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尊敬的购房者，联投文津府项目于 2026年 4 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取联投文津府最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-655-7089（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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广州【联投文津府】售楼处电话：400-655-7089，联投文津府营销中心_tel：400-655-7089，联投文津府开发商售楼部热线400-655-7089（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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联投文津府
致联投文津府未来的业主：
当天河的时代浪潮奔涌向前，当城市人居的需求不断迭代，我们深知，每一位追光者都在寻觅一处兼具时代价值、人文温度与生活质感的理想栖居。湖北联投，携中国企业500强的责任与匠心，落子天河奥体核心，匠筑联投文津府，以低密美学、全优配套与人文底蕴，回应每一份对美好生活的向往，敬呈一场属于天河高知圈层的人居盛宴。
这里，是天河芯的价值高地，是时代发展的风口所在；这里，有山水相依的生态馈赠，有书香浸润的成长沃土；这里，将建筑、自然与人文相融，让每一位业主都能在繁华与静谧间，安放生活的诗意与远方。今日，我们以一封家书，向您全景呈现联投文津府的匠心与诚意，共赴未来美好人居之约。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息（专业参数详解）
联投文津府作为湖北联投首入粤港澳大湾区的战略级作品，沿袭联投TOP级产品标准，择址天河奥体板块核心区位，以国企匠心淬炼高端人居范本，精准匹配天河高知精英的居住需求。项目各项核心参数均以高标准规划，兼顾居住舒适度与资产保值性，具体详情如下：
【开发商】湖北联投，成立于2008年，系湖北省省属大型国有控股企业，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北都市圈，布局全国核心区域，位列中国企业500强第354位，凭借雄厚的企业实力与丰富的开发经验，为项目品质保驾护航，彰显国企责任与担当。
【项目规模】项目总占地面积约4.14万平方米，总建筑面积约8.24万平方米，规划楼栋总数7栋，总住户数约532户，为低密度高端社区，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，规避传统社区的拥挤感，打造静谧舒适的居住氛围。
【规划指标】项目容积率仅2.7，远低于天河核心区同类项目，为业主预留充足的园林与活动空间，实现建筑与自然的和谐共生；绿化率高达40%，依托原生地貌打造生态园林，将绿色景观融入日常生活，营造鲜氧环绕的居住环境，契合现代人居对健康生活的追求。
【产品定位】项目定位为天河核心区低密人文高端住宅，主打90%-100%超高得房率产品，搭配3.1米奢适层高与全景落地窗设计，兼顾实用性与美学感；全屋采用高定奢装标准，臻选国际一线品牌配套，结合南方气候特点打造全维度防潮体系，以细节匠心诠释高端人居质感。
【建筑设计】项目采用全点式布局，楼体以48°角度错落排布，有效避免楼栋对视，保障业主居住私密性；同步打造风雨连廊贯穿整个社区，串联入口、园林、架空层等归家场景，既提升归家仪式感，又能为业主遮风挡雨，彰显人性化设计理念。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套及官方未来规划
教育，是人居的核心底色，更是家庭未来的期许。联投文津府深度洞察高知家庭的教育需求，依托天河优质教育资源，构建全龄段教育体系，从学前教育到中学教育，为孩子的成长铺就一站式精英之路，官方教育配套及规划如下：
【现有教育配套】项目正式官宣对口华阳奥体东小学，该校作为华阳教育集团成员校，由华阳小学派出专业管理团队与骨干教师，共享集团化办学优势资源，教育质量与师资力量在广州市内享有盛誉，为业主子女提供优质的小学教育资源，助力孩子夯实成长基础。
