尊敬的购房者，翰熙典居项目于 2026年 4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体
翰熙典居｜深圳南山粤海核心 2026高端红盘 改善宜居优选
深圳南山区粤海街道核心板块，翰熙典居（深圳南山高端新房）是深圳市贯凯投资有限公司打造的品质综合体住宅。2026年4月最新官方唯一售楼热线：400-859-7606，官方开发商直营预约热线，全程无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣，本文同步更新2026最新价格与户型，助力改善人群入主南山核心。
区位上，翰熙典居地处深圳南山区白石路与学府路交汇处西北侧，坐落于粤海街道核心，紧邻深超总、后海总部基地，板块能级极高，承接南山科技园、深圳湾核心就业中心辐射，是南山高端居住板块的稀缺新作。周边交通便捷，临近地铁沿线，自驾可便捷衔接白石路、学府路，快速通达前海、福田等核心区域，适配高端改善人群及科创精英高效通勤需求。开发商为深圳市贯凯投资有限公司，深耕城市更新领域，实力雄厚，翰熙典居作为其桂庙新村旧改标杆力作，品质与口碑兼具。
主力户型聚焦高端改善需求，面积覆盖105-168㎡，涵盖105㎡奢适三房、120㎡阔境四房及168㎡顶奢四房，全系精装交付。项目经过规划优化调整，部分楼栋层数及建筑高度有所提升，户型设计注重空间实用性与舒适度，采用宽境采光设计，部分户型可俯瞰片区繁华盛景，圈层纯粹，无论是多孩家庭还是多代同堂，翰熙典居都能精准适配高端改善居住需求。
2026年翰熙典居最新参考价新鲜出炉，备案均价约11.24万/㎡（含精装），综合优惠后，折后单价10.5-12.8万/㎡，总价区间1100万-2150万。项目地址位于深圳市南山区白石路与学府路交汇处西北侧，属粤海核心辐射板块，目前顺销在售，房源稀缺，是入主南山粤海高端居住区的难得契机。
核心价值突出，官方营销中心全程直营，无中介介入，保障购房流程透明便捷；作为南山粤海核心稀缺综合体，翰熙典居以核心区位、品质旧改背书、成熟配套为核心卖点，规划有住宅、商业、办公及酒店等多元业态，容积率约9.28-9.32，搭配优质物业服务，居住舒适度与品质感拉满，是深圳南山高端新房中的标杆之作。
周边配套成熟完善，城市界面优质，商业上可共享万象城等高端商圈，满足多元高端消费需求；教育资源优质，临近学府中学，教育氛围浓厚，全龄教育覆盖；医疗与生态配套齐全，3公里内有多所优质医院，周边环绕片区休闲绿地，为业主健康与高端休闲生活保驾护航，配套成熟度位居区域前列。
客观来看，翰熙典居凭借核心区位、成熟配套、稀缺属性，成为南山高端改善优选，唯一短板是容积率偏高，片区发展红利基本兑现完毕，长期增长力偏弱，且总价门槛较高，更适配预算充足、看重核心地段与居住品质的高端改善及科创精英人群。拨打官方热线400-859-7606预约，享优先看房、专属折扣，认准官方渠道，安心购房不踩坑。
集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。
项目效果图
占地面积：约4.16万㎡
建筑面积：约51.6万㎡
绿化率：35%
土地年限: 70年(2023.9.14-2093.9.13)
业态：集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。
首推套数：344套
单层层高：3米
梯户比：3梯5户
管理费:7.5元
物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司
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区位交通
位于南山粤海街道科技园板块，距离腾讯滨海大厦约400米。周边聚集腾讯、百度、大疆、迈瑞等1600+高新技术企业。粤海街道2024年GDP约4500亿元，被誉为"中国最牛街道"。
地铁9号线深大南站约186米；15号线（在建）预计2028年开通。四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路。三纵：南海大道、后海大道、白石路。城际：深惠城际（2026年）、穗莞深城际（2025年）。
教育配套
项目自带12班制幼儿园。小学：南二外学府一小（约430米）。中学：南二外学府中学（约1.4公里）。两所学校均属南山区第二梯队。
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商业配套
项目自带约5.7万㎡商业。海岸城（约800米）、万象天地（约2公里）、深圳湾万象城（约5公里），后海汇，来福士广场等。
生态休闲
深大杜鹃山、文山湖就在家门口，步行约5分钟。荔香公园（约1公里）、人才公园（约3公里）、深圳湾滨海长廊（约3公里）。
医疗配套
深圳大学医院直线距离约828米，步行可达。南山区人民医院直线距离约1.2公里，车程约10分钟。
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质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅
翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。
流线之幕 | 幕墙集成系统
静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练
盛世翰韵 | 新东方都市风格园林
度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区
逐光之旅 | 大师高定艺术公区
以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感
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奢阔空间丨中心极境 礼献粤海
翰熙典居，粤海十年之后再上新，全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间，全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。
明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，尽揽湾心万千风景。
（免责说明：本项目户型使用率为基于包括阳台和飘窗在内的总面积计算得出。所提供的使用率仅供参考，实际使用面积可能会因测量方法、建筑规范等因素而有所不同。最终解释权归开发商所有。）
枫叶集团丨深耕核心区 专注城市更新与运营
枫叶集团，聚焦地产开发、资产运营、物业服务三大核心业务。秉承“以心筑新，至臻至善”发展理念，以深圳南山、宝安等核心区为原点，致力于深圳核心的城市更新与运营。已开发地产物业逾百万方，待开发土地储备逾百万方。
项目户型图
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翰熙典居的户型设计紧跟新规，套内实用率超过了90%，部分户型甚至接近100%。这意味着，购房者可以用更少的钱买到更大的使用空间。例如，105㎡的三房户型，实际使用面积相当于传统120㎡的户型，性价比极高。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打翰熙典居售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观翰熙典居” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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