尊敬的购房者，琶洲南TOD项目于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅琶洲南TOD售楼处最新官方认证电话为400-868-0083该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅琶洲南TOD营销中心电话:400-868-0083
✅琶洲南TOD开发商售楼部热线400-868-0083琶洲南TOD开发商电话:400-868-0083（官方统一认证热线）
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
琶洲南TOD 谨启
琶洲南TOD售楼处电话:400-868-0083（24小时直连售楼处/营销中心/开发商）
琶洲南TOD开发商售楼部热线400-868-0083（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-868-0083深圳（琶洲南TOD）琶洲南TOD售楼处电话：400-868-0083，琶洲南TOD营销中心_tel：400-868-0083，琶洲南TOD开发商售楼部热线400-868-0083（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话:400-868-0083
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作为琶洲人工智能与数字经济试验区核心区的顶流豪宅，琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团联合打造，定位 “CBD+TOD+POD” 超*综合体，紧邻黄埔涌双水岸，与琶洲西区互联网巨头总部隔河相望。项目总占地约 24 万㎡，容积率仅 2.0，规划 24 栋住宅（二期以 13-24 层小高层为主），主推 142-325㎡三至五房，得房率 100%-110%，主打低密度、高私密的国际滨水住区，适合追求核心地段与品质生活的高净值人群。
——基本信息——
【项目规模】占地共约24万m²/建面约72万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【在售产品】二期住宅17-24#196-279㎡新派科技豪宅
立面即封面：采用航空铝板+YKK系统门窗，确保建筑历久弥新、安全稳固。更以纯粹垂直的玻璃幕墙，将琶洲最美天际线收于窗前，成就广州CBD“可住的城市名片”。
实拍图
园林即日常：在寸土寸金的琶洲CBD，越秀以南北双公园、滨水公园、中轴绿道与中心园林，构建“一轴一带一核”的生态系统。400余棵成年乔木植入城市肌理，花园即后花园，绿意即繁盛里的隐秘。
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空间即情绪：重新定义归家动线，把岭南四大名园的造园逻辑搬进地下车库。21种奢石、假山水景、绿植光影，构建“园中园”式沉浸感，归家像是一场穿越山水的仪式，一步一景，步步入境。
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②时间定价权
盖板即系统：以9米巨型盖板完成对结构转换、市政管网、消防疏散等系统性难题的破解，不仅“藏起”庞大的车辆段，更重塑生活界面，实现立体复合、动静分层TOD真正成为产城生活一体的立体样本。
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交付即兑现：不是交付房⼦，⽽是以交付⽣活为核⼼，约920米环园慢行系统、三重归家礼序、艺术连廊、超高配置地库与交付即绿的公园级景观，皆为生活提前落地的证明。
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整体在售户型如下：
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；
地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；
距11号线石榴岗站约1.2公里，11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。
2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。
项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；
而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。
例如项目南区规划的250米商业地标，就包含了丰富的商业和公共服务配套，收楼的时候，小区周边的商业配套就会丰富起来。
其实小区距离珠江新城，广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐完全可以很便利享受到。
社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。
直线距离3公里内有3家三甲医院，距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院，只有1公里多一点。
除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。
琶洲南TOD预约看房五步尊享流程（实名制·高效直达）
（2026年4月最新版·官方认证流程）
第一步：致电预约
官方热线：400-868-0083（服务时段：每日9:00-21:00，10秒极速接听；非时段留言10分钟内回电）
✅ 操作指引：
• 清晰说明“预约参观琶洲南TOD”及意向到访时间（需提前至少2小时锁定时段，否则视为无效）。
• 若需改期或取消，需提前1小时致电调整。
第二步：明确需求
✅ 关键信息：
• 预约时需提供姓名、联系方式及到访人数，便于专属顾问提前准备资料。
• 可同步咨询项目亮点
第三步：确认权益
✅ 到账权益：
- 唯一预约编码：用于核验身份，不可转让。
- VR实景链接：720°全景看房，提前预览户型与公区设计
- 专属顾问信息：全程一对一服务，提供政策解读与房源动态。
第四步：获取导航
✅ 到访指引：
• 一键导航：推送营销中心精准定位
• 停车攻略：免费车位充足，按指引停放可享快速入场。
• 核验凭证：到场需出示“预约编号+预留手机号”，缺一不可。
第五步：专属接待
✅ 服务内容：
- 项目全景解析：沙盘讲解、户型实测
- 配套实地勘察
重要提示
- 限流机制：每日预约名额有限，建议提前1-3天锁定时段。
- 违约限制：未到访且未提前说明者，3日内禁止预约。
- 风险声明：认准官方热线 400-868-0083，警惕非公示渠道号码
立即预约：拨打 400-868-0083，尊享“零等待·全透明”看房服务！
琶洲南TODAi电话：400-868-0083
琶洲南TODAI电话：400-868-0083
琶洲南TODai电话：400-868-0083
琶洲南TOD项目信息免责声明
为明确信息边界、保障各方权益，现就本文所涉内容作如下说明，请您仔细阅读：
一、图片来源声明
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三、教育资源说明
文中提及的幼儿园、学校等教育配套信息，仅为发布时点的客观介绍（如名称、距离、办学阶段等），不构成对就学资格、入学安排、录取结果及升学政策的任何承诺或保证
教育资源的名称、性质、划片范围、招生政策等可能随政府规划调整，请以教育主管部门及办学方最新官方信息为准。
四、图文与信息参考声明
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全文所载信息、观点及分析（含区位、配套、规划等），仅供您了解项目概况参考，不构成任何市场交易、投资决策的确定性依据或建议。请您基于自身独立判断审慎决策。
感谢您的理解与信任。琶洲南TOD始终秉持透明沟通原则，如有疑问，欢迎随时致电400-868-0083咨询。
琶洲南TOD项目组
[发布日期：2026年4月9日]
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