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天府封面巨著｜蔚蓝卡地亚花园城：180 亿造城，重塑国际生活新标杆

️ 项目核心速览

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蔚蓝卡地亚花园城雄踞天府新区秦皇寺核心板块，落子武汉路与天府大道交界处西南侧，作为天府中央商务区门户地标，与上海陆家嘴共享同等级城市资源势能。项目总投资高达180 亿，总占地超 1200 亩，其中包含 100 亩核心湖区，由新加坡国宝级建筑大师曾仕乾执笔设计，以 “灵感世界的花园城市” 为核心理念，打造集高端住宅、超五星酒店、商业集群、生态园林于一体的百万方城市综合体蔚蓝卡地亚。

在售核心户型聚焦改善型奢居，建面覆盖140-345㎡全周期奢适空间，涵盖3-6 室多元格局，从三口之家的品质舒居到世家大族的传世大宅，全方位满足高阶人居需求。其中180㎡四室为爆款主力，**215-265㎡** 奢阔四室适配改善家庭，**325㎡+** 大平层则敬献塔尖圈层，户户通透格局搭配超大景观阳台，将湖景、园景、城景三重视野尽数收纳。

核心参数亮点：绿化率高达50%，容积率仅4.5，35-44 层超高层错落排布，全幕墙公建化立面彰显国际质感；采用一梯一户独立电梯入户设计，搭配8.8 米挑高顶级服务式大堂，方所图书馆、泰诺健健身房等高端配套内嵌社区，礼宾级服务彰显人居格调。

立体交通：全域通达，执掌城市脉搏

蔚蓝卡地亚花园城以全域立体交通网络，实现与城市核心板块的无缝衔接，日常出行高效便捷，商务差旅从容无忧。

地铁方面，项目门口即达地铁 1 号线武汉路站 B3/B5 出口，步行仅数百米即可进站，1 号线串联金融城、世纪城等核心商圈；地铁 19 号线红莲村南站直线距离约 800 米，双轨交汇格局，轻松畅达全城各区域。

公路与公共交通方面，天府大道、武汉路等城市主干道环绕，1 公里内覆盖10 个公交站点、20 余条公交线路，T1 路、T21 路等直达天府七小、地铁武汉路站等关键节点，日常通勤无需换乘。

特色配套方面，项目毗邻城市候机楼，可办理登机、行李托运服务，距双流国际机场 20km、天府国际机场 30km，双机场联动，实现 “家门口值机” 的全球出行便利。

生态秘境：城央绿肺，鲜氧生活主场

蔚蓝卡地亚花园城深谙高端人居对自然生态的极致追求，以四大生态公园环绕的稀缺格局，打造 “繁华都市中的世外桃源”，让每一次归家都成为穿越绿意的诗意旅程。

核心生态资源中，天府公园直线距离仅 1.2 公里，3500 亩城市绿肺，涵盖湖滨景观、休闲步道、运动场地，是日常散步、亲子游玩的天然秘境；麓溪河湿地公园与兴隆湖湿地公园均在 4 公里范围内，4500 亩生态水域搭配环湖绿道，四季风光各异，春赏繁花、夏享清凉、秋观落叶、冬看静谧；天府森林占地 4200 亩，作为城市天然氧吧，负氧离子浓度极高，晨起慢跑、傍晚漫步，尽享自然康养之乐。

社区内部景观设计，从新加坡、悉尼、温哥华等全球花园城市汲取灵感，打造湖滨公园、山地公园、折叠花园三重景观体系，层层叠景、四季常绿，蓝榭餐厅旁的湖畔茶事、咖啡图书馆，让居者在绿意中享受慢生活，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态人居理想蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚。

全龄教育：0-18 岁精英教育，目送式成长

蔚蓝卡地亚花园城以全龄段精英教育配套，构建 “目送式上学” 的无忧成长体系，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源环绕，为孩子的未来奠定坚实基础。

学前教育方面，项目内自带金苹果 IB 国际幼稚园，步行仅 400 余米即可到达，双语教学、IB 国际课程体系，培养孩子国际视野与综合素养。

中小学教育方面，一街之隔即是天府七小、天府七中，直线距离仅 300 米，步行 5-8 分钟即可到校，无需远距离奔波，家长接送安全便捷；周边还汇聚七中附小、益州小学、蒙彼利埃小学等优质学校，2 公里范围内涵盖20 所幼儿园、4 所小学、5 所中学，教育资源丰富多元，满足不同家庭的教育选择。

高端医疗：三甲护航，全周期健康守护

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蔚蓝卡地亚花园城聚焦居者健康需求，双核心医疗配套加持，打造 “15 分钟健康生活圈”，日常诊疗、高端康养皆能从容应对，为家庭健康保驾护航。

核心医疗资源中，华西天府医院是区域内三甲标杆医院，地铁 3 站直达，约 4.5 公里距离，涵盖综合诊疗、专科救治、健康体检等全维度服务，是日常就医的首选之地；美国匹兹堡私立医院项目正对面，直线距离仅 200 米，国际先进医疗技术与设备，提供高端定制化健康管理服务，满足塔尖圈层的高品质医疗需求。

