尊敬的意向客户/购房者：
北京【招商玺】项目于 2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅招商玺售楼处【️☎️官网预约通道】：400-0870-818转分机号2222该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅招商玺售楼处电话：400-0870-818转分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商玺营销中心电话：400-0870-818转分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商玺开发商售楼部热线：400-0870-818转分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号 2222 即可！
✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
【在售面积】
143㎡四室两卫 183㎡四室三卫
228㎡四室三卫 266㎡四室三卫
顶层复式：232平米、307平米、438平米
【简介】
项目位置：中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
容 积 率：2.3
绿 化 率：约30%
物业公司：招商物业 8.98元/㎡
住宅建筑面积：177999.53㎡
楼间距：60-90米
得房率：80%
楼栋数：22栋
住宅户数：964户
1-6-7-12-13-14-18-19号楼现房销售
楼栋高度：17-22层
层高：143户型层高3米，3.1米两种层高
183户型层高3.1米
228-266户型层高3.15米
采暖：市政供暖
拿地时间：2023年6月
交房时间：2026年底
车位配比：1：1.3
梯户比：两梯两户
01 / 择址国际亦庄——坐拥区域发展利好
国家战略重心，世界一流产业综合新城
02 / 国际化生活场域——醇熟配套随时可享
高能交通枢纽 高端商业 三甲医院 优质名校
03 / 封藏河西—— 亦庄高质住区稀贵席位
河西区近3年值此一块住宅热土
04 / 招商TOP产品系——玺系顶序作品
玺系迭代之作，引领时代美学资产
05 /约 5000㎡无界会所——顶配圈层生活
会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式
国际亦庄 擎领大国崛起的科创场域
国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。
北京唯一国家级经济技术开发区
中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区
“三城一区”国际科创中心主平台
拥有4个千亿级产业集群
约90多家世界500强企业进驻
国际化生活场域，立享不久等
【极速交通】
亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等
【高阶商业】
龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等
【名校汇聚】
北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等
【抱水揽园】
百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等
【国际医疗】
首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等
河西区近3年值此一块住宅热土、封藏之地
周边高端住区价格倒挂优势明显，一席竞藏
招商蛇口玺系顶序作品
招商玺系顶序作品，履迹深圳、上海、北京
全国一线都市瞄准，集萃核心城市资源、生态天赋。TOP玺系标准从设计、选材、工艺、科技智能，到社区配套，物业服务，6大维度24个场景，倾全力铸就精品。
5000㎡无界会所，天地立体庭院
约5000㎡天地立体庭院，呈现3大联通主题，大区营造半藏森林下的12幕生活场景，会客厅、健身房、泳池，紧密相扣的空间互动，追求物境与心境无限交融社交氛围。
高定艺术之美，赋予社区历久弥新品味
精奢社区大堂，创新地上地下双酒店式落客，传递空间高级感和秩序感，智慧照亮流光车道，低趴超跑顺畅出入，女王车位、VIP车位，高定待客体验。
户型鉴赏
北京【招商玺】项目于 2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
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