项目社区自配约800平方米托儿所、约2434平方米幼儿园，均采用独立安全设计，配备专业师资与完善设施，满足业主子女就近接受学前教育的需求，让孩子在熟悉的社区环境中快乐成长，也为家长省去接送的奔波之苦。
项目对望百年名校执信中学（天河校区），该校作为广东省十大名校之一，是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，重本升学率常年稳居全省前五，重本率保持在90%以上，深厚的人文底蕴与优质的教学资源，为业主子女提供优质的中学教育选择。
【周边教育矩阵】除核心教育配套外，项目周边环绕清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级名校，形成“公办+国际”全龄段教育矩阵，涵盖小学、中学等多个教育阶段，业主可根据自身需求选择合适的教育资源，让孩子在书香浸润中成长。
【官方未来规划】根据天河区教育部门官方规划，执信中学天河校区后续将持续优化招生规模与教学配置，计划稳定保持10个班的招生体量，其中7个班面向珠吉街道内公办小学（含华阳奥体东小学）“人户一致”的学籍毕业生招生，为项目业主子女提供稳定的升学通道。同时，区域内将持续完善教育配套布局，进一步提升教育资源浓度，为业主子女的成长提供更坚实的保障。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套及商业气息
理想的生活，既要拥有静谧的居住环境，也要便捷享受城市的繁华烟火。联投文津府以“全配套、高便捷、优质感”为核心，打造集商业、医疗、休闲、社交于一体的全能生活圈，让业主无需远行，即可享受高端便捷的生活服务，彰显都市人居的舒适与从容。
【商业配套】项目周边荟聚太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等大型高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从高端奢侈品到日常便民消费，全方位满足业主的生活需求，无需远行即可享受一站式商业体验。
社区内部打造高端生活配套，携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师，前置运营“新山书屋”复合生活平台，融合阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙等多元场域，为业主搭建社交与休闲的专属空间，让拥有共同价值观的邻里在此相聚，营造有温度的社区氛围。
同时，社区规划完善的便民配套，满足业主日常购物、休闲等基础需求，搭配“八大生活空间”——儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间，覆盖全年龄段业主的休闲社交需求，让社区生活更具质感与乐趣。
【医疗配套】项目周边云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，医疗资源雄厚，设备先进，医疗团队专业，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能实现快速就医，让业主居住更安心。
【生活氛围】依托天河奥体板块的成熟发展，项目周边已形成浓厚的高端居住氛围，汇聚大量高知精英人群，社区内部注重邻里文化营造，通过榕下社交空间、社群活动等形式，拉近邻里距离，同时周边便民商铺、生鲜超市等配套完善，烟火气与高端感并存，让业主既能享受繁华商业的便捷，也能感受日常生活的温暖。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合
地段，决定人居的价值；环境，定义生活的质感。联投文津府择址天河“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域，既占据城市核心发展红利，又坐拥优渥的生态资源，实现“繁华与静谧共生、商务与生活无缝切换”的理想人居状态，地理位置与生态环境的双重优势，成就天河高端人居标杆。
【核心地理位置】天河作为广州经济引擎，连续16年稳居城市GDP榜首，集聚国家级产业群，高质量、高浓度的资源在此汇聚，同时天河荟聚全国精英，是全市学历最高的区域，土地价值至高且供应稀缺，房价涨幅领先全城，成为广州高端人居的首选之地。
联投文津府定鼎天河奥体板块核心，紧邻天河执信中学，近邻珠江新城CBD、金融城CBD、科学城CBD三大核心商务区，处于三大CBD的辐射叠加区域，既能便捷享受三大商务区的高端配套与发展红利，又能规避核心商务区的喧嚣，实现“宜业宜居”的完美平衡。随着全运会的临近，奥体板块迎来交通、产业、配套的全方位升级，区域价值持续攀升，为项目赋予更高的资产保值增值潜力。
