✨✅✅越秀天玥售楼处电话：400-9231-880
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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基本信息
楼盘地址：石景山苹果园大街与琅山路西南角
用地面积：1.83万平米
建筑面积：8.6万平米
容 积 率：2.96
产品类型：7-11F洋房，15-18F小高层
户型面积：98-115平三居，132/134平四居
现房部分：4号楼、6号楼
预计价格：7.3万元/平米
预计总价：700-1000万之间
物业公司：越秀物业
物 业 费：5.58元/㎡·月
车位配比：1:1.2
越秀天玥项目是万亿国企越秀集团在京开发的首座“天”字系高端改善作品。项目位于主城区石景山核心，享有冬奥千亿级别投资红利，区域快速蝶变。
天玥拥四横三纵双轨畅达全城路网，距地铁 6 号线杨庄站约800米，距离1号线苹果园站也仅约900米。南侧约600米邻京西首店聚合场——京西大悦城，东距首钢园约2公里，更有喜隆多、环宇荟、山姆等重量级商配。一梯队学校环伺——北京市第九中学、首师大附中等，更有北京十一学校石景山实验中学落子本区域。众多三甲医院为健康护航——北大首钢医院、朝阳医院京西分院、清华大学玉泉路医院、301医院等。2公里全时丰沛生活圈，主城罕有。
项目规划有三栋15-18层高层及三栋7-11层洋房产品，包括有80㎡舒适两居，96-115㎡品质三居，130㎡奢阔四居，75%-80%超高得房率，天空之镜美学立面、德系品质精装、全龄超配主题园林、港式物业服务，越秀为京城礼献天字一号精奢美宅。
更重要的是，越秀·天玥深谙万千家庭深层次的品质居住需求，荟萃醇熟丰盛的都会生活资源，近享京西大悦城，全龄教育优渥医疗在侧，同时占据得天独厚的自然生态优势，坐享首钢遗址公园、八大处、模式口大街等丰盛的生态人文景观，出则繁华，入则宁静。
周边配套
地铁交通：
距离3轨交汇的苹果园站900米，（苹果园站1号线、6号线、S1线交汇）；
距离轨道交通6号线700米。
自驾交通：
临近阜石路，通过阜石路连通西四环，可快速达到五棵松、中关村等地。
教育配套：
小学：海特花园小学、苹果园第二小学、九中金顶街第四小学
中学：北京九中、首师大苹果园中学、
商业配套：
当代商场、京西大悦城、喜隆多购物中心
医疗配套：
八大处中西医结合医院、首都医科大学附属长庚医院
越秀天玥户型图
98㎡ 三室两厅两卫
104㎡ 三室两厅两卫
116㎡ 三室两厅两卫
134㎡ 四室两厅两卫
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