现在楼市行情不好，北海许多楼盘一个月都卖不出几套房子，比如2月份，一个月卖十几套就可以成为北海销售最好的十个楼盘了。而现在北海市，一个月的新房成交量想超过1000套是相当难，过去一年多，北海新房成交量，没有一个月超过一千套的，低的一个月就五百多套，这样算下来，卖得不好的楼盘，可想而知一个月能卖出多少套了。

不过，房子不好卖，有的楼盘通过另外一种途径，也是卖出了不少房子，那就是拍卖途径。近日，在京东拍卖上，北海市又同时迎来了三套房子被拍卖，此次拍卖的三套房子都是位于北海市北海大道215号南洋国际广场的房子。此次拍卖的三套房子都是南洋国际广场的大户型，建筑面积一百二十多平的。此次拍卖的三套房子都不属于法拍房，而是广西添富盈恺投资合伙企业（有限合伙）进行的商业拍卖而已。最终，三套房子都是以差不多55万元的起拍价成交了。

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从过往拍卖来看，这南洋国际广场在过去一年多的时间里，相继是公开拍卖了四十套房子，全部都是以底价成交，单价四千多一平。

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南洋国际广场在北海市，地段非常好，处在主干道北海大道和贵州路交汇处，是一个自带一个大型商场的商住楼盘，但是自从建成以来，销售都不理想，后来开发商欠工程款等原因，被广西国企接手了这个楼盘，包括其底层的商业部分。如今，面对销售不理想，通过在网上公开拍卖，反而卖出了四十套，似乎也是一种新的销售途径。

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当然，从拍卖成交价来看，四千多一平的价格确实不高，只不过这网上拍卖，对于竞拍者来说，要一次性付款，不能按揭的，这或许是成交价不高的一个原因吧。