观点网讯：4月9日，嘉实京东仓储基础设施REIT于线上进行2025年度业绩说明会。

于会议现场，有投资者提及项目在首发时承诺五年内尽合理的商业努力实现REIT项目项下基础设施项目，京东集团体系外的租户占比要超过40%的进展问题，管理层表示，嘉实京东仓储基础设施REIT首发的三处资产，目前仍是由京东物流旗下的子公司整体租赁，并且已经锁定了较为长期的租赁合同，运营稳健。

其续称：“我们已经陆续公布了两次扩募计划，两次扩募的资产中均有非京东关联方的租户，若两次扩募能够顺利的落地，将增加外部租户的占比。”

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