尊敬的购房者三龙湾金茂晓棠官方项目于2026年4月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨佛山三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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三龙湾金茂晓棠的“晓棠十二景”，从归家到休闲，每一处皆为生活而设：
（实景图）
归家仪式：超级大门（17.9米超宽门头，暖光相迎）、三进归家、酒店式大堂
（实景图）
园林生活：棠心花园（约3000㎡口袋公园）、棠下溪谷（流水潺潺）、林下挑台、棠语花园、棠影秘境（女神花园）
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童趣天地：棠果乐园（分龄设计，滑梯索道攀爬架）
（实景图）
全龄会所：空中泳池（25米标准泳道+儿童嬉水区）、温情图书馆（千册藏书+咖啡）、家庭CLUB（品茗棋牌游戏）、健身房（力量/有氧/瑜伽分区）
这些空间并非凭空想象，而是金茂全国经验基础之上，针对佛山家庭真实生活痛点的回应。孩子放学后无处可去？图书馆可化身“四点半学堂”；三代同堂各有所好？泳池、儿童区、CLUB让全家人各得其乐。约2000㎡会所仅280户业主私享，户均可享近10㎡。
房子未交付，生活已先行。依托金茂成熟的社群运营经验，项目已提前启动业主社群招募，以“业主主理人”模式，让志同道合的邻居主导活动，金茂提供全方位支持。
在市场深度调整期，金茂交出了一份亮眼的成绩单。2025年全年签约销售额达1135亿元，同比增长16%，行业排名跃升至第8位，是TOP10房企中唯一实现正增长的企业。这份逆势增长的底气，源自市场对金茂产品力与品牌信誉的真金白银投票。财务端，金茂保持“三道红线”全绿档，新增融资平均成本仅2.7%，创历史新低。稳健的央企底色，为购房者提供了穿越周期的安全感。
更值得关注的是，三龙湾金茂晓棠是禅城区首个“好房子”示范共建项目，享受五年质保。这意味着从规划指标、绿色建材、智能家居到全过程质量管控，均有政企双重背书。
（实景图）
三龙湾金茂晓棠之所以能引发全城关注，本质上是其“核心地段+硬核产品+品牌信用”的综合价值，得到了市场的火爆反馈。从天赋热土、低密规划，到山姆为邻的地段赋能；从晓棠十二景的温情设计，到金茂品牌的逆势增长——每一个维度都在回应同一个问题：什么是真正的“好房子”？
（实景图）
项目实景示范区开放以来，营销中心每日看房品鉴客户络绎不绝，预约排队已成常态。短短三天，筹量已突破百组，区间价同步释放，性价比一目了然。认筹正式进入倒计时，仅280席正在分秒递减。随时开盘，随时开盘，随时开盘！机会从不等待犹豫的人，抢藏，就趁现在。如果您不想错过“佛山好房子”，欢迎提前预约获取专属接待时间。
项目地址：佛山·三龙湾科技城·奇槎板块·桂澜路东侧
一棠繁华，恭迎亲鉴
从图纸到实景，从期待到亲见。三龙湾金茂晓棠以实景兑现承诺，以品质回应期待，为政企同心共筑美好人居提供了生动范本。实景示范区现已倾城绽放，恭迎亲临品鉴，提前感受未来的家。
4月3日，位于禅城奇槎的三龙湾金茂晓棠实景正式开放。
据了解，项目总占地约1.2万㎡，全盘仅280户，共规划3栋住宅。小区配套有1个中央会所和3个主题架空层，涵盖25米标准泳池、图书馆、四点半学堂、VIP茶室等。三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555
三龙湾金茂晓棠的营造，始于风景，归于生活。项目精心雕琢十二处场景，并非仅为观赏，而是让家庭的每一次相聚、成长、欢愉与宁静，都有迹可循。
棠心花园｜沉浸式活力聚场
不止于约3000㎡的绿意，这是一座可步入、可生活的“口袋公园”。晨光中，长者在林下慢跑太极；午后，孩童在阳光草坪追逐嬉戏；傍晚，全家人的笑语与宠物的脚步，在此交织成幸福的和弦。日子，在四季流转的树影中静静丰盈。
三龙湾金茂晓棠的营造，始于风景，归于生活。项目精心雕琢十二处场景，并非仅为观赏，而是让家庭的每一次相聚、成长、欢愉与宁静，都有迹可循。作为首批产品，项目将首推2号楼和3号楼，其中2号楼为专梯专户，3号楼为2梯4户，物业为金茂物业，物业费为2.7元/㎡·月，预计最快下月开盘。
户型方面，项目将主打98㎡、128㎡和142㎡三种户型，吹风价1.96万/㎡起，预计最快下周开盘。
目前，项目98㎡和119㎡的板房已经正式对外开放。
小秘现场所见，建面约98㎡户型为竖厅布局，三开间朝南，主卧套房带270°飘窗环幕采光，转角衣帽间。✨佛山三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
而119㎡户型则为南北对流+双阳台的设计，配套约45㎡LDKB家庭方厅，主卧同样配套270°飘窗环幕采光。三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555
交标方面，所有户型均将配套全屋中央空调、全卫智能马桶、厨房四件套、浴霸/凉霸等。三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555
此外，项目尤其重视收纳空间，不仅厨房设置多隐藏式橱柜设计，卫浴还增设边柜、美妆冰箱等多重收纳空间。
棠心花园｜沉浸式活力聚场
不止于约3000㎡的绿意，这是一座可步入、可生活的“口袋公园”。晨光中，长者在林下慢跑太极；午后，孩童在阳光草坪追逐嬉戏；傍晚，全家人的笑语与宠物的脚步，在此交织成幸福的和弦。日子，在四季流转的树影中静静丰盈。
禅桂新盘“火力全开”，标杆项目人气再飙升。回顾11月20日，金茂旗下公司终以28536万元成功斩获本宗地块，折合楼面价8522元/㎡，溢价20.02%！三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555
从区位上看，地块位处禅城、南海交界地段，西侧为著名的商贸长廊桂澜路，建成了佛山金铂中心、南海万科广场等购物中心；北侧为华祥路，可直通半月岛湿地公园。
其中，禅城山姆店已经初现雏形，有望年内开业。✨佛山三龙湾金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
三龙湾金茂晓棠作为佛山首个政企共建“好房子”试点项目，尚未入市已经提前把园林示范区、2个户型实体样板房、以及会所、商业街等全部实景呈现。
项目全盘仅280户，首推1、3座，2T4设计，主打建面约98-142㎡新规户型，目前认筹可享96折优惠，最新区间价已出：
- 98㎡户型吹风价19600-21000元/㎡，
- 118㎡户型吹风20600-22000元/㎡。
三龙湾金茂晓棠短短3天认筹量已破百组！预计下周（或随时）开盘。
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