天气越来越暖和，赣州楼市也悄悄热了起来。
这一积极态势被新华社主管主办的主流财经媒体——经济参考报，刊发文章《分化中见暖意 假期楼市释放“小阳春”信号》，重点聚焦报道赣州楼市，成为全国三四线城市楼市平稳修复的典型样本。
据报道：
清明小长假期间，春意渐浓，江西赣州楼市也悄然升温。在蓉江新区，定位为改善型住宅、赣州首个新规第四代住宅项目——云顶壹号，迎来了不少市民前来参观咨询，现场人头攒动，工作人员忙碌的身影穿梭其间。
“清明假期每天看房的人比之前翻倍，日均有40多组客户前来咨询，大家的购房、看房热情高涨。”云顶壹号项目营销负责人黄进福说，去年年底至今，项目推出住宅246套，目前已售出165套，去化较为明显。
数据印证了市场的复苏活力。记者从赣州市住建局获悉，3月，赣州全市住宅备案面积同比增长19.9%，环比增长40.08%；中心城区更是分别增长59.4%和80.18%。
在全国楼市结构性回暖的大背景下，赣州作为省域副中心城市、三四线城市中的标杆，其市场走势具有很强的参考意义。
历经深度调整后，赣州核心区域成交量明显反弹，新房市场稳步企稳，改善型需求有序释放，整体走势平稳，精准契合 “稳楼市” 的政策导向。
当前市场以自住刚需和家庭改善为主，几乎没有投机炒作氛围，第四代住宅等优质产品成为回暖主力，呈现出产品升级与真实需求释放的良性循环。
据经济日报报道，清明假期期间，淄博、北京等多地楼市活跃度显著提升，置换需求持续释放，“卖旧买新” 的流通链条逐步畅通。
业内专家表示，随着政策不断发力稳定市场预期，一季度楼市 “小阳春” 也在清明假期得以延续。不过专家同时提醒，当前楼市回暖基础仍需巩固，2026 年整体仍以结构性修复为主。
对于赣州楼市来说，核心片区的优质项目仍将是主流支撑，在政策利好与真实需求的双重带动下，后续有望继续保持平稳回暖的发展态势。
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