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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 8 日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将安澜上海项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、安澜上海官方认证统一热线
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近日，上海徐汇滨江楼市迎来现象级热度，安澜上海售楼处持续人声鼎沸，到访客户络绎不绝，沙盘区、洽谈区、样板间前处处都是攒动的人头，成为近期上海主城顶豪市场最受关注的红盘。作为招商蛇口深耕上海滨江板块的重磅力作，安澜上海依托徐汇滨江核心CBD地段、黄浦江黄金S湾生态资源与全维顶配配套，叠加“沪七条”新政红利，打破市场沉寂，用实打实的人气与成交数据，诠释了全国地王级核心资产的强大吸引力，也成为网易房产近两天重点关注的楼市焦点。
不同于市面上多数楼盘的宣传造势，安澜上海的爆火，源于其不可复制的全国地王基因、央企品质与板块稀缺性。连日来，售楼处日均来访量持续攀升，新政落地后日均来访量较此前翻倍，甚至有温州看房团专程驱车赶来，浙C车牌豪车聚集售楼处门口，成为楼市一大亮点。据统计，项目营销中心累计来访已突破3000组，认筹首日便完成163组认筹，热度可见一斑。有现场看房的客户表示：“徐汇滨江核心的新盘本就稀缺，更何况是全国地王项目，既能坐拥滨江盛景，又能享受CBD全维配套，看完实景示范区就彻底心动了。”还有不少高净值家庭全家出动，仔细询问户型细节、社区规划和周边配套，洽谈区座无虚席，工作人员忙而有序地为客户讲解，现场安保严密，严防分销人员干扰，氛围堪比上海楼市“小阳春”巅峰时期的顶豪楼盘盛况，不少客户当场锁定房源，生怕错过这一入驻徐汇滨江核心的优质机会。
爆火背后，是安澜上海不可复制的地段基因与全国地王底蕴，这也是其区别于其他项目的核心竞争力。项目坐落于上海市徐汇区零陵路，地处徐汇滨江核心CBD，坐拥黄浦江上罕见的约1.4公里黄金S湾，是徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地，打造上海面向全球的下一个滨江封面。作为招商蛇口经过激烈竞价、以439.5亿元总价摘得的徐汇滨江东安路地块，项目成为名副其实的全国地王，每一寸土地都堪称城市核心资产的“硬通货”。依托徐汇滨江“滨江发展带”规划红利，项目与西岸金融城两大史诗级项目并肩，共同构建约260万平方米核心CBD滨江极核，地处“徐汇滨江-外滩-陆家嘴”黄金三角核心，既坐拥滨江生态景观，又能便捷享受徐汇、外滩的成熟商业、教育、医疗配套，周边聚集阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部，成为全球高净值人群工作与生活的优选之地，这也是其能够吸引大量高端客群的关键原因。
安澜上海
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作为深耕上海多年的央企龙头，招商蛇口始终秉持“品质筑家”的理念，此次打造的安澜上海，以“徐汇滨江核心CBD价值引领+都会浮岛生活革新”双引擎，提前定义徐汇滨江下一个十年的顶豪标准，打造上海住宅品质提升新规之后首个标杆项目。项目萃取现代高端建筑美学，以石材、金属与玻璃的现代工艺进行演绎，勾勒黄浦江畔高端建筑轮廓，深度融合先进建筑工业化体系，让住宅的施工精度对标工业制造标准，从根源上保障建筑品质的均好性与可靠性。作为上海首个落地全地块4米+整层抬板设计的项目，安澜上海总占地面积约12.8万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划多栋高层住宅，仅规划少量珍稀房源，其中首开211套建面192-365平方米大平层及复式产品，以低密、高规制规划，保障了居住的纯粹性与私密性，100%大户型无小户型混杂，规避了大型社区的拥挤嘈杂，为城市高净值人群打造出“楼上静谧归心、楼下城市繁华”的滨江顶豪空间。
社区规划上，安澜上海更是独具匠心，深度践行“滨江共生、都会浮岛”的设计理念，打造高端生态社区格局，将滨江生态景观与社区内部景观无缝衔接，彻底解决了核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。通过全域抬板手法创造“新的地面”，抬板之下，规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套立体衔接，未来将引入高端超市、品牌餐饮、生活服务等便民业态，满足业主日常一站式消费需求；抬板之上，住宅组团如悬浮花园般与城市隔离，打造纯粹、松弛的生活场域，社区内部打造“一轴三境”景观体系，中央景观中轴贯穿全园，串联镜面水景、休闲廊架、四季绿植，香樟、白玉兰、海棠等全冠移植，营造出“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的沉浸式园林体验，结合滨江景观资源，打造林荫步道、亲水平台、口袋公园，让业主归家即享自然静谧，推窗就能感受黄浦江的壮阔与灵动，完美契合高端客群的居住追求。
