北海市北京路和西南大道交汇处的宁春城，是北海市一个大型商业综合体，也是目前北海市人气最旺的一个商业综合体之一。现在北海买房，很多人优先考虑的就是房子靠近大型商业广场，这样也方便日常购物逛街，按理来说，靠近繁华地段的房子，价格会高一些才对。不过近日，在北海市司法拍卖市场上，一套离北海宁春城非常近的大房子被拍卖，成交价却非常低，比合浦县的房子都还低，怎么回事呢？
4月10日一早，在阿里拍卖上，一套位于北海市四川路与西南大道交汇处创基花园B3幢1单元601号房屋迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子所在小区创基花园，离北海宁春城非常近，宁春城中间的强国路往西走到尽头就是创基花园大门了，创基花园距离宁春城就500米距离，现在受宁春城影响，强国路现在也是变成了一条热闹的商业街了，从创基花园出来，沿着强国路慢慢逛很快就到宁春城了。可以说位置非常不错。
而拍卖的这套房子，面积也不小，建筑面积为97.86平方米，户型为3房1厅1厨1卫1阳台，房子为普通装修，目前已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来后就能比较顺利拿到房子入住了。
而这看似地段不错的房子，此前已经被拍卖过两次了，起拍价不高，分别只有21.93万元和17.6万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价跟第二次一样，还是17.6万元，折合单价仅1785元/平方米。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套大三房。
17.6万元就可以在北海市宁春城附近买到一套大三房，大家说是不是超级捡漏的价格？
不过，这套房子有一点不好的地方，那就是这是一套步梯6楼的房子，房子楼层有点高，住这里的话，日常上下楼有点锻炼身体。当然，这样的地段，这样的房子，还想怎么样呢？这个地段的房子，17.6万元买下来，自己不住，做出租屋，一个月800到1000元出租，应该还是比较容易出租的，这投资回报率都是非常杠杠的，比把17.6万元存银行吃利息高多了。
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