高知人文氛围浓厚，为子女成长提供全周期保障：
- 学前教育：步行 467 米可达上海市青浦区徐泾第二幼儿园，1 公里范围内覆盖徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海私立蒙特梭利幼儿园等优质学前教育资源；
- 中小学教育：步行 296 米可达上海市青浦区徐泾第二小学，3 公里范围内覆盖徐泾中学、青浦世界外国语学校、上海宋庆龄学校、上海德法学校等口碑名校，公办民办双轨并行，教育质量稳居青浦前列；
- 高等教育：自驾 15 分钟可达上海国家会计学院、上海政法学院青浦校区，区域人文底蕴深厚。注：期房不承诺学区对口，具体学区划分以交房当年教育部门官方发布政策为准。
医疗配套
项目周边医疗资源完善，3 公里范围内覆盖多家三甲综合性医院与高端医疗机构，为全家人的健康提供全维度坚实保障：
- 三甲综合性医院：自驾 8 分钟可达复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲），3 公里范围内覆盖远大健康城（三级综合医院）、上海德达医院，自驾 15 分钟可达复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院，集医疗、教学、科研、急救为一体，可快速响应全场景医疗需求；
- 基层医疗配套：步行 10 分钟可达徐泾镇社区卫生服务中心，满足日常慢病管理、疫苗接种、基础问诊等需求，就医便捷高效。
交通配套
项目坐拥 “双轨交 + 三高架 + 多维路网” 的立体交通体系，无论是公共交通还是自驾出行，均可快速通达上海全城核心节点，通勤出行高效便捷：
- 轨道交通：直线距离约 800 米可达地铁 17 号线蟠龙路站，2 站直达虹桥火车站，可无缝换乘地铁 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心节点；直线 1.5 公里可达在建地铁 2 号线西延线蟠祥路站，未来通车后将进一步升级轨交通勤优势；
- 自驾出行：紧邻沪青平公路、振泾路、华徐公路三大城市主干道，无缝衔接沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架路，自驾 15 分钟可达虹桥综合交通枢纽，25 分钟可达徐家汇、人民广场，30 分钟可达陆家嘴，快速往返浦东浦西核心板块；
- 公共交通：周边 1 公里内有 15 个公交站点，最近的京华路育才路站仅约 240 米，密布多条公交线路，可直达地铁站与徐泾全域，完美补充短途通勤需求。
⚠️ 特别提示
⚠️每日限流，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房务必提前来电预约
⚠️图文资料仅供参考，具体以政府批文、合同及实际交付为准；开发商保留最终解释权
开发商售楼部热线400-1183-708
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