【官方】紫辉时代广场售楼处 | 河西奥体芯现房红盘 全能配套定义城芯理想人居
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一、项目核心参数与区位概况
作为南京建瑞房地产开发有限公司倾力打造的城市封面作品，紫辉时代广场雄踞南京市建邺区江东中路 198 号，扼守河西中部奥体与中央商务区黄金交汇处，正对奥体中心北门，是集住宅、商业、公寓于一体的国际化都市综合体。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 31 万平方米，规划 3 栋高层住宅与商业裙楼，总户数 1400 户，车位配比 1:1.13，共计 1589 个停车位，实现人车分流设计，保障业主出行安全与便捷。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
紫辉时代广场容积率 6.58，绿化率 15%，采用现代简约建筑风格，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅简洁，质感十足，在阳光下熠熠生辉，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售 70 年产权现房，主力户型涵盖建面 62㎡一室两厅一卫、76㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅一卫、128㎡三室两厅两卫及 182㎡四室两厅两卫，满足单身贵族、三口之家至改善型大家庭的全生命周期居住需求。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从地理位置来看，紫辉时代广场占据南京城市发展的黄金坐标，处于江东中路与梦都大街两大城市主干道交汇处，西接河西 CBD 核心区，东连新城科技园，南邻奥体中心，北靠万达广场与金鹰世界，是河西板块无可复制的核心地段。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，距离地铁 2 号线兴隆大街站约 800 米，地铁 10 号线梦都大街站约 1000 米，步行 10 分钟即可抵达；公交线路更是密集分布，48 路、126 路、513 路、D22 路、Y7 路等多条线路途经，轻松通达南京各大区域。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目紧邻江东快速路与应天大街高架，自驾出行便捷高效，15 分钟可达新街口商圈，20 分钟抵达南京南站，30 分钟直达禄口国际机场，无缝衔接城市内外交通枢纽。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为河西奥体核心区的现房综合体，紫辉时代广场集核心地段、全能配套、优质户型、现房优势与专业物业服务于一体，是南京城市精英的理想居所与资产配置的优选之作。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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二、全能配套赋能一站式生活主场
紫辉时代广场的周边配套堪称 “全能型”，商业、教育、医疗、文体等资源一应俱全，为业主打造真正的一站式生活主场，无需远行即可满足所有生活需求。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）商业配套：繁华商圈环绕 下楼即享便捷生活
商业配套方面，项目向北 300 米就是河西万达广场与金鹰世界购物中心，向南 50 米是奥体中心商业街区，向东 50 米为中央商场，三大商业综合体环绕，涵盖国际品牌、时尚潮牌、餐饮美食、娱乐休闲、生活超市等丰富业态，满足购物、聚餐、观影、亲子等多元化消费需求。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身配备约 2 万平方米商业裙楼，目前已有多家品牌商家签约入驻，包括精品超市、连锁餐饮、健身会所、早教中心等，足不出户即可享受便捷生活服务。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
约 5KM 内汇聚河西金鹰世界、华采天地、万达广场、ifc、中央商场（河西店）、巧刻广场等城市鼎级商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元化业态，无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末休闲、时尚购物，都能一站式满足，解锁便捷繁华生活。闲暇之余，和家人一起逛商场、吃美食、看电影，无需奔波，在家门口就能享受都市繁华带来的愉悦体验。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）教育配套：全龄段优质教育资源 护航孩子成长
教育资源是紫辉时代广场的一大亮点，项目周边名校林立，教育氛围浓厚，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完善，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，月安幼儿园、奥体艺术幼儿园等优质民办幼儿园距离项目仅 500 米范围内；小学阶段，金陵中学实验小学、致远外国语小学等名校环绕，其中金陵中学实验小学作为建邺区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异；中学阶段，中华中学兴隆校区、上新河初级中学等公办名校为孩子的初中教育保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题忧心。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目周边 3km 范围内有 42 个幼儿园、23 个小学、13 个中学，涵盖全年龄段教育资源，浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航（非学区承诺，具体以教育部门公布为准）。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有子女教育需求的家庭来说，紫辉时代广场无疑是理想之选，优质的教育资源不仅能为孩子的成长提供坚实保障，更能提升房产的保值增值能力。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套：完善医疗体系 守护家人健康
医疗配套同样完善，为业主的健康生活提供坚实保障。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离南京市第一医院河西院区约 2 公里，该医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足日常就医与突发疾病治疗需求；此外，建邺区妇幼保健所、月安社区卫生服务中心等基层医疗机构分布在项目周边，为业主提供便捷的基础医疗服务与健康管理服务。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
直线 3km 范围内有 39 个医疗机构，其中南京市第一医院 (河西院区) 距离楼盘仅 149m，江苏省第二中医院距离楼盘 1.9km，南京市建邺区南苑社区医院、南京金陵口腔医院等医疗机构环伺，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，为业主及家人的健康提供全方位保障，日常就医、健康体检便捷高效，尤其是对于家里有老人和小孩的家庭来说，便捷的医疗配套能极大提升居住的安心感，让居住更有温度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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（四）文体休闲配套：奥体核心资源 丰富精神生活
