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项目简介
“臻于极致，专于定制” 懋源地产始终坚持以定制为前提，以为居者创造优质生活空间为中心原点，用心将每一个产品做到极致，成功创造“台”“璟”两大产品系，于北京豪宅版图上缔造懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺等层峰汇聚的时代高定人居。
开发商简介
[品牌] 懋源地产 匠心精著
懋源地产秉承着“臻于极致，专于定制”的开发理念，始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念，坚持将每一个产品做到极致，在快时代做精研需求、雕琢产品的极致主义者，用慢工匠的精神稳建发展，成功创造“台”“璟”两大产品系，形成了五璟三台的高定地产版图，成为高端领域无可比拟的领军者
在北京打造了多个豪宅项目，如懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺、懋源·煜泽台、懋源·璟廷、懋源·璟瑜 等知名项目。
项目区位图
[择址] 执笔丽泽 鼎峰而著
懋源地产珍视土地的价值，不负城市赋予的繁华，于丽泽金融商务鼎献时代峰著，【懋源·煜泽台】、【懋源·璟廷】、【懋源·璟瑜】三大高端产品共同发布，以世界审美高度融居时代丽泽的人居生活理想。
项目在西三环丽泽金融区旁边，丽泽金融商务区是北京二环至三环内最后一块成规模、整体规划、整体开发的热土，是首都西南部发展的新地标，也是新版北京城市总规赋予的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。
如今，丽泽金融商务区南区70%已经建设完毕，进入价值兑现期，已有央行数字研究院、银河证券、长城资管、华为总部、中国通信、中国物流、中国融资担保业协会、亚马逊（Amazon）中国区总部、中电网络等在内的800家强金融、高科技企业入驻其中，北区也与香港置地（香港中环的开发商）成功签约。
项目基础信息
楼盘名称：懋源·煜泽台——观景主城的墅质平层
楼盘位置：北京市丰台区东大街与七里庄路交汇处向北80米
产权年限：70年
建筑类型：平层大宅
占地面积：20460.468平方米
建筑面积：53197.22平方米
在售户型：165平米、180平米、200平米、225平米
主力户型：180-230㎡
在售楼栋：1/2/3/5/6/7/9号楼
项目总价：1500-3000万
2号楼2单元8层180平米，报价1500万起
3号楼180平米、报价1600万起
3号楼195平米、231平米楼层均可选，报价均价9.5万
5号楼、6号楼、7号楼报均价9.5万-10万起
8号楼231平米，报价2300万起
8号楼200平米、207平米2000万起
下跃剩余4套:5-101，面积564.59平；5-102，面积564.45平；7-101，面积512.04平；8-1-101，面积552.97平；报价单价5-5.2万
房屋层高：3.1-3.15米
交房标准：精装修
交房时间：现房
总户数：324户
楼层数：1号楼两个单元/总高11层、2号楼两个单元/总高18-19层、3号楼三个单元/总高10-11-12层、5号楼一个单元/总高9层、6号楼一个单元/总高10层、7号楼两个单元/总高7层、8号楼一个单元/总高14层、9号楼一个单元/总高23层
梯户比：2/3/5/6/8/9两梯两户，1/7一梯两户
容积率：2.6
绿化率：35%
得房率：75%-78%
物业费：12.96元/平米/月
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
车位配比：1：1.2
供暖方式：集中供暖
户型分析
户型品鉴
小区8栋楼，共324户
户型面积：
165㎡ 四室两厅三卫
180㎡ 四室两厅三卫
200㎡ 四室两厅三卫
225㎡ 五室两厅三卫
230㎡ 五室两厅三卫
165㎡ 180㎡ 200㎡ 四室两厅三卫
225㎡ 229㎡ 五室两厅三卫
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