观点网讯：4月10日，嘉实物美消费REIT线上召开2025年度业绩说明会，基金经理魏少艺、基金经理林齐勃、REITs项目负责人梁宇星、投资资本运营部总监岑培升出席此次会议。

基金经理魏少艺向听众说明了2025年嘉实物美的年度业绩。2025年嘉实物美消费REIT运营成果稳定，底层资产运营与收益分配均达成预期目标。全年基金合并实现收入1.05亿元，净利润3134.99万元，经营活动现金流净额7726.97万元，可供分配金额6978.73万元，完成预测值的100.27%，未触发分红豁免机制，年化现金流分派率4.38%。

旗下4个项目总建筑面积约7.8万平方米，整体出租率95.6%，租金收缴率99.06%，加权平均剩余租期6.27年，日均租金单价3.89元/平方米，运营状况稳定。同时，基金已构建扩募、治理、二级市场交易等六大常态化运营体系，并与物美集团推进扩募资产梳理工作，后续将按规披露进展。

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