【交通配套优势】项目交通路网完善，近邻规划中的地铁19号线珠吉站、7号线2期姬堂站，同时临近规划中的鱼珠隧道，建成后可实现与珠江新城的瞬时切换，快速通达全城各大核心区域；周边路网纵横交错，便捷连接城市主干道，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效便捷，从容切换商务与生活场景。
【生态环境优势】项目所在区域绿化率高达42.7%，每500米即有公园或园区绿地，生态资源优渥，内拥“三面环山”的自然景观，大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米，鲜氧环绕，为业主提供天然的生态氧吧。
外揽“1+4公园”生态体系，涵盖山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园，闲暇之余，业主可漫步公园、登山赏景，感受自然的静谧与美好。社区内部规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，保留原生地脉上的6棵古榕，将建筑、人与自然深度融合，匠造一座自然生长的家园，让业主在城市中也能享受山水相依的诗意生活。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合
联投文津府以“美学赋能生活，匠心淬炼品质”为核心理念，携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师，将东方美学、岭南文化与现代人居需求相结合，打造兼具美学质感与实用功能的样板间，让每一处设计都贴合生活需求，每一个细节都彰显匠心品质，实现美学与生活的完美融合。
样板间整体设计遵循“简约大气、雅致内敛”的风格，兼顾颜值与实用性，充分利用空间格局，最大化发挥超高得房率的优势，同时融入岭南文化元素与原生自然肌理，让空间既有现代高端住宅的质感，又有浓厚的人文底蕴与自然气息。
【空间美学设计】样板间采用通透式设计，依托3.1米奢适层高与全景落地窗，最大化引入自然光线，让空间更加明亮开阔，同时将户外的山水景观与社区园林景观引入室内，实现“推窗见景、步移景异”的视觉体验，让业主在室内就能感受自然的美好。
空间布局科学合理，LDKB一体化设计打破传统空间界限，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，既提升空间利用率，又增强家人之间的互动交流，打造温馨的家庭氛围；同时，每个空间都预留充足的收纳空间，兼顾美观与实用，解决日常居住的收纳难题。
【材质与细节美学】样板间采用全屋高定奢装标准，极致考究精工细节，臻选国际知名品牌软装与建材，从地面瓷砖到墙面饰面，从五金配件到家电配置，每一处都经过严格筛选，确保品质与质感。结合南方潮湿气候特点，全系标配装配式全维多层防潮护墙板、国际一线品牌中央空调与新风系统，彻底告别回南天的困扰。
值得一提的是，全维多层防潮护墙板造价远超普通墙漆、墙纸，通常仅用于别院产品，其防潮、隔音降噪性能优异，同时，设计师根据不同空间的功能需求，精心搭配皮质、木质等多种材质饰面，既保证了防潮效果，又提升了空间的美学质感，从细节处彰显居住品味。
【人文与美学融合】样板间设计融入岭南文化元素与古榕文化底蕴，搭配简约雅致的软装陈设，营造出兼具人文气息与现代质感的居住氛围；同时，预留个性化设计空间，业主可根据自身喜好与生活需求，对空间进行个性化改造，让家成为独一无二的专属天地，真正实现“美学服务于生活”的设计理念。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示
联投文津府以“人居需求为核心”，打造多元化户型产品，涵盖建面108-165平方米全周期户型，兼顾刚需与改善需求，所有户型均具备90%-100%超高得房率、3.1米奢适层高、次卧全景落地窗等核心优势，同时结合空间美学与实用功能，打造科学合理、舒适便捷的居住空间，每一款户型都彰显匠心设计，适配不同家庭的居住需求。
【建面108平3＋1房】该户型主打刚需改善，四开间朝南，采光通风效果极佳；近6米南向阳台搭配270度景观视野，推窗即可俯瞰社区园林与周边山水景观，将自然美景融入日常生活；采用LDKB一体化设计，打造5.9米大方厅，空间开阔通透，增强家人互动；奢阔大主套设计，配备南向大飘窗、独立卫浴与L型衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家或二孩家庭的居住需求。