户型设计的创新与实用性，更是安澜上海圈粉的核心亮点。项目本次推出的主力户型聚焦高净值家庭需求，打造建面约192-365平方米大平层及复式产品，其中包含430平方米大平层和575平方米复式，依托滨江优势，全系打造观景户型，最大化吸纳滨江景观与自然光线，空间利用率与舒适度拉满，这也是近期售楼处客户咨询量最高的核心卖点。作为徐汇滨江核心稀缺的顶豪户型，项目精准契合高净值家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度，填补了徐汇滨江核心CBD高端宜居组团的长期匮乏，凭借优越的户型设计与产品实力，助力项目1-2月份以23.7亿元销售额位居上海商品住宅销售金额榜首，网签均价18.1万元/平方米，成交表现十分亮眼。
建面约192㎡大平层，为经典四房两厅三卫户型，四开间朝南，南向面宽达16.8米，客厅连接8.2米景观阳台，直面黄浦江黄金S湾盛景与社区园林，主次卧各带全景飘窗，采光通风效果极佳，实际使用面积达约178㎡，空间开阔通透，完美适配高净值三口之家的日常居住与社交需求。户型内剪力墙少而规整，飘窗多为非承重结构，为后期空间改造提供了充足灵活性，业主可根据自身需求，打造专属的私人书房、社交茶室或储物区域，让每一寸空间都物尽其用，闲暇时坐在阳台，吹着江风，欣赏滨江美景与城市天际线，尽享顶豪惬意生活。
建面约365㎡复式户型，为顶豪级五房两厅四卫户型，采用“双层空间+环幕观景”的设计格局，客餐厅为挑高设计，搭配270°环幕观景窗，无遮挡俯瞰黄浦江滨江风光与徐汇滨江CBD繁华盛景，采光面更广，让室内空间更加明亮通透，彰显顶豪气场。主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人观景露台，私密性极佳，可放置2.0×2.2米大床，次卧均配备独立卫浴，书房可灵活改造为儿童房、健身室或私人会所，满足多孩家庭、三代同堂的多元居住需求，同时适配高端社交场景。该户型充分利用南向及侧向景观视野，搭配全景飘窗和观景阳台，将滨江美景与室内空间完美融合，兼顾了实用性与舒适度，成为高净值人群的首选户型，其中588平方米房源单价达24.78万元/平方米，总价约1.46亿元，彰显顶豪定位。
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欢迎致电售楼处电话 400-1183-605（网站官方认证），敬请密切关注并预约4月开放的营销中心。届时，您将能亲身体验保利对品质的坚守，预览未来生活的美好蓝图。在这里，为您和家人的下一个十年，做出一个全面、笃定、不负所托的明智选择。全能大城，静待懂它的主人。
全维顶配的周边配套，进一步夯实了安澜上海的红盘底气，也成为客户果断选择的重要原因。交通方面，项目周边“三横三纵”黄金路网环绕，延安东路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道三大隧道贯穿，自驾5分钟可直达外滩、北外滩，10分钟抵达人民广场、静安寺，15分钟直达陆家嘴，通勤畅达全城。轨道交通方面，直线3km内覆盖12个地铁站，最近的东安路站仅约700米，步行9分钟即可抵达，1号线、7号线、12号线三轨交汇，快速串联上海各大核心商圈，周边直线1km内有19个公交站点，多条公交线路覆盖，公共出行极为便捷，无论是自驾通勤、地铁出行还是公交接驳，都能实现高效出行，告别拥堵。
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商业配套方面，项目周边3km范围内聚集了70万方商业体量，50个商场星罗棋布，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、休闲购物等全业态，从日常购物到高端消费，都能在周边轻松实现。1.5公里半径内汇聚西岸中环重奢购物广场、恒隆广场、港汇恒隆广场等旗舰商业体，西岸中环重奢购物广场汇聚全球奢侈品旗舰店集群，比肩东京表参道街区质感，成为上海高端消费的标杆；恒隆广场、港汇恒隆广场主打高端商务与高端消费，聚集大量高端企业与奢侈品店，满足高净值人群的多元消费需求。更值得一提的是，项目自带约3万平方米自持商业街区，下楼就能享受便利生活服务，同时近距离享受三家文华东方酒店及服务式公寓构成的高奢酒店集群，私密晚宴、商务茶叙无需跨区奔波，日常即享高定体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，彰显业主尊崇身份。
