官方|信达信安里官方售楼处发布:风貌艺墅藏品,执掌静安核心|住宅|信达信安里|别墅|区域价值|售楼处|静安寺

信安里售楼处电话：400-902-3966（2026 年4月度官方认证）

信安里售楼中心专线：400-902-3966（开发商授权预约）致电尊享一对一专业置业咨询，助您理性选房、安心置业，文末附公积金贷款利率测算参考。

信安里售楼处预约看房须知

为保障看房体验、提升接待效率，避免现场等候，项目预约规则如下：

一、预约方式

信安里官方专属预约热线：400-902-3966营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持 24 小时预约。项目实行全预约制，看房、参观样板间均需提前来电预约，不接受临时到访。

二、预约变更与取消

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电告知，以便调整接待安排。如需更改预约时间可来电登记，将优先为您保留专属置业顾问服务。累计 2 次预约无故爽约且未提前说明，后续预约将统筹安排接待时段，敬请谅解。

感谢您的关注与支持，我们将以专业服务恭迎品鉴！

项目地址；上海市静安区康定路1399弄‌

基础项目信息

项目备案名/别名：备案名“信达·信安里”，别名“静安信安里”“信安里风貌别墅”，是央企信达地产在老静安打造的首个城市更新作品，致敬百年旧里再开艺术新里，典藏风貌艺墅珍品，可直接认购无需积分
开盘时间：2024年12月首开，目前高层住宅已售罄，风貌别墅还有少量房源在售
楼层总高：高层18层，别墅地上3层+地下2层，容积率低至2.5，绿化率35%，居住舒适不压抑
物业费：高层12元/㎡·月，别墅20元/㎡·月，由信达自持物业委托绿城物业提供24小时管家服务
交付时间：预计2026年12月交付

在售户型与价格

项目主打两条差异化产品线，覆盖高端改善与顶级收藏全谱系需求：

在售主力户型与价格
- 风貌别墅：275-541㎡联排/类独栋，均价19.98万/㎡，总价5686万起
- 高层住宅（已售罄）：90-100㎡1-2房，均价13.6万/㎡，总价1059万起
交付标准
- 高层住宅：精装交付，配备日立中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，厨房采用博世6件套厨电，卫生间配备唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等国际一线品牌，豪宅式精装标准
- 风貌别墅：毛坯交付，每户带约30-100㎡私家庭院，附赠地下空间与阁楼，得房率近乎200%

地铁交通

地铁：步行800米内可达13/14号线武宁路站、武定路站，15分钟步行至2/7号线静安寺站，四轨交汇，4站直达南京西路，7站到人民广场，通勤便捷无忧
自驾：紧邻北横通道、延安高架、南北高架，10分钟车程可达静安寺、人民广场，30分钟直达陆家嘴、虹桥枢纽

️ 商业配套

大型商业：15分钟生活圈涵盖恒隆广场、嘉里中心、芮欧百货、静安ONE等八大商圈，步行可达静安寺百亿商圈，满足从日常消费到高端社交的全维需求
教育资源：周边汇聚南西幼儿园、静安区第一中心小学、市西中学、同济大学附属七一中学等名校，全龄段优质教育资源环伺（新房不承诺学区，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
医疗资源：1.5公里范围内覆盖华山医院、华东医院、上海市儿童医院等三甲医院，为家人健康保驾护航
生态资源：以海派园林为蓝本，打造跌水景观、竹影茶寮与露天剧场，让业主在繁华城芯尽享自然静谧

✨ 核心卖点

老静安内环核心地段：近20年曹家渡板块唯一纯住宅新地，直线距离静安寺仅1.2公里，300米内2024年土拍地块成交楼面价超11万/㎡，溢价率高达31.2%，板块价值凸显
稀缺风貌别墅：仅27席稀缺风貌别墅，老静安当前唯一在售的风貌别墅产品，独门独院设计，高附赠空间，是进阶改善与圈层收藏的绝佳之选
高性价比：高层住宅均价13.6万/㎡，相较于周边同类型二手房22-23万/㎡的单价，性价比优势极为显著，置业成本直降数百万；别墅均价19.98万/㎡，相较于虹口、杨浦同类型风貌项目20万+的单价，老静安核心地段的稀缺别墅，以极具竞争力的价格，为高端人群提供收藏城芯文脉的绝佳机遇
央企品质保障：央企信达地产开发，实力雄厚，品质有保障，采用双层分户墙隔音、200mm厚外墙楼板、中空Low-E玻璃，噪音控制优于常规住宅，有效减少城市噪音干扰
高端纯粹圈层：总户数仅171户，其中27套风貌别墅，144套高层住宅，圈层纯粹性拉满，业主多为企业高管、艺术家、律师等高净值人群，形成纯粹高端的居住圈