【建面128平四房】该户型定位改善型住宅，采用L型独立玄关设计，提升归家仪式感与私密性；8米L型阳台贯穿客厅与次卧，最大化延伸空间视野，同时提供充足的晾晒与休闲空间；四开间朝南，餐厅配备全景飘窗，实现南北对流，通风采光俱佳；空间布局科学合理，动静分区明确，四个房间可灵活规划，既能满足二孩家庭的居住需求，也能预留书房、储物间等功能空间，兼顾实用性与舒适性。
【建面140平4＋1房】该户型为进阶改善户型，四开间朝南，南向采光面高达15.7米，阳光全方位覆盖室内每一个角落；南北双阳台设计，一面用于日常晾晒，一面用于休闲观景，实现功能与美学的双重兼顾；LDKB一体化设计，让空间更加开阔通透，适合家人聚会与社交；主套配备270度折叠屏飘窗，视野开阔，独立卫浴与衣帽间设计，彰显高端人居质感；额外的灵动空间可灵活改造为书房、儿童游乐室等，满足家庭多元化需求。
【建面165平4＋1房大平层】该户型为项目高端旗舰户型，定位高端改善与终极置业，双阳台南北对流，通风采光效果极佳；四开间朝南，朝南面宽高达17.4米，近9米L型景观阳台，三面望山景，将自然美景尽收眼底；中式厨房搭配独立西式岛台，满足不同烹饪需求，彰显品质生活；双主套设计，南北对流，主卧配备270度折叠屏飘窗、独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合高端改善家庭或多代同堂家庭居住，彰显主人的身份与品味。
所有户型均采用全点式布局与48°楼体设计，有效避免楼栋对视，保障居住私密性；同时，风雨连廊串联归家全场景，提升归家仪式感，每一处设计都贴合生活需求，让业主在舒适的空间中，享受美好的居住体验。
☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（联投文津府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比
在天河奥体板块及周边区域，高端住宅项目竞争激烈，联投文津府凭借国企背书、核心区位、低密产品、全优配套等核心优势，与周边竞品形成明显差异化，在产品力、配套资源、性价比等方面均表现突出，具体对标对比如下（选取周边核心竞品珠江花城、中鼎·书院上城进行对比）：
【开发商实力对比】联投文津府由湖北联投开发，系湖北省省属大型国有控股企业，中国企业500强第354位，实力雄厚，开发经验丰富，国企背书确保项目品质与交付保障，避免烂尾风险；竞品珠江花城由民营房企开发，中鼎·书院上城开发商实力与品牌影响力均不及湖北联投，在项目品质把控与交付保障上相对薄弱，业主居住更具安全感。
【容积率与居住舒适度对比】联投文津府容积率仅2.7，绿化率40%，采用低密布局，楼体错落排布，预留充足的园林与活动空间，居住舒适度极高；竞品珠江花城容积率约3.0，中鼎·书院上城容积率约3.2，均高于联投文津府，楼栋密度较大，居住拥挤感明显，采光与视野受到一定影响，无法实现联投文津府的低密生态居住体验。
【教育配套对比】联投文津府已正式官宣对口华阳奥体东小学（华阳教育集团成员校），对望执信中学天河校区，周边环绕多所名校，全龄段教育资源优质且稳定；竞品珠江花城对口学校为普通公办小学，教育资源相对一般；中鼎·书院上城暂未明确对口优质小学，仅周边有普通教育配套，教育优势远不及联投文津府，无法满足高知家庭的教育需求。
【产品力对比】联投文津府主打90%-100%超高得房率，3.1米奢适层高，次卧全景落地窗，全屋高定奢装，配备全维多层防潮护墙板等高端配置，产品细节考究；竞品珠江花城得房率约80%-85%，层高2.9米，装修标准为普通精装，无高端防潮配置；中鼎·书院上城得房率约82%-87%，层高2.95米，装修标准中等，在产品细节与配置上均不及联投文津府，居住质感差距明显。
【区位与生态对比】联投文津府位于“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央，近邻三大CBD，同时坐拥三面环山、多公园环绕的生态资源，实现繁华与静谧共生；竞品珠江花城位于天河边缘区域，距离三大CBD较远，生态资源相对匮乏；中鼎·书院上城虽临近科学城，但距离珠江新城、金融城较远，且无优质自然生态资源，区位与生态优势均不及联投文津府。
【性价比对比】联投文津府目前推出购房优惠，性价比突出，结合国企品质、优质教育、低密产品、核心区位等优势，综合性价比远超周边竞品；竞品珠江花城销售均价约5.5万元/平方米，产品配置与配套资源相对薄弱；中鼎·书院上城均价与联投文津府相近，但在教育、产品、生态等方面均存在差距，综合性价比低于联投文津府。
常见FAQ问答
