双强合著・城芯巨著：厦门宝龙旭辉城，定义同安人居新标杆
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【开发商官方发布】宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为宝龙集团与旭辉集团联袂打造的厦门同安标杆作品，厦门宝龙旭辉城以约 47 万㎡滨水综合体大城的恢弘体量，雄踞同安老城与环东海域新城双板块交汇核芯，集高端住宅、旗舰商业、优质教育、生态休闲于一体，为厦门市民敬献一站式理想人居范本。项目总占地约 17 万㎡，规划总户数约 3850 户，容积率 2.65，绿化率 35%，产权 70 年，产品涵盖建面约 64-141㎡精装 2-4 房全生命周期户型，均价约 15000 元 /㎡，总价约 112 万元 / 套起，以高性价比成为刚需与改善客群的优选之地。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、双核区位加持：执掌同安发展黄金坐标
宝龙旭辉城择址厦门市同安区环城南路与滨海西大道交汇处东南侧，地处同安老城与环东海域新城双板块交汇核芯，完美承接两大板块的发展红利与成熟配套。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从城市发展格局来看，同安作为厦门 “跨岛发展” 战略的核心承载区，正迎来前所未有的发展机遇。宝龙旭辉城所在的双板块交汇地带，既是同安老城的生活核心区，又是环东海域新城的产业集聚区，兼具成熟烟火气与未来增长力。项目西北侧无缝对接同安老城，可即时享受钟楼商圈、同安行政中心、厦门市第三医院等成熟配套；东南侧则面向环东海域新城，承接厦门科学城、金砖未来创新基地等国家级战略红利，区域价值持续攀升。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通网络方面，项目坐拥 “三横三纵” 立体交通体系，紧邻滨海西大道、环城南路（G324 国道）两大城市主干道，往东可快速接入沈海高速，实现厦漳泉跨市通勤；往西通过环城南路直达同安老城中心，自驾 30 分钟可达岛内核心区。公共交通方面，周边公交线路密集，651 路、658 路等多条公交路线直达岛内，BRT 快 2、快 5、快 7 线可快速连接岛内外，出行便捷高效。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记尽管地铁 6 号线二期仍在建设中，最近站点第三医院站距离小区约 2.4 公里，但随着未来同安进出岛隧道的规划落地，项目与岛内的通勤时间将大幅缩短，区位交通优势将进一步凸显。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格体系解析：高性价比刚需改善双优之选
作为厦门岛外刚需置业的热门选择，宝龙旭辉城以亲民价格与优质产品的组合，为购房者提供高性价比的置业方案。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目当前新房均价约 15000 元 /㎡，总价约 112 万元 / 套起，相较于同区域其他楼盘，具有显著的价格优势。从户型与总价匹配度来看，建面约 64㎡精致两房总价约 130 万元起，置业门槛极低，适合年轻刚需群体；建面约 77-89㎡舒适三房总价约 115-135 万元，满足三口之家的基本居住需求；建面约 122-141㎡阔绰四房总价约 180-210 万元，为改善型家庭提供高品质居住选择。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从市场对比来看，项目价格低于环东海域板块新房均价（约 2.67 万 /㎡），且较周边二手房（约 1.76 万 /㎡）溢价合理，性价比突出。同时，项目为现房销售，即买即住，彻底避免了期房可能出现的烂尾风险与等待成本，对于急于入住的购房者而言，价值更为凸显。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记值得一提的是，项目所有房源均为精装交付，全屋标配中央空调，厨房与卫生间采用基础品牌材料，功能配置满足刚需日常使用，这种 “高配置 + 低价格” 的组合，在厦门岛外市场极具竞争力。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、全维配套赋能：打造一站式品质生活圈
宝龙旭辉城以约 10 万㎡自持商业为核心，构建起 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全维度配套体系，实现 “下楼即享繁华，出门即享自然” 的理想生活。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）商业配套：全业态旗舰商业，繁华触手可及
商业是宝龙旭辉城的核心优势之一。项目自建约 10 万㎡宝龙滨水商业 MALL，由美国捷得设计事务所打造，设置人工泻湖水景与水幕广场，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，已于 2023 年 12 月 16 日正式开业，成为同安区域级商业地标。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除自持商业外，项目周边 3 公里内还分布有乐海城市广场、钟楼壹号商城、夏商钟楼生活广场等成熟商圈，形成 “三商圈环绕” 的格局，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。步行范围内生鲜超市、便利店、社区商铺密集，高频生活需求 100% 闭环满足，真正实现 “一站式” 繁华生活。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
