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福州晋安区沁园春小区业主向帮帮团栏目求助：小区早年物业费从2.8元涨至5元，后续微调至4.5元并沿用至今。时隔十余年，一张2014年的涨价旧通告被曝光，业主质疑当年涨价手续造假、主体不实，记者随即实地走访核查真相。
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物业费涨价
沁园春小区2008年相继交房，业主提供的《前期物业管理服务协议》显示，物业费按2.8元/㎡每月收取。可到了2014年，有业主接到物业电话，称物业费将涨到5元/㎡每月。
“当时物业说手续都齐了，邻居也都交了，我们就没多想。”一位业主坦言。
直到2018年，物业费再次微调至4.5元/㎡每月，此后便一直沿用至今。
直到去年，一张2014年的《通告》被业主发现，平静被彻底打破。
“通告落款是‘宝隆沁园春业委会’，说从2014年1月1日起物业费涨至5元，可我们小区首届业委会2023年8月才成立，2014年哪来的业委会？”业主们质疑，这个业委会从未在相关部门备案，纯属伪造。
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现任业委会证实
沁园春小区业委会主任魏先生向记者提供了相关材料，证实2023年才成立首届业委会。
魏先生表示，“我们到住建、社区查过档案，确认小区在2023年之前，从未成立过任何业委会，也没有相关备案信息，那个‘宝隆沁园春业委会’根本不存在。”
《福建省物业管理条例》明确，物业服务企业调整物业费，必须经专有部分面积、人数占比均三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决的业主过半数同意，表决需由业委会或属地社区组织。
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物业称接手时已是4.5元/㎡标准
记者电话联系上沁园春物业王经理，面对业主对涨价手续造假的质疑，王经理表示：“我从2019年签合同就是4块5，其他的我不多说，5月7号法院就开庭了。”
当记者追问合同签订对象时，王经理直接挂断了电话，未给出其他有效回应。
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属地社区回应：当年未备案
记者随后前往鼓山镇政府，小区所属的岚山社区工作人员表示，2014年物业费涨价时，岚山社区尚未成立，当年的涨价程序未在政府部门备案，所谓的“宝隆沁园春业委会”也无备案信息，具体情况无从考究。
“过去十几年了，当年涨价是否经过业主认可，现在也难以核实。”帮帮团记者表示，业主若想追讨自认为多交的物业费，需通过法律途径理清事件来龙去脉。
社区工作人员表示，如今小区已成立业委会，若业主对现行4.5元的收费标准或物业服务不满，可由业委会组织召开业主大会，由全体业主表决物业费调整或物业去留事宜。
目前，已有业主启动司法维权，期待物业方主动正视历史争议、积极对接沟通，拿出清晰答复，化解业主多年心结，还全体业主一个公平透明的缴费环境。
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