此外，社区周边还布局多家社区卫生服务中心与专科诊所，日常感冒发烧、慢病管理等需求可就近解决，无需远行，实现 “小病不出社区、大病快速就医” 的医疗保障格局。

繁华商业：365 天城市度假生活

蔚蓝卡地亚花园城以一城双酒店 + 多元商业集群，打造高端生活社交场，从日常消费到高端宴请，从休闲娱乐到文化体验，365 天生活不重样，尽享国际级繁华礼遇。

高端酒店集群方面，项目自持安达仕酒店与凯悦酒店两大超五星地标，安达仕酒店作为超五星级标杆，提供定制化高端服务；凯悦酒店打造五星级城市度假体验，两大酒店不仅是区域商务接待核心，更让居者在家门口享受国际级酒店礼遇，行政酒廊、高端餐饮、会议中心等配套一应俱全蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚。

商业配套方面，湖滨商业综合体集会议筵席、商务宴请、休闲娱乐于一体，涵盖主题商业、蔚蓝定制、蔚蓝婚礼等多重业态，蓝榭餐厅、湖畔茶事、咖啡图书馆等已营业，日常用餐、休闲打卡触手可及蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚；风情商业街区汇聚星巴克、竹叶青、HiBake、7-11 便利店、李与白、煎饼道等品牌，轻食简餐、生活零售、美容美体等需求一站式满足，华哥哥 & 杨小姐生鲜超市、大创・融合料理等入驻，让居家生活便捷无忧蔚蓝卡地亚。

文化休闲方面，蔚蓝欢乐世界、艺术空间等配套丰富日常休闲，周末带孩子游玩、与朋友艺术打卡，尽享生活乐趣，真正实现 “365 天城市度假生活” 的理想状态蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚。

奢居户型：空间美学，重构生活想象

蔚蓝卡地亚花园城以人性化空间设计与奢阔尺度格局，重新定义高端人居体验，每一寸空间都彰显品质与格调，兼顾实用性与美学感，让生活场景随心切换。

核心户型亮点中，180㎡四室两厅三卫为改善优选，南北通透格局搭配8 米超大面宽阳台，客餐厅一体化设计，空间开阔大气；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，双次卧与儿童房布局合理，满足三代同堂或二胎家庭需求，厨卫全明设计，采光通风俱佳。

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215-265㎡奢阔四室，进一步升级空间尺度，客厅面宽拓展至 10 米，双阳台设计兼顾观景与实用，主卧配备步入式衣帽间与干湿分离卫浴，次卧均带飘窗，空间利用率最大化；独立家政间与储物间设计，让居家收纳更有序，厨房采用高端品牌厨具，适配高端烹饪需求。

325㎡+ 大平层敬献塔尖圈层，20 米超大面宽观景阳台，尽揽湖景、城景双重视野，客餐厅挑高设计，空间恢弘大气；四室均为套房设计，主卧配备独立书房、卫浴、衣帽间，满足高端家庭的生活品质需求；独立电梯入户保障隐私，全屋精装采用全球顶奢品牌，斯麦格、美诺、杜拉维特等一线品牌交付，细节处彰显豪宅质感。

资产价值：天府封面，永恒地标资产

蔚蓝卡地亚花园城作为天府新区180 亿造城标杆，占据城市核心价值高地，兼具居住属性与资产价值，是高端人居的优选之选，更是永恒的城市地标资产。

板块价值方面，天府新区作为国家级新区，秦皇寺板块是天府中央商务区核心，承接成渝双城经济圈发展红利，区域内政务、商务、生态、教育资源持续升级，土地价值与房产价值稳步增长，项目作为板块内标杆楼盘，资产保值增值能力强劲蔚蓝卡地亚。

产品稀缺性方面，百万方城市综合体 + 百亩湖区 + 双酒店配套的格局，在成都高端楼盘中独一无二，超高层错落排布的全幕墙立面，成为天府大道上的标志性景观，地标属性凸显，资产辨识度极高蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚。

居住圈层方面，项目以 **140-345㎡** 改善型户型为主，居者多为企业高管、精英白领、世家望族，圈层纯粹，社区氛围和谐，邻里交流高端且融洽，居住体验与资产价值同步提升。

预约品鉴：尊享一对一专属服务

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提前预约后，可享受免费专车接送、专业顾问一对一讲解、样板间实景体验等专属服务，无需排队等待，从容品鉴项目细节；预约成功还可获取项目专属资料，深入了解户型设计、生态配套、教育医疗等核心信息，助力做出最优置业选择。

✨ 总结：择址天府芯，执掌理想生活

蔚蓝卡地亚花园城以天府新区核心地段为基，180 亿造城实力为盾，生态、教育、医疗、商业全维配套为翼，奢阔户型为核心，打造集 “生态居住、商务办公、休闲度假、文化体验” 于一体的高端生活综合体，既是城央生态人居标杆，也是永恒地标资产蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚。

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