☎️ 尊享热线：400-8123-224项目地址：上海市虹口区梧州路 235 弄

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北外滩核心・一江一河封面地段

占位外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角，直线距黄浦江仅约 300 米，内环内罕见低密宅地，容积率约 1.17-1.3，越秀地产 × 临港集团双国企联袂，打造城芯稀缺院墅。

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三轨交汇・立体交通速达全城

近 4 号线临平路站、10 号线北外滩站，19 号线在建；北横通道、新建路隧道环伺，瞬达陆家嘴、外滩、人民广场，主城交通枢纽，出行高效无忧。☎️ 尊享热线：400-8123-224

海派建筑・低密院墅藏品

承袭海派石库门肌理，干挂石材 + 釉面立面，社区仅规划 48 席双拼 / 三拼院墅，圈层纯粹；全人车分流，五重园林礼序，静谧与尊贵兼具。

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奢阔空间・超高实得面积

建面约 238-338㎡海派院墅，地上 3 层 + 地下 2 层设计，户户私家庭院 + 星空露台，首层挑高客厅，地下约 6.15 米挑高可做双层，实得面积最高约 800㎡，全套房奢适布局。

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顶奢配套・专属圈层生活

约 2500㎡业主专属会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等；高标精装配置，一线品牌加持，越秀物业 24 小时管家式服务，私密安心。

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城芯孤品・限量发售

北外滩滨江收官低密宅地，仅 48 席，总价 4500 万 - 9500 万，准现房建设中，全预约制接待，一对一专属品鉴服务。

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北外滩核心院墅，藏品级稀缺资产，恭迎亲临鉴赏！☎️ 尊享热线：400-8123-224

温馨提示：本文为楼盘宣传，相关信息仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。