教育资源的厚度，是高净值家庭购房决策的关键因素，安澜上海深谙此道，周边教育资源密集，3公里内分布90所幼儿园、40所小学、35所中学，形成“幼小初高”全龄教育链，为业主子女提供公立、私立多元教育选择。项目周边1.5公里范围内聚集20所幼儿园至初中学校，当前确定性优势显著，紧邻上海市位育中学、徐汇区第一中心小学等区域顶尖学府，两校均为区域公认的一梯队教育资源，教育质量稳居区域第一梯队。上海市位育中学是徐汇区重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异，升学率常年名列前茅；徐汇区第一中心小学是徐汇区公办名校，办学历史悠久，教学特色鲜明，为孩子的学业之路保驾护航。除了这些顶尖学府，项目周边还有民办华育中学、上海中学等优质学府环绕，板块教育资源能级持续提升，为业主子女提供更优质、更多元的教育选择。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内共25个一级及以上医院，其中复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院环伺，为医疗需求提供了可靠保障。复旦大学附属中山医院距离项目仅1.3公里，是综合急诊王牌医院，科室齐全，医疗水平顶尖；上海交通大学医学院附属瑞金医院距离项目1.5公里，是华东地区顶尖的综合性三甲医院，在多个学科领域处于国内领先水平，完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航，解决就医后顾之忧。
生态休闲方面，项目步行5分钟可达黄浦江滨江休闲带，徐汇滨江公园、西岸营地、龙美术馆公园等近在咫尺，约78万方城市绿肺，成为业主日常散步、休闲、健身、亲子游玩的好去处。滨江休闲带打造了漫步道、骑行道、亲水平台，闲暇时沿着滨江漫步，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的繁华盛景与艺术场馆，惬意十足；西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆串联成“亚洲密集艺术矩阵”，走出家门即可步入艺术场，无需特意规划看展行程。社区内部园林与外部滨江生态资源呼应，内外双园，让居住与自然共生，在城芯繁华中独享一方静谧，极大地提升了居住的舒适度与幸福感，完美契合高端客群的居住追求。
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产品细节上，安澜上海同样精益求精，作为全国地王级顶豪项目，精装标准超10000元/㎡，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨电选用嘉格纳/博世六件套（双开门冰箱、三眼灶台、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、嵌入式微波炉），卫浴采用高仪恒温花洒、杜拉维特智能马桶，入户门配人脸识别智能锁与全屋智能控制系统，细节处尽显高端品质，为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。同时，项目采用人车分流设计，车位配比约1:1.5，搭配招商蛇口自持国家一级资质物业，以24小时专属服务，守护业主品质生活，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化服务等，提供私人管家式服务，让每一位业主都能感受到贴心与尊崇，彰显顶豪人居的品质感。
价格方面，项目备案均价17.88万元/㎡，总价约4200万起，一房一价，对比徐汇滨江同板块竞品19.5万+/㎡均价、周边次新房20万+/㎡挂牌价，性价比断层领先，成为入驻徐汇滨江核心的优质顶豪资产。据悉，项目首开均价低于业内预期，凭借板块红利与产品实力，收获市场高度认可，1-2月份网签成交10套，成交面积达2390平方米，目前项目即将加推二批次房源，售楼处人气依旧高涨，不少客户已经锁定心仪房源，毕竟，在徐汇滨江核心这样的稀缺地段，兼具滨江景观、全国地王底蕴、央企品质与全维配套的顶豪项目，实属稀缺。
从售楼处的持续火爆，到客户的高度认可，安澜上海的走红，从来都不是偶然，而是地段、产品、配套、品质等多重优势的集中体现。作为徐汇滨江板块备受瞩目的全国地王级顶豪力作，项目不仅依托徐汇滨江板块的发展红利与滨江资源，更以自身的产品力，填补了徐汇滨江核心CBD高端宜居组团的市场空白，推动徐汇滨江向“全球城市顶级CBD”进阶。在上海主城顶豪市场竞争日趋激烈的当下，安澜上海以独特的地王基因与产品力，重新定义了徐汇滨江顶豪人居标准，也为城市高净值人群提供了一个入驻徐汇滨江核心、坐拥滨江盛景的优质选择。对于追求品质生活、看重资产保值的高净值客群而言，这样一个兼具稀缺性、实用性与性价比的全国地王级项目，无疑是当下楼市最值得关注的优选之作，而其持续攀升的人气与亮眼的成交数据，也印证了徐汇滨江核心资产的强大吸引力与市场认可度。
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安澜上海服务如何获取最真实的在售信息、底价和最新优惠？
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（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
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✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-1183-605
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