4月8日，广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（簕竹片区）迎来重要节点——项目复建02地块正式开工建设，这是继去年10月复建01地块顺利动工后，项目建设的又一重要里程碑，标志着簕竹片区城中村改造进入全面加速期。
本次开工的火村（簕竹片区）复建02地块，是广开城发集团负责推进的项目中体量最大的复建安置地块，也是该片区回迁安置的核心载体。该地块规划建设用地面积约7.43万㎡，计容总建筑面积约36.25万㎡，其中住宅面积约29.9万㎡，规划建设3268套安置房，同步配建相应的公共服务设施及市政配套设施，整体计划于2028年底竣工交付。
项目01、02地块建成交付后，整村将实现100%回迁安置，有力推动片区从“住有所居”向“住有宜居”转型迈进，改善人居环境，让群众早日实现“安居梦”。
全龄友好配套
焕新宜居生活体验
居住空间舒适宜居：安置房户型规整通透，采光通风俱佳，并悉心融入适老化设计细节，守护不同年龄段居民的安全与便利，满足多元家庭的居住期待。
生态空间绿意盎然：社区绿地率超35%，结合原有古树资源打造古树公园，串联儿童游乐区、康体健身区等公共空间，构建休闲活力共享的生态场景，让居民推窗见绿、出门入园。
公共配套完善便捷：项目配建农贸（肉菜）市场、商业设施、党群服务中心等超10000㎡公共服务设施，补齐片区商业及公共服务短板，让居民在家门口即可享受优质生活配套。
项目效果图（具体以实际为准）
传承岭南文脉
打造诗意栖居典范
项目以“古树栖山、雅居融园、新岭南生活社区”为设计主题，立足火村片区深厚文脉，融合自然生态与现代居住需求，打造兼具传统韵味与时代气息的诗意栖居典范。
项目效果图（具体以实际为准）
空间规划融古汇今：结合片区东侧古树资源及西侧现状山体，依托现有地形高差营造微地形，打造多层次立体花园，让新家园承载场地历史记忆。住宅布局汲取广府传统聚落梳式布局精髓，合理划分功能分区，实现动静相宜；整体建筑风格与相邻地块呼应，延续片区规划风貌，同时依托祠堂等特色建筑，打造岭南传统院落空间，实现室内外场景无缝渗透。
建筑设计彰显岭南风韵：塔楼顶部以塔冠巧妙遮蔽设备，梯屋造型巧妙融入岭南传统元素；立面采用简约流畅的线条，营造出高低错落的建筑轮廓，使岭南建筑特有的节奏与韵律与现代居住功能浑然一体。市井烟火与岭南风雅相得益彰，社区商业与舒适雅居有机分离，塑造当代品质新岭南生活社区。
绿色智慧建造
引领现代居住风尚
项目积极践行“好房子”理念，融入智慧建造与装配式技术，打造低碳、高效、智能的现代化住区，引领安置房建设新标杆。
地块总平面图
绿色建筑标准引领：项目严格遵循绿色建筑标准，住宅建筑普遍按二星级以上绿色建筑标准建设，从节能、节水、节材、环保等多维度发力，打造低碳环保的绿色家园。
智慧住区便捷安全：部分住宅将打造三星级智慧住区，融入智能安防、智慧物业、便民服务等系统，实现社区管理智能化、居住服务便捷化，以科技点亮居民日常，提升居住安全感与幸福感。
来源：广州开发区城市发展集团
◎ 编审：刘丽莎
◎ 美编：杨榆洁
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