4月7日，南沙规自局发布了南沙滨海花园二十一期项目－建筑工程设计方案调整听证会公告。

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公告提及，2026年2月，广州城建开发南沙房地产有限公司向我局申请南沙滨海花园二十一期项目建筑工程设计方案调整审查，我局于2026年2月13日至2026年3月3日期间以现场及网上两种方式对拟调整方案进行了批前公示，征求利益相关人意见。

截至2026年3月3日公示期届满，从网站收到大量业主反馈意见，公示期满后，亦有多名群众要求组织听证。鉴于利益相关人反馈意见较大，为充分听取意见，遂召开听证会。

据了解，南沙滨海花园二十一期项目即越秀滨海花城项目，是越秀地产在南沙亭角板块打造的50万㎡滨江教育大盘，规划18栋高层住宅，总户数3061户，容积率2.38。项目配建1所54班九年制广外附属南沙学校，已于2025年9月正式开学。

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今年2月，越秀地产向南沙区规自局申请对DG1503009、DG1503037地块进行调整，包括建筑指标、配套布局、车位数量等多方面。

不过引人关注得是，项目拟将DG1503037地块由3栋住宅调整为4栋住宅，新增1栋32层住宅。

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调整前

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调整后

调整后，将对15、16号楼的景观视野产生一定的影响，同时地块的整体容积率有所提高。但该地块住宅目前并未对外销售，理论上并不会对已购用户产生不良影响。

那么究竟是什么原因导致已购业主反应这么大呢？欢迎留言讨论~

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来源：南沙区规自局

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