滨江西站·云杭里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）
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✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售。
➤➤➤我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
项目信息
【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽
【区域板块】云城站南核心区
【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房
【功能设施】配置约7520㎡的区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等多功能设施
【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F
【户型面积】建面约119-159㎡
【占地面积】约40536㎡
【建筑面积】约180425.12m²
【容 积 率】约3.0
【绿 地 率】约35%
【楼 面 价】约15103元/㎡
【项目地址】杭州·云城·景腾北路与云门大街交汇处
沙盘图丨Sand table chartl
周边配套
交通配套：
四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，链接杭州主城
四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域
四线：3号线、机场快线19号线、5号线均已运行、地铁12号线预计2026年底通车，将把云城打造成“轨道上的城市“
商业配套：
从西站出发，地铁3号线串联起总体量近150万方的黄金商业走廊。
新加坡赞美广场（预计2028年建成）
龙湖云城天街（预计2028年建成）
杭州大厦501（预计2028年建成）：
万象城（预计2028年建成）：
杭州银泰中心（预计2026年一季度全面开工）
医疗配套：
浙浙一总院余杭院区（直线距离约2.4公里），浙大附属妇产科医院余杭院区，余杭第二人民医院等。
教育配套：
直距约500米天元公学西站校区，紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校（24年9月份已投入使用），围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，拥有教育全场景的“教育综合体”。2024年天元公学重高录取率70%、普高录取率90%。
更集齐余杭育才小学、杭师大附属实验小学、实验中学等优质资源。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
区位图
FUTURE
- 体验高效出行 享受休闲生活
- 链接城市精华配套 驱动城市活力新生
云城首个「好房子」试点项目
SHENGHUO
NANLING
NO.3
叁
户型解析
户型约119㎡户型点评：
灵动书房 安放家庭成员的精神志趣
U型明厨 约7㎡大尺度 操作流畅自如
全明客卫 干湿分离 实用性更高
全景边厅 约6.2m全景边厅 视野开阔
主卧套房 独立卫浴与观景飘窗 私享静谧领地
阳光次卧 连接生活阳台 洗衣晾晒独立隐蔽
南向三卧 约9.1米南向采光面 阳光满屋
户型图
ENTER TITLE
户型约139㎡户型点评：
U型阔厨 约8㎡大尺度 协作烹饪更自如
系统收纳 独立收纳区 内嵌设计整洁有序
全景边厅 约6.6m全景边厅 视野开阔无界
欢聚通厅 餐客厅一体，餐厨相邻 动线短捷互动性强
全明客卫 干湿分离，实用性更高
主卧套房 270°环幕飘窗 独立卫浴，私享静谧领地
阳光次卧 连接生活阳台 洗衣晾晒独立隐蔽
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