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截至到昨天4月3日，昌平歇甲湾的新盘——国贤府PARK签约163套，去化率19.59%；签约面积16330㎡，套均面积约100.18㎡；成交均价约5.52万元/㎡，约为拟售均价6.6万元/㎡的84折；成交金额约9.02亿元。

分析热销原因时，发现核心因素集中在几个方面：

一是地段和交通优势。项目位于昌平与朝阳交界处，距离地铁17/18号线天通苑东站仅700米，三站可达望京，九站到上地软件园，对在望京、国贸、海淀工作的通勤族特别友好。

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二是产品设计突出。户型使用率高达97%，77平米能做三居，99平米三居带独立家政间和玄关库，144平米楼王户型有14.7米南向面宽和私家电梯厅。精装采用西门子、高仪等一线品牌，还有270°转角窗等创新设计。

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