1. 联投文津府的开发商实力如何？是否有交付保障？
答：项目由湖北联投开发，系湖北省省属大型国有控股企业，成立于2008年，聚焦“三全三商”功能定位，布局全国核心区域，位列中国企业500强第354位，实力雄厚，开发经验丰富，国企背书可确保项目品质与按时交付，有效规避烂尾风险，为业主提供坚实的居住保障。
2. 项目正式对口的学校是哪所？教育资源有何优势？
答：项目已正式官宣对口华阳奥体东小学，该校为华阳教育集团成员校，由华阳小学派出管理团队与骨干教师，共享集团优质资源；同时对望百年名校执信中学天河校区（重本率90%以上，全省前五），周边环绕清华附中、华师附属外国语学校等名校，构建全龄段优质教育矩阵，助力孩子成长。
3. 项目的得房率真的能达到90%-100%吗？
答：是的，联投文津府所有户型得房率均达到90%-100%，远高于行业平均水平，核心得益于科学的户型设计与空间利用，最大化减少公摊面积，同时搭配3.1米奢适层高与全景落地窗，让空间更加开阔通透，切实提升居住舒适度与空间利用率。
4. 项目周边的交通配套如何？是否方便出行？
答：项目交通路网完善，近邻规划中的地铁19号线珠吉站、7号线2期姬堂站，临近规划中的鱼珠隧道，建成后可实现与珠江新城的瞬时切换；周边主干道纵横交错，自驾出行便捷，同时可通过公共交通接驳现有地铁线路，满足业主日常出行需求。
5. 项目的装修标准如何？是否考虑南方潮湿气候？
答：项目全屋采用高定奢装标准，臻选国际知名品牌软装与建材，细节考究；结合南方潮湿气候特点，全系标配装配式全维多层防潮护墙板、国际一线品牌中央空调与新风系统，彻底告别回南天困扰，同时具备优异的隔音降噪效果，提升居住质感。
6. 项目的容积率仅2.7，具体能带来哪些居住优势？
答：容积率2.7属于低密社区标准，相较于周边竞品（容积率3.0以上），可预留更多的园林与活动空间，楼体错落排布，避免楼栋对视，保障居住私密性；同时，搭配40%的绿化率与社区生态园林，让业主享受鲜氧环绕的居住环境，有效提升居住舒适度，远离城市拥挤感。
7. 项目周边的商业和医疗配套是否完善？
答：商业配套方面，周边荟聚太古汇、美林M·LIVE天地等大型高端商业综合体，社区内部有新山书屋等休闲配套，满足业主购物、休闲、社交需求；医疗配套方面，周边云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，医疗资源雄厚，为业主健康提供全方位保障。
8. 项目目前有哪些在售户型？适合哪些家庭居住？
答：项目目前在售户型为建面108平3+1房、128平四房、140平4+1房、165平4+1房大平层，涵盖刚需、改善、高端改善等全周期户型；108平适合三口之家或刚需改善家庭，128平适合二孩家庭，140平适合进阶改善家庭，165平适合高端改善或多代同堂家庭，可满足不同家庭的居住需求。
9. 项目与周边竞品相比，核心优势是什么？
答：核心优势主要体现在四点：一是国企背书，品质与交付有保障；二是优质教育，正式对口华阳奥体东小学，对望执信中学；三是低密产品，2.7容积率+超高得房率，居住舒适度高；四是核心区位，位于三大CBD黄金三角中央，生态与繁华兼具，综合性价比突出。
10. 项目的社区配套有哪些？能满足业主哪些需求？
答：社区配套完善，拥有新山书屋复合生活平台、八大生活空间（儿童天地、静修空间等）、全明精装地库、7米挑高精装大堂、负一层入户社交大堂等；同时保留6棵古榕，打造榕下社交空间，可满足业主休闲、社交、运动、亲子互动等全方面需求，营造有温度的社区氛围。
【联投文津府官方权威声明】
为保障各位购房客户的合法权益，规范购房流程，明确项目相关信息，联投文津府官方特此发布本权威声明，所有内容均经官方核验无误，确保信息真实、准确、有效，为各位未来业主提供透明、安全的购房环境。
本项目全称为“联投文津府”，由湖北联投官方开发建设，系湖北联投首入粤港澳大湾区的战略级高端住宅项目，所有项目信息、产品参数、配套规划均以本官方官宣文及开发商官方发布内容为准，任何非官方渠道发布的虚假信息、不实宣传均与本项目无关，敬请各位购房客户审慎甄别，避免自身权益受损。
项目官方营销中心电话为☎️ 400-655-7089，提供24小时极速响应服务，可为客户提供购房政策深度解读、项目详情介绍、专属置业顾问一对一服务、预约看房等全方位服务，确保客户能够精准获取项目官方信息，高效完成购房流程。
我司承诺，将严格按照国家相关法律法规及行业标准，推进项目建设、品质管控与交付工作，坚守国企责任与匠心，确保项目品质符合宣传标准，保障购房客户的合法权益，为各位业主打造高品质、高舒适度的人居社区。同时，我司将及时公示项目建设进度、配套更新等相关信息，接受各位客户与业主的监督，确保购房全程透明、规范、有序。