教育资源是宝龙旭辉城的另一大亮点。项目自身配套社区公办幼儿园，已正式投用，为孩子提供优质的启蒙教育；直线距离仅约 50 米处，便是厦门五缘第二实验学校同安分校（九年一贯制），这所岛内优质名校的分校，师资力量雄厚，教学质量有保障；此外，规划的九年一贯制双溪学校已于 2025 年投入使用，周边 3 公里内还分布有同安区第二实验小学、福建省同安第一中学等多所口碑学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质的教育资源不仅为业主子女提供了良好的学习环境，也为项目的长期保值增值提供了有力支撑。对于有学龄儿童的家庭而言，选择宝龙旭辉城，就是为孩子的未来保驾护航。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）医疗配套：全方位医疗保障，守护家人健康
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。直距厦门市第三医院（三甲医院）仅约 1.2 公里，这所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，可提供高水平的医疗服务；周边 3 公里内还覆盖同安中医院、同安妇幼保健院等多家二级医疗机构，满足日常基础医疗需求；约 7 公里处还有正在建设中的环东海域医院，未来将进一步提升区域医疗水平。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常小病小痛，还是突发疾病，项目周边完善的医疗配套都能为业主提供快速、高效的医疗服务，全方位守护家人健康。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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（四）生态配套：一线滨水景观，畅享自然静谧
生态宜居是宝龙旭辉城的一大特色。项目紧邻同安母亲河双溪水岸，推窗即可亲揽超 110 万㎡双溪湿地公园的盎然绿意，一线滨水景观视野开阔，空气清新，环境优美。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边直线 3 公里范围内还分布有苏颂公园、银湖公园、梅山公园、文笔塔公园等多个城市公园，加上社区内部匠心规划的四大主题园林（风情水街、禅风茶吧、江景彩虹漫步道、林语花园），形成 “内外双景” 的生态格局。业主日常可漫步湿地公园，享受自然之美；也可在社区园林中休闲娱乐，享受静谧时光，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、产品力详解：全生命周期户型，精装品质人居
作为宝龙与旭辉双强联袂的作品，宝龙旭辉城在产品设计上精益求精，打造建面约 64-141㎡精装 2-4 房全生命周期户型，满足不同家庭的居住需求。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）主力户型赏析
- 建面约 64㎡精致两房：户型方正，布局紧凑，空间利用率高；客餐厅相连，延伸视觉空间；主卧朝南，采光充足；厨卫全明，通风效果好。总价约 130 万元起，是年轻刚需群体低门槛上车的绝佳选择。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
- 建面约 77㎡舒适三房：动静分区，三开间南向布局，采光通风俱佳；主卧为套房设置，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性；客厅连接阳台，拓展活动空间；适合三口之家，满足日常居住需求。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
- 建面约 89㎡通透三房：南北通透，全明设计，通风效果极佳；客餐厅一体化，空间开阔大气；主卧带飘窗，拓展居住空间；双卫设计，满足多人家庭使用需求；部分高层户型可瞰滨海景观，视野开阔。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
- 建面约 122-141㎡阔绰四房：采用双套房设计，南北通透，户型方正；大横厅连接阳台，采光充足，空间感十足；主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质；四房布局，可满足多代同堂或二胎家庭的居住需求，部分大户型可俯瞰双溪湿地公园全景，景观资源得天独厚。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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（二）精装品质与社区配套
项目全屋精装交付，标配中央空调，厨房配备品牌灶具、油烟机，卫生间配备品牌洁具，功能配置齐全，满足刚需家庭拎包入住的需求。在社区配套方面，规划全龄全时段活动架空层，涵盖儿童活动区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；社区采用人车分流设计，保障业主出行安全；车位比达 1:1.0，在同价位刚需项目中极为稀缺，有效解决刚需家庭 “一户一车” 的停车痛点。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业管理方面，由国家一级资质的上海永升物业管理有限公司提供服务，物业费为每月每平方米 2.98 元，提供 “37℃社区” 智慧服务体系，服务响应效率与标准化程度为同安刚需盘最高，为业主提供高品质的居住体验。宝龙旭辉城售楼处电话：400-886-2565【开发商 24 小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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