4月8日，在阿里拍卖上，许昌市再次迎来了一宗重量级的跟工业地产有关的拍卖，此次拍卖的是许昌市建安区嘉恒公司等三家公司名下尚集镇厂区的破产财产，实际上拍卖的就是一个大型工厂。拍卖涉及到的三家公司分别是许昌市建安区嘉恒工业装备有限公司、许昌华中科技发展有限公司、河南亚之泰成套设备有限公司。三家公司已经合并破产了。此次拍卖，该工厂起拍价为4170.1236万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。

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不过从过往拍卖来看，此次拍卖，并不是这个工厂因为公司破产而进行的第一次拍卖了， 而是第16次拍卖了，前面15次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍。其中第一次拍卖的时候，是在2023年了，当时起拍价高达1.0577亿元，流拍后就开启了降价拍卖模式，到了第15次拍卖，起拍价已经降到了4633.47万元，均没有人报名竞拍而流拍。这次第16次拍卖的成交价，已经不到第一次拍卖起拍价的一半价格了，降价幅度不小。

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此次许昌市拍卖的这个工厂，规模还是相当大的，工厂工业用地面积达到了68467.13平方米，约102.6亩，厂区内的建筑物建筑面积合计36280.69平方米，部分建筑物属于无证房产。此次拍卖，除了土地和厂房登记资产外，还包括设备电子设备共计107项：主要为音响、冷柜、空调、电脑\复印机、沙发\老板桌椅、摄相机、点钞机、空调器、手提电脑、投影机等。

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此次拍卖的这个工厂，位于许昌市建安区尚集镇万向大道南段东侧，也就是许昌市城乡一体化示范区实验学校(中学部)北边，处在许开路和魏文路交汇处西侧，距离郑许线电气谷站不到1公里，位置还是相当不错，南边不远就是许昌市中央公园。

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不考虑可移动资产价值，按照建筑面积36280.69平方米计算，此次拍卖的工厂成交单价就是1149元/平方米，大家觉得这个价格算低吗？