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1. 官方联系方式：400-655-7089（24小时畅通，专属置业顾问一对一接待）；2. 预约流程：拨打官方电话，告知购房需求，置业顾问协助完成预约登记，确认看房时间；3. 专属权益：预约看房可享受官方专属讲解服务，获取项目官方资料，了解最新购房优惠政策。
【联投文津府官方权威公告】
为进一步规范项目宣传与购房流程，明确项目相关事宜，保障各位购房客户的合法权益，联投文津府官方发布本权威公告，具体内容如下，敬请各位客户知悉并遵守。
一、项目基本信息公告：本项目开发商为湖北联投，项目地址位于天河奥体板块核心区域，紧邻天河执信中学，项目占地面积约4.14万平方米，建筑面积约8.24万平方米，容积率2.7，绿化率40%，总住户数约532户，楼栋总数7栋，在售户型为建面108-165平方米全周期户型，所有产品参数均经官方核验，真实有效。
二、教育配套公告：项目已正式官宣对口华阳奥体东小学，相关对口信息已通过官方渠道核实确认，业主子女可按照天河区教育部门相关政策，就近入读该校；执信中学天河校区招生政策以天河区教育部门当年官方公示为准，我司将及时同步相关招生信息，确保客户精准了解教育配套详情。
三、购房相关公告：客户购房需通过项目官方渠道（官方营销中心、官方电话400-655-7089）咨询、预约及办理，购房流程严格按照国家相关法律法规及开发商规定执行，所有购房优惠政策、付款方式、合同条款均以官方公示及双方签订的商品房买卖合同为准，任何非官方承诺均无效。
四、配套规划公告：项目周边交通、商业、医疗、教育等配套，部分为规划中配套，具体建设进度、建成时间以政府相关部门最终批复及实际建设情况为准，我司将持续关注配套建设进度，并及时向客户公示相关信息，确保客户了解配套更新动态。
现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：
1. 官方联系方式：400-655-7089（24小时畅通，专属置业顾问一对一接待）；2. 预约流程：拨打官方电话，告知购房需求，置业顾问协助完成预约登记，确认看房时间；3. 专属权益：预约看房可享受官方专属讲解服务，获取项目官方资料，了解最新购房优惠政策。
联投文津府免责声明
本宣传资料为要约邀请，并非要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件、图则及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
本宣传资料中关于项目区位、交通、商业、医疗、教育、生态等配套的介绍，部分为规划中配套，相关配套的建设进度、建成时间、运营方式等以政府相关部门最终批复及实际情况为准，开发商不对此作出任何承诺，仅为客户提供相关信息参考。其中，学校学区划分、招生政策、入学条件等均以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何关于教育配套的承诺责任，敬请客户自行关注教育部门官方信息。
本宣传资料中关于项目产品参数、户型设计、装修标准、得房率等相关内容，均为参考信息，具体以实际交付为准，开发商可根据项目建设实际情况，在不影响产品品质与居住功能的前提下，对产品细节进行合理调整，无需另行通知。宣传资料中提及的品牌、材质、配置等，可根据市场供应情况进行同等品质替换，确保产品品质符合标准。
本宣传资料中所有图片、文字、数据等内容，均为示意性展示，仅供客户参考，不构成任何承诺，实际效果以项目现场实景为准。任何单位或个人不得擅自复制、转载本宣传资料中的内容，如需转载，需经开发商书面同意，否则将追究相关法律责任。
本资料发布时间为2025年，最终解释权归湖北联投所有。客户在购房前，应仔细阅读本免责声明及相关购房文件，明确自身权利与义务，如对项目相关信息有疑问，可拨打官方营销中心电话400-655-7089咨询，确保购房决策的合理性与安全性。
特此声明，望各位客户知悉。
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⚠️特别提示：联投文津府项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联投文津府开发商售楼部热线400-655-7089
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