香港黄竹坑六期房价多少，开盘价多少，黄竹坑六期1A样品房介绍

香港黄竹坑六期房价多少，开盘价多少，黄竹坑六期1A样品房介绍

黄竹坑六期是港岛南岸站上盖压轴豪宅，由会德丰 + 港铁联合开发，分6A 期（中小户型）与6B 期（大户型豪宅）。

一、黄竹坑六期最新房价 & 开盘价（2026 年 4 月）

1.黄竹坑六期 6A 期（中小户型，2026 年 3 月开盘）

• 竹坑六期开盘时间：2026 年 3 月 14 日（首张价单）、3 月 28 日加推
• 户型 / 面积 / 价格（折实）
  • 1 房（开放式厨房）：337–366 尺，886.5–950 万竹坑六期开盘尺26,306–28,000
  • 2 房（开放式厨房）：398–447尺，1,067–1,180 万竹坑六期开盘尺价26800–28,500
  • 2 房 1 套（梗厨）：513–563 尺，1,669–1,830 万竹坑六期开盘尺价30500–32,500
• 平均尺价：约28,105 元

• 定位：纯改善豪宅，望深水湾海景 + 寿臣山
• 户型：3–4 房（862–1,696 ft²）
• 成交价3,500 万起尺价 3.8–4.7 万（高层海景）

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二、6 期 1A 座 样板房要点

1. 1A 座（6B 期，大户型豪宅）

• 代表单位：1A 座 28 楼 A 室
  • 户型四房双套（连私人电梯厅）
  • 面积1,696 尺
  • 层高：约3.325米
  • 景观：正望深水湾、游艇会、寿臣山（高层全海景）
  • 装修：现代轻奢、南法度假风
  • 厨房：梗厨（明火），德国博世嵌入式家电
  • 主人套房：超大衣帽间、双洗手盆、独立浴缸 + 淋浴

2. 2A 座（6A 期三房示范单位）

• 代表单位：2A 座 38 楼 A 室
  • 户型三房一套 + 工作间（可改保姆房 / 酒区）
  • 面积922 尺
  • 间隔极方正、客饭厅直通露台
  • 厨房：梗厨，全套德国品牌（蒸焗炉、洗碗机、红酒柜）
  • 卧室：3 房全方正，主人房三边落床 + 衣帽间

三、核心优缺点（买前必看）

✅ 优点

1. 地铁上盖：黄竹坑站直达
2. 校网顶级：小学18 校网、中学南区、国际学校群
3. 会所顶级：南法风情、七级无边际泳池、50 + 设施
4. 景观稀缺：6B 期高层正望深水湾海景（港岛南岸最后）
5. 开发商：会德丰 + 港铁，品质 / 交楼有保障

❌ 缺点

1. 6A 期密度偏高：中小户型为主、无海景（低 / 中层）
2. 6B 期总价高3500 万起，门槛高
3. 建设期噪音：周边仍有工地（2027 年入伙后改善）
4. 车位紧张：豪宅盘但车位配比不足 1:1

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四、黄竹坑六期值得买吗？（一句话结论）

• 6A 期（886 万起）适合中环上班族、首置 / 小家庭，要地铁 + 18 校网 + 新楼，预算 1000–1800 万 →可以买
• 6B 期（3500 万起）适合改善 / 高净值，要海景 + 大户型 + 会德丰品质 + 南区地段值得买

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