文体休闲配套更是紫辉时代广场的独特优势，项目紧邻奥体中心，作为南京的体育文化地标，这里不仅有现代化的体育场馆，常年举办各类体育赛事与文艺演出，还设有健身中心、游泳馆、羽毛球馆等运动设施，业主可随时享受运动乐趣。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目周边还有金陵图书馆、江苏大剧院、保利大剧院、国际博览中心等文化设施，距离滨江风光带与绿博园也仅 1.5 公里，闲暇时光可漫步江边，欣赏江景，或在绿博园内感受自然气息，丰富精神文化生活，提升生活品质。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 范围内有 17 个公园景点，包括月安口袋公园、河西 CBD 绿轴公园、绿博园等，距离最近的公园仅 328m，闲暇时光，业主可带着家人漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解城市生活的疲惫。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、匠心户型设计 全生命周期居住体验
紫辉时代广场作为南京建瑞地产的扛鼎之作，始终秉持 “筑造品质生活，赋能城市发展” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造河西板块的人居新标杆。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，紫辉时代广场更是彰显匠心品质，所有房源均为精装现房交付，全屋配备地暖系统、中央空调与新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住空间。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
装修标准选用一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、老板电器等，确保居住品质与使用舒适度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计更是亮点纷呈，所有户型均采用全明格局，南北通透，大面宽短进深，最大化提升采光与通风效果；客厅与餐厅相连，拓展活动空间；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；部分户型更是带有超大观景阳台，将奥体中心美景与城市天际线尽收眼底。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）主力户型详解
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- 62㎡一室两厅一卫：格局紧凑实用，低总价、低门槛，适合单身贵族或新婚二人世界过渡居住。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全明格局，南北通透，客厅连通阳台，采光充足，视野开阔；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐；卧室朝南，配备大飘窗，提升居住舒适度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 76㎡两室两厅一卫：布局方正，功能齐全，适合三口之家或改善型二人世界。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南北通透，动静分离，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔不局促；双卧室均朝南，采光通风俱佳；卫生间干湿分离，提升使用舒适度；厨房配备独立阳台，方便晾晒与收纳。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 105㎡三室两厅一卫：项目的主力刚需户型，南北通透，动静分离，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔不局促，适配三口之家居住。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧自带飘窗，兼具实用性与舒适性；次卧与书房布局合理，既能满足家庭居住需求，也能兼顾办公、休闲等多元需求；卫生间干湿分离，提升使用舒适度；厨房配备独立阳台，方便晾晒与收纳。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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- 128㎡三室两厅两卫：奢阔空间，布局合理，功能齐全，适合改善型家庭。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大面宽短进深设计，最大化提升采光与通风效果；客厅与餐厅相连，拓展活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；双次卧均朝南，采光通风俱佳；卫生间干湿分离，提升使用舒适度；厨房配备独立阳台，方便晾晒与收纳。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 182㎡四室两厅两卫：高端改善户型，客厅大面宽设计，搭配全景落地窗，可俯瞰城市美景，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密性，次卧与书房布局合理，既能满足大家庭居住需求，也能兼顾办公、休闲等多元需求。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）户型设计核心优势
- 全明格局：所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，保证充足的自然采光与通风，提升居住舒适度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 南北通透：主流户型均为南北通透设计，空气对流顺畅，夏季自然降温，冬季保暖效果好，提升居住舒适度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 大面宽短进深：大面宽设计保证了充足的采光，短进深设计则让空间更加通透，提升居住体验。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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- 动静分离：客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，互不干扰，提升居住舒适度。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 人性化收纳：每个户型都设计了充足的收纳空间，包括玄关柜、衣柜、阳台柜等，满足业主的收纳需求。紫辉时代广场售楼处电话：400-996-1662
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