内环芯仅27席风貌纯墅，以老静安罕见2.5低密容积率，匠造城市稀贵低密住区，打破传统风貌别墅 “窄开间” 桎梏，打造出奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！

风貌别墅效果图/最终交付为准

典藏级建面约360㎡风貌大宅，以奢阔四开间朝南布局，尽揽全天候阳光浸润。

地上两层规制叠合灵动阁楼，经典老虎窗形制点睛屋面，既延续海派建筑美学肌理，又以轩朗采光面革新阁楼空间舒适度。

建面约540㎡类独栋大宅，以近20米寰幕级南向开间，纳藏四季光影流淌。

约7.2米朗阔挑高空间，打造私属会所式社交场域，横向舒展空间尺度，纵向延伸生活想象。

即便是双拼项目，也是奢阔横厅衔接私属庭院，全天候采光无界通透。

双拼邻界匠筑定制级双层隔音幕墙，横向延伸生活排场，纵向隔绝尘嚣纷扰。

地段优势

不可替代的资源能级

老静安，一方仅7.62平方公里的土地，面积虽不算广袤，却宛如一颗被精心雕琢的稀世珍宝，汇聚着申城的顶级资源。

在这里，每一寸空间都蕴藏着无限价值，鳞次栉比的高端商业、底蕴深厚的文化地标、顶尖前沿的医疗配套等，皆于此交相辉映，浓缩一城精粹。

上海城芯，内环尊席

老静安，作为申城源起的核心贵脉，以深厚历史底蕴与人文传奇，成为顶豪圈层竞相争藏的价值高地。

在这里，每一寸土地都铭刻着时代风云，见证了无数传奇人物的非凡故事。周边毛泽东旧居、蔡元培故居、聂耳故居、伍廷芳故居等名人宅邸林立，它们不仅是中国近代史的鲜活注脚，更赋予这片土地无可比拟的人文厚度与历史温度，成为老静安独有的精神坐标。

浓荫源址，世纪风华

作为第一代梧桐浓荫区的发轫之地，于岁月的长河中滋养出海派独有的矜贵与浪漫。

这片底蕴深厚的土地，四周环绕着众多凝聚百年上海文脉的精神地标。比如近代上海三大名园(张园&徐园&愚园)、Prada荣宅、康定花园、小红楼、小白楼等无数打卡点。

都会芯脉，奢尚日常

于申城腹地，千年古刹静安寺巍峨而立，以其为核心的静安寺商圈，已然成为潮流与奢华交织的时尚版图。

嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业地标并肩而立，不断蜕变的南京西路商圈，顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇等等，汇聚全球一线品牌，演绎前沿风尚。

交通畅达，高效出行

构建了高效便捷的出行体系，多维交通网络显著提升了区域的通达性。与13、14号线紧密相连，步行可达武宁路站与武定路站，步行距离仅约500米，轻松换乘各路地铁，畅行全城。

若将出行半径扩大至1公里，地铁线路更为密集，2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。

无论是前往陆家嘴的金融中心开启商务征程，还是去往南京西路的繁华商圈享受休闲时光，亦或是奔赴城市各处，轨道交通都能快速送达，高效出行。

教育资源，得天独厚

构建全龄优教版图，周边南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等知名学龄前教育机构，为孩子启蒙教育筑牢根基。

步行可达处，万航渡路小学、市西小学、一师附小等小学，凭借深厚教学底蕴、丰富课程体系，为孩子的基础教育夯实基础。

市西中学等中学，以卓越的教学质量、多元的教育模式，助力孩子学业进阶。

不仅如此，这里还坐落着华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，浓郁学术氛围熏陶，为孩子长远的学习生涯铺就坦途，全龄段教育资源无缝衔接，陪伴孩子每一步成长。

医资顶配，健康无忧

周边医疗资源配置堪称顶配，全方位守护家人健康。华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，让每一位业主都能享受到及时、专业的医疗保障，无惧突发状况，尽享安心生活。

这般高浓度、高品质配套资源的汇聚，内环核心项目才可能拥有。

信达·信安里——其能级非凡的顶级资源配置，更是深深扎根于老静安核心腹地。以无可复制的地段优势与资源优势，成就内环奢居的不二之选，演绎城芯生活的极致华章。

信安里售楼处电话：400-902-3966

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

信安里售楼处电话：4009023966【售楼中心热线】信安里营销中心热线400-902-3966信安里售楼处地址400-9023-966，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
信安里售楼处电话400-902-3966

公积金贷款利率（上海）