源贵传奇！静安终极藏品「康定壹拾玖」，楼王 177-238㎡4 房，2800 万起敬献少数
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开篇：城芯恒贵坐标，康定壹拾玖划定静安顶豪新标尺
静安，上海城市核心的恒贵版图，百年文脉与都会繁华交织，是全球高净值人群心之所向的藏品级住区。康定壹拾玖，占位静安核心康定路板块，以不可复制的城芯地段、纯粹顶豪规制、奢阔空间尺度，打造静安终极藏品，致敬城市少数塔尖。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、核心参数 & 户型 & 区位：康定壹拾玖的顶豪基底
1. 楼盘核心参数
康定壹拾玖，由深耕上海高端人居的实力开发商匠造，项目总占地约 1.2 万方，总建面约 3.8 万方，规划低密纯住宅社区，仅规划少量席位，容积率低至 2.5，绿化率超 35%，打造城芯难得的静谧奢居氛围。建筑采用现代简约奢雅风格，甄选高端石材与玻璃幕墙结合，线条利落大气，兼具质感与辨识度，匹配静安顶豪的身份气场。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 在售主力户型
康定壹拾玖主打楼王奢阔 4 房，主力户型建面约 177㎡、208㎡、238㎡，均为南北通透、全明格局，一梯一户 / 两梯两户奢配，私梯入户彰显尊崇。2800 万起的总价门槛，锁定静安核心稀缺 4 房，是城芯改善、家族传承的终极之选。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
- 建面约 177㎡4 房 2 厅 3 卫：方正格局，动静分区，主卧套房带独立衣帽间、卫浴，南向宽景阳台，满足三口之家 / 二胎家庭的奢适居住需求；
- 建面约 208㎡4 房 2 厅 3 卫：尺度升级，客餐厅一体化横厅设计，采光面拉满，双套房设计，兼顾家人居住私密性，适配三代同堂的温馨生活；
- 建面约 238㎡4 房 2 厅 4 卫：楼王旗舰户型，超阔面宽，南北双阳台，主卧行政套房配置，独立书房、家政间齐全，是塔尖家族的传世奢居范本。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 核心地理位置
康定壹拾玖雄踞静安康定路核心，西临江宁路，东接陕西北路，北靠新闸路，南邻南京西路，处于静安 “黄金三角” 核心辐射圈，距离南京西路商圈仅约 800 米，步行可达静安寺、恒隆广场、兴业太古汇等城市地标，是静安核心中不可再生的稀贵地块。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：康定壹拾玖，拥揽城芯顶配生活圈
1. 商业配套：咫尺都会繁华，奢享一站式高端消费
静安的商业底蕴，是康定壹拾玖与生俱来的价值底气。项目 3 公里范围内，覆盖南京西路、静安寺两大世界级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、兴业太古汇、芮欧百货等高端商业体环伺，国际一线品牌、米其林餐厅、高端会所、精品超市一应俱全，满足塔尖人群的购物、社交、休闲全维度需求。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目周边社区商业成熟，康定路、江宁路沿线的精品商超、生鲜市场、特色餐饮遍布，日常采买、家庭聚餐无需远行，兼顾繁华与烟火气，让高端生活更具温度。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 交通配套：立体路网纵横，畅达全城核心
康定壹拾玖占位静安核心，交通路网四通八达，形成 “地铁 + 主干道 + 高架” 的立体交通体系，出行高效便捷。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
- 地铁：步行可达地铁 7 号线昌平路站、2 号线南京西路站、12 号线南京西路站，3 条地铁线交汇，1 站直达静安寺，3 站可达人民广场，快速串联浦东、徐汇、长宁等核心城区，通勤、出行零障碍；
- 主干道：紧邻康定路、江宁路、新闸路、南京西路等城市主干道，自驾出行可快速接驳南北高架、延安高架，直达虹桥枢纽、浦东国际机场，满足商务出行、跨城往来的高效需求。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 教育配套：全龄优质学府，护航家族未来
静安教育资源密集，康定壹拾玖周边汇聚多所优质公办、民办学校，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为孩子提供一站式优质教育，解决塔尖家庭的教育焦虑。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边知名学府包括：静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、市西中学等，均为上海老牌优质名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，助力孩子成长成才，奠定家族未来根基。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 医疗配套：三甲医疗环伺，守护全家健康
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高端生活的核心，是健康保障。康定壹拾玖周边医疗资源顶配，3 公里内覆盖多家三甲医院，包括复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等，医疗设备先进、专家团队顶尖，为家人健康保驾护航，日常体检、突发就医均无需远行，便捷又安心。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
5. 生态 & 人文配套：静谧与底蕴共生，涵养顶豪心境
在繁华城芯，康定壹拾玖还拥揽难得的生态与人文资源。项目步行可达静安公园、西康公园，城市绿肺环绕，闲暇时可漫步公园、休闲放松，隔绝都市喧嚣，享受静谧自然；同时，周边汇聚上海展览中心、静安雕塑公园、张园等人文地标，百年历史建筑与现代艺术交融，浸润浓厚的人文底蕴，涵养塔尖人群的精神境界。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、产品价值：康定壹拾玖，定义静安顶豪终极标准
1. 低密纯粹住区，稀缺席位仅献少数
静安核心土地稀缺，住宅供应更是凤毛麟角，康定壹拾玖打造低密纯住宅社区，摒弃商业混杂，仅规划少量顶豪席位，保证社区圈层纯粹，邻里均为城市塔尖精英，形成高端社交圈层。2800 万起的总价，在静安核心 4 房市场中极具稀缺性，是不可多得的收藏级资产，未来增值潜力与保值能力毋庸置疑。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 奢阔空间设计，匠造家族传世奢居
康定壹拾玖深度洞察塔尖人群居住需求，户型设计兼顾尺度感、舒适度与实用性。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化采光与通风；客餐厅一体化、套房主卧、独立衣帽间、干湿分离卫浴等细节，匹配高端生活方式；同时，户型空间灵动可变，可根据家庭需求改造，满足全生命周期居住，无论是新婚、育儿、养老，均能适配，真正实现家族传世。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 高端物业服务，定制塔尖尊崇体验
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好的顶豪，离不开高端物业服务。康定壹拾玖引入星级物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、专属安保、家政服务、社区活动定制、房屋维保等全维度服务，从日常细节到高端需求，全方位满足塔尖人群的生活所需，打造有温度、有尊崇感的顶豪居住体验。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、价值总结：康定壹拾玖，静安终极藏品，错过再无
静安核心，土地不可再生，顶豪住宅更是稀缺中的稀缺。康定壹拾玖，以核心地段、全维顶配配套、奢阔产品、纯粹圈层，打造静安终极藏品，建面约 177-238㎡楼王 4 房，2800 万起，敬献城市少数塔尖。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于追求城芯居住、家族传承、资产保值的高净值人群而言，康定壹拾玖不仅是一处居所，更是身份的象征、资产的压舱石、家族的传世藏品。目前项目席位稀缺，预约火热，案场严格执行预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎城市塔尖品鉴，共鉴静安顶豪传奇。【预约☎】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记
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